Nos rédacteurs

Liste de mobilier pour le notaire : exemple et meubles à déduire des frais de notaire

Les frais de notaire représentent un pourcentage assez élevé du coût total d’un achat immobilier. Il existe toutefois une manière parfaitement légale de le réduire en déduisant le …

Fin du Pinel et Loi Duflot : quelles obligations pour conserver votre avantage fiscal ?

Si durant plus de dix années, la loi de défiscalisation Duflot et le dispositif Pinel ont constitué des incitations fiscales en faveur de l’investissement immobilier neuf, l’État y…

Quelle assurance copropriété faut-il souscrire ?

Si vous envisagez d’acheter ou d’investir dans un logement situé au sein d’un immeuble, souscrire une assurance copropriété est indispensable pour être indemnisé en cas de sinistre…

Quelles sont les charges de copropriété et comment les calculer ?

Servant à financer l’entretien et le fonctionnement des parties communes d’un immeuble, les charges de copropriété représentent un poste de dépenses incontournable pour un propriét…

Taxe d'aménagement 2026 : tout savoir pour calculer votre budget

Mise en place depuis le 1er mars 2012 (et 2014 pour Mayotte), la taxe d'aménagement (ou "taxe d'urbanisme") est due en cas d'opération d'aménagement, de construction, de reconstruc…

Flat Tax et immobilier : attention aux idées reçues !

Depuis le 1er janvier 2026, le taux du Prélèvement Forfaitaire Unique applicable aux revenus de l'épargne et du capital mobilier s'élève à 31,4 %. La fiscalité de l'immobilier "phy…

Assurance bailleur : comment bien protéger votre investissement ?

Si vous êtes propriétaire bailleur, une bonne protection de votre patrimoine immobilier s’impose. À ce titre, souscrire une assurance propriétaire bailleur non occupant (PNO) est i…

Investissement locatif : comment être rentable ?

La rentabilité fait partie des critères majeurs à prendre en compte avant de se lancer dans un investissement locatif. Celle-ci est très variable et se situe en moyenne entre 2 et …

Le prêt social location accession (PSLA) : devenir propriétaire sans apport

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale sans disposer d'apport ? C’est possible grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA). Ce dispositif donne l’oppo…

Permis de construire : comment faire sa demande, quels délais et quels coûts ?

Faire construire votre maison, la rénover, prévoir une extension : pour tous ces projets, un permis de construire s’impose. Sans cette autorisation d’urbanisme délivrée par la…

Maison individuelle à deux logements : quelles règles et possibilités ?

Construire ou aménager une maison individuelle à deux logements séduit de plus en plus de particuliers : pour accueillir un proche, générer un complément de revenus ou optimiser la…

Durées de validité des diagnostics immobiliers : ce qu'il faut savoir

Lorsqu'il s'agit de vendre ou de louer un bien immobilier, il est indispensable de bien tout comprendre des diagnostics immobiliers. Ces documents, qui varient en fonction des cara…

Calcul des mensualités d'un prêt immobilier : comment estimer son remboursement ?

Vous avez un projet immobilier et souhaitez estimer le montant des mensualités de votre futur crédit ? Découvrez comment les calculer et quels sont les éléments importants à prendr…

Mobilité bancaire : changer de banque quand on a un crédit immobilier

Changer de banque est un droit des citoyens. Même si ce n'est pas si fréquent, le changement de banque implique des démarches administratives, comme la modification de tous les pré…

Balcon et terrasse en copropriété : quelles sont les règles ?

Bénéficier d’un extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse, fait partie des premiers critères de recherche lors d’un achat immobilier. Des règles quant à leur usage existent : s’a…

Qu’est-ce qu’un vice caché dans une maison et quels sont vos recours ?

Infiltration d’eau, installation électrique dangereuse ou encore charpente fortement dégradée : un vice caché dans une maison peut rendre un logement impropre à l’habitation. Pour …

L’acte de vente d’une maison ou d’un bien immobilier : ce qu’il faut savoir

Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement, l’acte de vente officialise le transfert de propriété entre le vendeur et l’acheteur. Appelé également acte authentique de vente, …

Prêt immobilier avec un CDI au SMIC : est-ce possible ?

Vous percevez le SMIC et vous êtes en CDI ? Vous vous demandez si un achat immobilier est à votre portée ? Contrairement à certaines idées reçues, il est tout à fait possible d’env…

Guide complet des charges liées à un investissement locatif 

Investir dans l'immobilier implique une bonne préparation du projet. En particulier, l'investisseur doit avoir une vision exacte et précise de toutes les charges afférentes à un in…

Transfert de PTZ : comment conserver son prêt à taux zéro ? 

Vous avez acquis votre résidence principale avec un prêt à taux zéro (PTZ) ? Vous souhaitez vendre ce logement pour en acquérir un nouveau ? Le transfert de PTZ est possible sous c…

Le lundi est le meilleur jour pour acheter un bien immobilier

Un célèbre présentateur TV américain, qui anime des émissions de télévision sur le thème immobilier, a fait part de son retour d’expérience sur le moment le plus opportun pour ache…

Signature chez le notaire : les étapes clés pour une transaction immobilière réussie

La signature chez le notaire marque l’aboutissement d’un long processus dans le cadre d'une transaction immobilière. C’est une étape clé qui officialise l’achat de votre appartemen…

Y a-t-il une bonne saison pour acheter son logement ?

C’est une question que nombre d’acheteurs se posent pour être certains de faire la bonne affaire, tant en termes de prix que de qualité. Découvrons s’il existe des moments plus fav…

Remboursement anticipé du PTZ : pourquoi et comment faire ? 

Vous avez obtenu un prêt à taux zéro (PTZ) ? Vous souhaitez revendre le logement, le mettre en location ou vous ne remplissez plus les conditions du PTZ. Le remboursement anticipé …

Lissage de PTZ : comment optimiser vos mensualités ? 

Vous voulez vous simplifier la vie avec une seule mensualité tout au long du remboursement de vos prêts immobiliers ? C'est possible grâce au lissage de prêts. Une opération qui dé…

PTZ et location : quelles sont les conditions et les sanctions ? 

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé dont les intérêts sont financés par l'État. Les conditions d'obtention d'un PTZ sont donc strictes. En particulier, le PTZ vise à finance…

Les 5 types de propriété en immobilier

En immobilier, la notion de propriété va bien au-delà de la simple possession d’un bien. Selon les besoins, les projets ou les contraintes juridiques et fiscales, différentes forme…

Emprunter à deux : tout ce qu’il faut savoir

Il est très fréquent d'acheter un bien immobilier à deux, même sans être mariés ou pacsés. Cela présente généralement de nombreux avantages, à commencer par de meilleures condition…

Quelles sont les charges déductibles des revenus fonciers ?

Une fois les recettes locatives encaissées, le propriétaire bailleur d’un logement vide peut imputer le montant des charges déductibles à ses revenus fonciers. Quelles dépenses ent…

Tout savoir sur l'assurance PTZ, le prêt à taux zéro 

Le prêt à taux zéro (PTZ) est prolongé jusqu'en 2027, une bonne nouvelle pour de nombreux primo-accédants en quête de financement. Les emprunteurs se posent souvent la question de …

Checklist achat maison : tous les points à vérifier avant de signer

Vous avez eu un coup de cœur pour un bien immobilier lors de votre première visite ? Avant de foncer et de signer l’acte d’achat, prenez le temps de réaliser une contre-visite. Voi…

Que faut-il vérifier avant d’acheter un appartement ou une maison ?

Vous songez à acquérir un bien immobilier ? Avant de prendre cette décision importante et pour vous assurer de réaliser un bon placement, prenez le temps de vous interroger sur le …

Le prêt lissé : comment optimiser vos mensualités avec plusieurs crédits immobiliers ? 

Le prêt lissé ou prêt à paliers sert à obtenir une mensualité unique lorsque vous remboursez plusieurs prêts immobiliers pour un même projet. Il sera ainsi utilisé pour votre crédi…

Achat immo : le vendeur doit-il assumer les frais d'agence ?

Il est courant que les propriétaires fassent aujourd'hui appel à une agence immobilière afin de revendre ou louer leur bien. Dans le cadre d'une transaction ou d'un contrat de gest…

Achat VEFA : réussir son achat d’appartement sur plan

Acheter un appartement neuf sans qu’il soit encore construit : c’est le principe de l’achat VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Appelé communément achat sur plan, il présent…

Qu’est-ce que la loi DALO et qui peut en bénéficier ?

Si vous êtes dans l'attente de l'attribution d'un logement social, vous pouvez peut-être exercer un recours "loi DALO" pour accélérer les choses. Sous quelles conditions exactement…

Prêt immobilier : les documents à fournir pour constituer votre dossier

Vous avez trouvé le bien de vos rêves, et vous vous apprêtez à solliciter un prêt immobilier ? Avant d’obtenir une réponse de principe, puis une offre de prêt, votre banque va devo…

Visite pour l’achat d’un appartement : notre check-list complète

Vous vous lancez dans un achat d'un appartement et avez consulté l’annonce d’un bien de rêve. La visite est programmée. Mais attention ! Il est important de ne pas s’emballer pour …

Comprendre le prêt avec hypothèque

Le prêt hypothécaire est un bon moyen de financer un projet en mettant à profit votre patrimoine immobilier pour obtenir des liquidités. Qu’est-ce qu’un crédit hypothécaire ? A qui…

Acheter dans le neuf ou dans l'ancien ?

Vous êtes sur le point d’acheter un logement pour vous ou d'investir dans l'immobilier locatif. Vous hésitez entre acheter dans le neuf ou dans l'ancien ? Plusieurs critères entren…

Quelles aides pour faciliter un investissement locatif en 2026 ? 

Avant d'investir dans l'immobilier locatif, découvrez les aides disponibles. Le nombre d'aides à l'investissement à tendance à baisser. En 2026, les trois dispositifs de défiscalis…

Peut-on diviser un bien immobilier en deux lots ?

Oui : lorsqu’une partie d’un logement n’est pas utilisée, certains propriétaires décident de le diviser, par exemple pour louer l’espace inoccupé. Les motivations pour diviser un b…

Le crédit immobilier sur 30 ans

Alors que les taux d’intérêt augmentent et que les prix de l’immobilier restent élevés, certains ménages envisagent de souscrire un crédit immobilier sur 30 ans pour alléger leurs …

Investir à Cuba : est-ce possible et dans quelles conditions ?

Cuba dispose de nombreux atouts tels qu'un climat ensoleillé et une culture riche. Si les biens immobiliers, longtemps nationalisés peuvent aujourd'hui être achetés - dans une cert…

Comment changer d’assurance de prêt immobilier ?

Il est possible de changer d’assurance de prêt immobilier pour réduire le coût des cotisations ou encore pour obtenir des garanties supérieures au même prix. Les démarches sont sim…

Quel délai pour un achat immobilier ?

Acheter un appartement ou une maison ne se fait pas en un claquement de doigts : il existe différentes étapes à respecter. Les étapes pour un achat immobilier neuf seront un peu pl…

Remboursement anticipé d'un prêt immobilier : comment ça marche ?

En théorie, lorsque vous vous engagez dans un prêt immobilier, vous allez régler vos échéances jusqu'au terme du crédit. Cependant, des évènements peuvent entraîner une rentrée d'a…

Louer sa résidence principale : 5 idées pour rentabiliser votre bien

Vous avez investi dans votre résidence principale ? Vous pouvez rentabiliser votre bien de diverses manières : location ponctuelle, location de votre place de parking, prêt de votr…

Comprendre et calculer vos impôts fonciers locaux

Les impôts locaux (taxe d’habitation et taxe foncière) représentent une part importante de la fiscalité immobilière. En tant que propriétaire ou futur acquéreur, il est essentiel d…

Comment créer une SCI en 2026 ?

La SCI (société civile immobilière) est une personne morale, destinée à gérer un patrimoine immobilier. C'est un bon outil de transmission de son patrimoine, qui présente de nombre…

Acheter sa résidence principale, cela se prépare !

71 % des acquéreurs français mettent moins d’un an à trouver leur logement. À condition de bien se préparer : car acheter sa résidence principale, cela ne se fait pas au hasar…

Tout savoir sur la trêve hivernale

Pendant la trêve hivernale, un locataire ne peut pas être expulsé de la maison ou de l’appartement qu’il loue, même si un jugement d'expulsion définitif a été prononcé. La concréti…

Fiscalité de l'achat revente d'un bien immobilier

La revente d’un bien immobilier (maison, appartement, terrain) implique généralement la réalisation d’une plus-value immobilière, à savoir la différence entre le prix de vente et l…

Nos conseils pour augmenter la valeur de votre bien immobilier

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, la réussite de votre projet dépend notamment des caractéristiques de ce bien. Voici quelques conseils pour le valoriser et faire en …

Les pièces justificatives à joindre à votre dossier de financement immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier est une étape clé dans la réalisation de votre projet d'achat. Pour maximiser vos chances d'obtenir un financement, il est très important de prépar…

Qu’est-ce qu’un bien immobilier atypique et comment l’acheter ?

Envie d’un lieu hors du commun ? Les Français sont de plus en plus séduits par les lofts industriels, granges rénovées, péniches, ateliers d’artistes ou habitats insolites.En 2016,…

Qu’est-ce que la location solidaire et comment en bénéficier ?

La location solidaire est un dispositif qui vise à faciliter l’accès au logement pour les ménages aux revenus modestes, tout en offrant aux propriétaires un cadre de location sécur…

Quels sont tous les frais à prévoir lors d’un achat immobilier ?

Lors d’un achat immobilier, le prix du bien ne suffit pas à déterminer votre budget. Il faut également anticiper l’ensemble des frais d’achat immobilier, qui viennent s’ajouter au …

Plan de financement : quel modèle choisir selon votre projet immobilier ?

Que vous ayez trouvé ou non votre logement, il est important de réfléchir à la façon dont vous allez organiser son financement : c'est l'objectif du plan de financement, une étape …

Acheter en couple : mariage, PACS ou concubinage, quelles différences ?

La résidence principale est souvent le premier achat important d’un couple. Les règles diffèrent suivant la situation matrimoniale des conjoints. Au-delà, il est important d'antici…

Quel investissement locatif choisir avec un petit budget ?

Vous disposez de 50 000 €, 100 000 € ou plus ? Vous vous interrogez sur un investissement immobilier ? Faut-il un budget minimal ? Comment réaliser son premier investissement sans …

Aides rénovation énergétique : guide des subventions

Face à l'urgence climatique et à la hausse des coûts de l'énergie, les travaux de rénovation énergétique n’ont jamais été aussi importants. Pour encourager les particuliers à améli…

Crédit affecté : une solution idéale pour financer vos travaux 

Vous avez des projets d’agrandissement, de rénovation, ou d’amélioration énergétique de votre logement, mais vous n’avez pas l’épargne nécessaire pour entreprendre ces travaux ? Le…

Aide à l'achat immobilier : toutes les solutions pour devenir propriétaire

Vous envisagez d'acheter un bien immobilier pour en faire votre résidence principale ? Diverses aides facilitent la réalisation de votre projet tout en respectant votre budget. Un …

CCMI : définition, garanties et avantages pour construire votre maison

Lorsqu’un professionnel vous fournit le plan de votre future maison et/ou se charge de la construction de votre maison, vous signez avec lui un contrat de construction d'une maison…

Quelles précautions prendre pour des travaux d’agrandissement de votre maison ?

Vous avez un projet de travaux d’agrandissement de votre maison, afin de disposer d’une surface habitable supplémentaire ? Vous rêvez d’une véranda ou souhaitez surélever votre mai…

Tout ce qu'il faut savoir sur les murs mitoyens

Vous venez d’emménager et un mur sépare votre propriété de celle de votre voisin ? C'est un mur mitoyen ! Qui paie l'entretien ? Qui prend les décisions ? Comment gérer les litiges…

Acheter sa résidence principale pour assurer sa retraite

La retraite est une période de la vie qui pose nombre de questions, notamment en matière de budget. En prévision d'un revenu inférieur à celui de la vie active, les ménages doivent…

Comment anticiper la transmission de son patrimoine immobilier ?

Transmettre son patrimoine en évitant les dissensions familiales et en limitant la facture fiscale. Voilà l'objectif de nombreux Français, réaliste à condition d'anticiper. Plusieu…

Comment fonctionne la transparence logement social ?

Comprendre comment sont gérés les logements sociaux, comment ils sont attribués, et par qui : c’est tout l’enjeu de l’opération « Transparence Logement » portée par le gouvernement…

Comment rédiger un contrat de location saisonnière ?

La location saisonnière est un excellent moyen de rentabiliser une résidence secondaire. Mais attention : un contrat écrit est indispensable pour sécuriser la transaction, aussi bi…

Acheter à deux les possibilités à connaître

Acheter à deux avec son conjoint est un grand moment d’une vie de couple. Les règles de propriété ne sont pas les mêmes en fonction de votre régime matrimonial.

Travaux en TVA 10 % : tout ce qu’il faut savoir

Les travaux d’entretien, d’amélioration et d’aménagement réalisés dans un logement achevé depuis plus de deux ans peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 10 %. Cela concerne n…

Faut-il investir dans des SCPI thématiques ?

Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) intéressent les personnes désireuses de trouver un placement rentable. Certains investisseurs cherchent aujourd'hui à diversifie…

Pourquoi créer une SCI avec des amis ?

Acheter un bien immobilier entre amis, c’est bien plus qu’un projet patrimonial. C’est une aventure humaine, un défi collectif et, souvent, une solution concrète pour devenir propr…

Transformer sa résidence principale en investissement locatif : les points clés à connaître

Vous avez le projet de mettre en location votre résidence principale ? Volonté de déménager, expatriation, séparation, départ des enfants, les raisons sont nombreuses. Pour bien ch…

Investissement locatif saisonnier : rentabilité et fiscalité

L'investissement locatif saisonnier séduit de plus en plus d'investisseurs en quête de rentabilité et de flexibilité. En louant un bien pour de courtes durées – principalement pend…

Acheter une maison en lotissement : ce qu’il faut savoir avant de se lancer

Acheter ou faire construire une maison en lotissement attire de nombreux acheteurs, séduits par un cadre de vie harmonieux, des aménagements bien pensés et un environnement souvent…

Comment obtenir un prêt immobilier sans CDI ?

Acheter un bien immobilier sans être en contrat à durée indéterminée (CDI) peut sembler une mission impossible. Pourtant, des solutions existent pour obtenir un prêt immobilier en …

Les différents types de taux d'intérêt d'un emprunt immobilier

Connaissez-vous les différents types de taux d'intérêt que l'on peut retrouver lors de la souscription d'un prêt immobilier ? Taux fixe, taux variable ou encore taux mixte, il est …

Achat sur plan : tout savoir avant de s’engager

L’achat sur plan, aussi appelé VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), consiste à acquérir un bien immobilier avant qu’il ne soit construit. Si ce type d’acquisition séduit pour…

Copropriété : cinq conseils pour faire vos travaux dans les règles

Avant de rénover un appartement, certaines précautions s’imposent. Si les travaux affectant les parties communes d’un immeuble requièrent systématiquement une autorisation, ceux ré…

Acheter dans le neuf : de nombreux avantages à connaître

Si vous vous demandez encore s'il est préférable d'acheter dans le neuf ou dans l'ancien, le choix se fait la plupart du temps en fonction des envies de chacun en matière d'esthéti…

Comment faire pour construire sa maison soi-même : les étapes, conseils et astuces

Construire sa maison soi-même est un projet ambitieux qui attire de plus en plus de particuliers, soucieux de réduire le budget de leur construction et d’aboutir à un bien qui leur…

Comment choisir son prêt immobilier ?

Choisir un prêt immobilier est une étape décisive dans le processus d'achat d'un bien. Avec une multitude d'options disponibles, il peut être difficile de déterminer le type de prê…

1 % patronal : comment obtenir ce prêt immobilier des salariés ?

Le 1% patronal, autrefois connu sous ce nom et désormais intégré au dispositif Action Logement,  est un dispositif qui permet aux entreprises de soutenir l'effort de construct…

Comment acheter son bien immobilier en 7 étapes ?

L'achat immobilier est un projet de vie important, qui requiert une préparation minutieuse et une compréhension claire des différentes étapes du processus. Que ce soit pour ac…

Acheter ou faire construire sa maison : quelle solution privilégier ?

Vous avez un projet d’achat immobilier mais vous hésitez sur le type de bien à acquérir ? L’achat dans le neuf, la construction ou l’achat dans l’ancien ont tous des avantages comm…

Bail réel solidaire : le guide complet du BRS

Le bail réel solidaire ou BRS est dispositif d'accession à la propriété pour les ménages modestes. Soumis à des conditions, il offre une possibilité d'acheter un bien immobilier da…

Locataires, profitez des aides du 1 % logement !

Vous envisagez de prendre un appartement en location ? Renseignez-vous : vous êtes peut-être éligible à l’une des aides mises en place par Action logement (ex 1 % logement, dit aus…

Location saisonnière : les clés de la réussite

Vous avez choisi de vous lancer dans la location saisonnière, qu’il s’agisse de louer votre résidence secondaire ou un bien destiné uniquement à cette activité ? Voici quelques con…

Déclaration préalable de travaux, mode d’emploi

Vous voulez aménager les combles, créer des fenêtres sur la façade ou construire une piscine dans votre jardin : selon l’importance et la nature des travaux que vous envisagez de r…

Salariés du privé : comment bénéficier du Prêt Action Logement ?

Ce que l'on appelait auparavant le "1% logement" est aujourd'hui devenu le Prêt Action Logement.Cette aide proposée par Action Logement permet aux salariés du privé de bénéficier d…

Copropriété : comment faire pour surélever l'immeuble ?

A priori, surélever un immeuble n’est pas un projet que l’on rencontre très souvent dans une copropriété. Pourtant cela peut s’avérer nécessaire ou souhaité par différentes parties…

Achat d’un appartement/d’un lot de copropriété : de quelles informations disposez-vous ?

Depuis la loi Alur du 24 mars 2014, l’acquéreur d’un lot de copropriété se voit remettre un grand nombre de documents et d’informations sur l’immeuble. Vous achetez en connaissance…

Copropriété : quelle majorité pour quelle décision ?

Les décisions sont votées au cours d’une assemblée générale par les copropriétaires. Chaque copropriétaire représente une voix, et cette voix peut avoir plus ou moins de poids dans…

Calcul du taux d'intérêt : comment calculer les intérêts mensuels d'un prêt ?

Après plusieurs années de hausse, les taux d'intérêt des crédits sont repartis à la hausse au cours de l’année 2026. Ils restent plus que jamais une donnée essentielle pour estimer…

Aménagement de combles : comment réussir votre projet d'agrandissement ?

Agrandir son espace de vie en gagnant des mètres carrés sous la toiture : l’aménagement des combles est une solution on ne peut plus efficace. Que cela soit pour créer une cha…

Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : barème, calcul et déclaration 2026

Entré en vigueur en 2018 en remplacement de l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune), l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) concerne près de 193 000 foyers fiscaux en France. …

Achat en viager : comment fonctionne ce placement immobilier en 2026 ?

Est-ce une bonne idée d'investir dans un bien en viager en 2026 ? Cette forme particulière d'achat immobilier, relativement méconnue, peut constituer une opportunité de placement i…

Fissures de maison : comment identifier leur gravité et agir ?

Une lézarde sur une façade n’a pas la même portée qu’un cheveu dans un enduit. La découverte de fissures dans une maison, que cela soit sur un mur, la façade ou sur le plafond…

Logement container : le guide complet sur l'habitat modulaire

Le logement container est un concept d’habitation qui séduit de plus en plus de personnes. Issu du recyclage de containers maritimes transformés en maisons, ce mode d’habitat plaît…

Comprendre les enjeux de la loi SRU et ses conséquences sur l'immobilier

La loi solidarité et renouvellement urbains, dite loi SRU, adoptée le 13 décembre 2000 a durablement transformé le paysage urbain en renforçant les obligations de certaines commune…

Obtenir un prêt immobilier après 60 ans, et pourquoi pas ?

Obtenir un prêt immobilier après 65 ans est non seulement possible et même fréquent : le crédit immobilier senior représente plus de 20% des crédits. La question n’est pas de …

Autorisation de travaux : dans quels cas est-elle obligatoire ?

Extension, surélévation, création de fenêtres ou ravalement : rares sont les travaux qui échappent entièrement au droit d’urbanisme. En fonction de leur importance, vous devrez dép…

Construire une piscine : nos conseils pour réussir votre projet

Avec plus de 3,5 millions de bassins installées chez les particuliers, la France est sur le podium en Europe. Il faut dire qu’entre le confort et la détente qu’elle procure, mais a…

PTZ dans l'ancien : conditions et modalités du prêt à taux zéro

Vous souhaitez acquérir un logement dans l'ancien avec des travaux de rénovation ? Saviez-vous que vous pouvez peut-être bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ancien ? Mis en place …

Comment devenir propriétaire de son logement ?

Si comme près de 80% des Français, vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison, bonne nouvelle : vous pouvez concrétiser votre projet. Car en respectant qu…

Droit de passage et servitude : le guide complet de vos droits fonciers

Lors d’un projet immobilier - qu’il s’agisse d’acheter un terrain, d’y construire une maison ou d’en vérifier l’accessibilité - la configuration de la parcelle peut avoir un impact…

Servitude de vue et distances légales vis-à-vis du voisinage en 2026

Créer une ouverture dans un mur pour apporter de la lumière naturelle est souvent indispensable pour le confort d’un logement. Cependant, cela peut vite devenir un enjeu important …

Tout savoir la surface habitable : calcul, rôle, sanctions

Prêt immobilier fonctionnaire : comment optimiser votre crédit ?

Vous êtes agent de la fonction publique et vous projetez d’acheter un bien immobilier grâce à un crédit ? La sécurité de votre emploi et la stabilité de vos ressources constituent …

Fonds de solidarité pour le logement (FSL) : le guide complet pour obtenir votre aide

Vous rencontrez des difficultés pour payer les dépenses liées à votre logement ? Votre situation financière vous empêche d’accéder à un logement ? Si tel est le cas, vous pouv…

Droit de préemption urbain (DPU) : comment cela fonctionne-t-il lors d'une vente ?

Vous souhaitez vendre un bien qui vous appartient ? Avez-vous pensé à vérifier qu'un droit de préemption ne s'applique pas avant d'officialiser votre vente avec un acheteur privé ?…

Assurance dommages-ouvrage pour particuliers : tout savoir avant vos travaux

Vous avez trouvé une solution de financement pour vos futurs travaux de construction ou de rénovation ? Vous avez obtenu votre permis de construire ? Dans ce cas, vous de…

Tout-à-l'égout et assainissement non collectif : le guide de conformité de votre maison

Dès l'achat ou la construction d'une maison, vous devez vous questionner sur le sort de vos eaux usées. Sont-elles traitées par une installation d’assainissement non collectif (ANC…

Rôle d'un syndic de copropriété : obligations, missions et gestion de l'immeuble

Gestion des charges, entretien de l'immeuble, travaux, recouvrement des impayés ou représentation de la copropriété : le syndic est l'organe central de la copropriété ! Définies pa…

Plafonnement des niches fiscales : comment fonctionne le plafond de déduction d'impôt ?

Le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année est limité : c’est le principe du plafonnement des niches fiscales. En 2026, face aux évolutions de la loi…

Comment fonctionne le règlement de copropriété ?

Le règlement de copropriété est le texte de référence dans toute copropriété : vous devez le consulter pour connaître vos droits et obligations dans cet ensemble. Définition, conte…

Location de tiny house : le guide de l'habitat insolite et minimaliste

Il s’en est vendu près de 2 000 en quelques années à peine en France et les chiffres augmentent chaque année : la micro-maison, tiny house dans le texte, séduit de plus en plus de …

Échange de logement : guide complet pour réussir son échange de maison

Convivial, économique et souvent plus authentique qu'une location de vacances classique, l'échange de logement séduit de plus en plus de voyageurs. Attention toutefois, certaines p…

Maison passive : comment concilier confort, économies et sécurité ?

Vous envisagez d’acheter ou de faire construire une maison "sans chauffage" ? Pour de nombreux acheteurs, c’est une solution idéale pour concilier économies d’énergie, confort et r…

Acheter un appartement loué : la stratégie pour investir moins cher

Avec un prix d’achat qui subit une décote intéressante, acheter un appartement loué attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Cette opportunité suppose en revanche de connaîtr…

Acheter pour louer : les nouvelles règles de l'investissement locatif

L'immobilier demeure un investissement privilégié par de nombreux épargnants français. En 2026, la clé n'est plus seulement le taux, mais la stratégie fiscale et le choix du type d…

La Ville du quart d'heure : et si votre temps était le nouveau luxe ?

La ville du quart d’heure est un modèle urbain pensé pour offrir tout ce dont les habitants ont besoin à proximité, à 15 minutes de marche ou de vélo. La proximité et les modes de …

Toiture commune sans copropriété qui paie les travaux ?

Vous êtes propriétaire ou envisagez d'acheter une maison individuelle qui présente une toiture commune avec les voisins mais n'est pas en copropriété. Comment savoir quelles règles…

Bien réussir son déménagement : le guide pour une organisation sans faille

Bien réussir son déménagement, que cela soit pour une maison ou un appartement, suppose de l’anticipation et une bonne organisation. Le but : ne pas crouler sous les tâches le jour…

Tout savoir sur la loi de portabilité du prêt immobilier

Une proposition de loi (n°2583) envisage de rendre obligatoire la portabilité du crédit immobilier. Comme pour son numéro de téléphone portable, l'emprunteur aurait droit de conser…

5 conseils pour bien agrandir sa maison

Vous vous sentez un peu à l’étroit dans votre maison mais ne souhaitez pas déménager ? La solution : l’agrandir horizontalement ou, si le terrain est trop petit, la surélever. Quel…

Amiante dans une maison : comment le détecter et quels sont les risques ?

La présence d’amiante dans une maison est une préoccupation tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Car même si l’interdiction de l’amiante est entrée en vigueur depuis 1997…

Résiliation de bail par le propriétaire : le guide pour donner congé sans faute

Vous êtes propriétaire d'un logement que vous avez mis à la location et vous souhaitez résilier le bail d'habitation ? À la différence du locataire, vous devez justifier votre déci…

SCI et résidence principale : est-ce un bon choix ?

Il est tout à fait possible d’acheter sa résidence principale en SCI. Toutefois, cette solution présente des contraintes fiscales importantes, qui la rendent rarement avantageuse d…

Les différents types de location : comment choisir pour son investissement ?

La manière dont vous allez mettre en location votre bien est centrale dans la réussite de votre projet d’investissement locatif. Quel type de location allez-vous choisir ? Location…

Fiscalité de la résidence secondaire en 2026 : Impôts et plus-value, le guide complet

La fiscalité de la plus-value d'une résidence secondaire suite à sa vente concerne de nombreux propriétaires. Bien comprendre les règles est essentiel, car l'enjeu est de profiter …

Frais de notaire dans l’ancien : combien ça coûte et comment les calculer ?

Lors de l’achat d’un bien, votre budget doit tenir compte des frais de notaire (que vous achetiez dans l'ancien ou le neuf). Ceux-ci constituent en effet, en moyenne, 7,7 % de…

Acheter une résidence secondaire : les questions à se poser avant d’acheter en 2026

L’achat d’une résidence secondaire en France reste pour beaucoup de personnes un projet synonyme de détente, de bons moments passés entre amis et en famille. Mais au-delà du coup d…

Caution de prêt immobilier et autres garanties d'un crédit

Si vous empruntez pour devenir propriétaire, la banque peut exiger une garantie financière de prêt immobilier. Elle s'assure ainsi que le prêt sera entièrement remboursé. Caution d…

Prêt aidé en 2026, lequel est fait pour moi ?

Pour financer l’achat d’un bien immobilier, il est recommandé de disposer d’un apport personnel, c'est-à-dire d’une épargne financière qui vient compléter le prêt immobilier. Idéal…

Qu'est-ce qu'un primo-accédant en immobilier ?

Vous vous apprêtez à acquérir, pour la première fois, votre résidence principale (ou vous n’avez pas acheté depuis au moins 2 ans) ? En tant que futur propriétaire, vous pouvez peu…

Garantie visale 2026 : une réforme qui élargit l'accès à la garantie locative et freine les impayés

La Garantie Visale (dit aussi caution Visale) est un dispositif de garantie pour le marché locatif. Pour le locataire, elle facilite l’accès au logement. Côté propriétaires ba…

Fiscalité du PEL : quel taux d'imposition en 2026 ?

Le Plan d'épargne logement (ou "PEL") est un dispositif d'épargne réglementé qui permet d'offrir, à terme, un prêt immobilier à un taux réduit, connu à l'avance. Pour la fiscalité …

Loyers plafonnés : explications

Que vous soyez locataire ou propriétaire, le loyer plafonné peut vous concerner. Car dans près de 70 communes de France, un mécanisme de plafonnement et d'encadrement des loyers s’…

Qu’est-ce qu’un tableau d’amortissement et comment le lire pour votre crédit immobilier ?

Quand on souscrit un crédit immobilier, il est essentiel de bien comprendre ce que l’on rembourse mois après mois. C’est précisément le rôle du tableau d’amortissement : vous aider…

Diviser un terrain, par où commencer ?

La division d’un terrain est une opération immobilière intéressante pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine : en découpant une parcelle en plusieurs lots, il es…

Dossier de bail incomplet : quels risques pour le propriétaire et le locataire ?

Sur un marché locatif fortement réglementé, s’assurer que tous les documents obligatoires sont bel et bien annexés au contrat de location est indispensable. Un dossier de bail inco…

Comment se calcule le TAEG d’un crédit immobilier ?

Le taux d’un crédit immobilier englobe un certain nombre de frais annexes, en plus de la rémunération de l’organisme prêteur. Il peut s’agir par exemple des frais de dossier, d’une…

Comment sont calculés les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire, ou plutôt les frais d'acquisition, diffèrent selon le type de bien acheté. Les frais de notaire dans le neuf sont bien moins onéreux que dans l'ancien. Commen…

Choisir un prêt immobilier à taux fixe ou à taux révisable ?

Un prêt immobilier classique, c’est-à-dire non réglementé, peut avoir un taux d’intérêt immobilier fixe ou un taux d’intérêt révisable, appelé aussi taux variable. Le taux d’intérê…

Comment augmenter sa capacité d’emprunt immobilier ?

Vous avez un projet d’achat immobilier, mais pour cela vous devez augmenter votre capacité d’emprunt ? Quelles sont les différentes options qui existent pour améliorer votre capaci…

Qui doit payer les frais de notaire ?

Les frais de notaire dans le cadre d'une vente immobilière ont une influence sur le prix du logement. Il est donc parfaitement légitime de comprendre à quoi ils correspondent et à …

Crédit construction : tout savoir pour financer la construction de votre maison

Prêt travaux affecté, prêt travaux non affecté, prêt personnel ou encore prêt immobilier peuvent vous aider à financer la construction de votre maison. Le plus fréquent est sans do…

Réussir l'estimation de sa maison ou de son appartement

Surévaluer le logement que vous mettez en vente, c’est prendre le risque de ne pas trouver d’acheteur et d’être, ensuite, contraint de le brader ! A contrario, sous-évaluer so…

Tout comprendre sur le prêt viager hypothécaire

Le prêt viager hypothécaire associe les mécanismes du viager et du prêt hypothécaire. C'est un crédit octroyé en contrepartie d'une hypothèque. Les modalités de remboursement peuve…

Comment réussir à cumuler 2 prêts immobiliers ? 

Investir dans l'immobilier locatif tout en remboursant le crédit immobilier de sa résidence principale s'avère une opération judicieuse. Le cumul de prêts immobiliers est possible …

Réaménagement de prêt immobilier : réussir grâce à nos 5 conseils

Le réaménagement d'un crédit immobilier est souvent possible, tout au long du remboursement de prêt. Quels sont les frais ? Comment procéder auprès de sa banque ? Quelle différence…

Acheter un bien immobilier en étant sénior

Le marché du crédit immobilier senior connaît un essor significatif. Cette tendance s'explique par l'allongement de l'espérance de vie, le recul de l'âge de départ à la retraite et…

Peut-on vivre dans un souplex et est-ce une bonne idée ?

Le souplex intrigue : à Paris et dans certaines grandes villes où les prix sont élevés et l’espace rare, il représente une solution pour gagner des mètres carrés sans changer de qu…

LMP ou LMNP : quelles différences entre ces deux statuts ?

Si vous louez une maison ou un appartement meublé, vous pouvez relever du statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) et de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).Quelles sont les …

Comment faire un contrat de location ? 

La mise en location de votre bien immobilier comporte deux étapes importantes : la sélection du locataire puis la signature du contrat de location, appelé bail. Vous pouvez rédiger…

L’imposition des loyers

La fiscalité applicable aux loyers de votre investissement locatif impacte votre projet à double titre. D’une part, votre capacité d’acquisition immobilière prend en compte, dans v…

Copropriété : à quoi sert le conseil syndical ?

Le conseil syndical, constitué de copropriétaires, agit en partenariat avec le syndic de copropriété pour gérer des logements collectifs. Mais quel est précisément son rôle ? Quel …

Qu'est-ce que la location d'un logement en loi 1948 ?

La loi n°48-1360 du 1er septembre 1948 a pour objectif d'encadrer les baux de location et d'enrayer la flambée des prix de l’immobilier après-guerre. Ses principales caractéristiqu…

Annonce immobilière : comment bien la rédiger ?

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier rapidement ? Voici quelques conseils pour bien rédiger votre annonce et donner envie à l'acheteur de venir le visiter.

Quelles sont les aides pour remplacer sa chaudière au fioul ?

Le Premier ministre, Édouard Philippe, avait annoncé sa volonté de supprimer les chaudières au fioul d'ici 10 ans. Or, le remplacement d'un tel appareil a un coût. Pour alléger cel…

Immobilier : un guide pour savoir quels travaux sont à la charge du locataire ou du propriétaire

Il n'est pas toujours aisé de savoir quelles réparations sont à la charge du locataire ou du propriétaire. Pour limiter les litiges, le ministère du Logement a, l'an passé, édité u…

Qu’est-ce que la loi LCAP sur la Création, l’Architecture et le Patrimoine ?

La loi LCAP (Liberté de Création, Architecture et Patrimoine) du 7 juillet 2016 est une réforme majeure adoptée pour moderniser la protection du patrimoine français. Elle encadre l…

Quels sont les impacts de la loi ALUR sur la location de logements et la vente immobilière ?

La loi ALUR a apporté de nombreux changements dans le secteur immobilier. Elle a renforcé l'encadrement des locations meublées en rapprochant certaines de leurs règles de celles ap…

La caution bancaire : pourquoi et comment l'obtenir ?

La caution bancaire est une garantie souvent requise dans le cadre de transactions impliquant des engagements financiers, comme la location de biens immobiliers ou l’obtention de c…

Comment est calculé le taux d'une assurance de crédit immobilier ?

L’assurance de crédit immobilier est une condition sine qua non à la souscription d’un emprunt. Son taux s’ajoute au coût total du crédit, il est donc important de bien le calculer…

Comment faire baisser les frais de notaire ?

En moyenne, 7 à 8 % de frais de notaire viennent s’ajouter au prix d’achat d’un bien ancien, contre 2 à 3 % dans le neuf. S’il est impossible de négocier les taxes et les impôts, i…

Acquérir un bien immobilier : évaluer sa capacité d’emprunt

Quel que soit votre projet immobilier, le périmètre de vos recherches dépend directement de votre capacité d’emprunt. Celle-ci correspond schématiquement à la somme de votre apport…

« Vice de forme » immobilier : définition, exemples concrets et recours

Souvent confondu avec les vices cachés, les irrégularités dans les actes de vente immobilière (ou « vice de forme » en immobilier), sont pourtant différentes. Ces irrégularités ne …

Prêt immobilier : quel salaire est pris en compte par la banque ?

Pour votre prêt immobilier, il est essentiel de savoir quel salaire est retenu par la banque. La raison : cela influe mécaniquement sur votre capacité d’emprunt. S’agit-il du salai…

Évolution des taux de crédit immobilier : baromètre et tendances

Après avoir connu un niveau historiquement bas, les taux de crédit immobilier ont très légèrement évolué, début 2026. La durée de remboursement est une donnée qui influe sur le mon…

Ventes aux enchères immobilières : comment faire de bonnes affaires ?

Peu connues, les ventes aux enchères immobilières permettent parfois d'acquérir des biens à des conditions attractives. Découvrez nos conseils pour maîtriser ce mode d'acquisition …

Comment formuler une offre d'achat pour un bien immobilier ?

L'offre d'achat est un document qui permet à l'acheteur de définir les conditions dans lesquelles il souhaite acquérir un bien immobilier. Le vendeur est libre de l'accepter ou de …

Garantie des vices cachés en immobilier : comment la faire jouer ?

La garantie des vices cachés protège l’acheteur d’un bien en cas de défaut grave et caché. Prévue par le Code civil, elle permet d’engager un recours contre le vendeur pour obtenir…

Prêt à taux zéro (PTZ) : conditions, plafonds et simulation

Le prêt immobilier à taux zéro (PTZ) permet de financer l'acquisition de votre résidence principale, sous conditions de ressources. Êtes-vous éligible au PTZ ? Quelles sont les con…

Comment réduire l’impôt sur la plus-value immobilière ?

La plus-value immobilière correspond au gain réalisé lorsque le prix de vente d’un bien immobilier excède son prix d'achat initial. Cette différence, après déduction des frais…

Fiscalité immobilière : le guide complet pour comprendre les impôts liés à l’immobilier

Que ce soit les impôts locaux, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), la taxation des plus-values immobilières ou l'imposition des loyers perçus, la fiscalité qui pèse sur les b…

Calcul de la capacité d'emprunt : combien puis-je emprunter ?

Combien puis-je emprunter ? Voilà la question que tout porteur de projet d’achat ou d’investissement immobilier se pose. La réponse dépend du montant qu’il est possible d’emprunter…

Capital restant dû : tout comprendre pour mieux gérer votre prêt immobilier

Au fil de vos remboursements, le capital restant dû évolue. Mais savez-vous vraiment à quoi il correspond ? Comment le calculer ? Ou encore où le consulter ? Que vous soyez en plei…

Tout comprendre sur les zones du PTZ, le prêt à taux zéro

Le Prêt à taux zéro (PTZ) est prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Quelle zone permet un achat dans le neuf ou dans l'ancien ? Quel est l’impact des zones sur le montant du PTZ ou l…

Comment fonctionne le dispositif "louer abordable" ou "Loc'Avantages" en 2026 ?

Face à la tension croissante sur le marché locatif, le gouvernement a choisi de soutenir les propriétaires qui acceptent de louer leur bien à un tarif inférieur au marché. C’est to…

Peut-on bénéficier de la loi Pinel en investissant dans l’ancien ?

La loi Pinel dans l’ancien a longtemps représenté une opportunité de défiscalisation attractive pour les investisseurs, via l’achat de biens vétustes à réhabiliter. Mais 2024 marqu…

Comment investir en Guadeloupe en 2026 ?

La Guadeloupe fait souvent rêver pour son climat tropical, ses plages de carte postale et son art de vivre chaleureux.Mais faut-il investir en Guadeloupe uniquement pour le soleil …

Prime énergie 2026 : comment obtenir cette aide ? 

La prime énergie s'inscrit dans le cadre des certificats d'économie d'énergie (CEE) imposés aux fournisseurs d'électricité et de gaz. C'est une aide destinée aux particuliers pour …

Emprunter sur 25 ans pour emprunter plus

Lorsqu'il s'agit de financer l'achat d'un bien immobilier, l'une des premières questions qui se pose est la durée du prêt : faut-il emprunter sur 20 ou 25 ans ?Avec l'évolution réc…

PTZ immobilier neuf : découvrez les conditions et modalités du nouveau prêt à taux zéro 2026

Vous souhaitez acquérir un logement neuf ? Il est possible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) pour cet achat. Quelles sont les conditions et les modalités du nouveau PTZ pou…

Quel est le patrimoine moyen d’un Français en 2026 ?

En 2026, les derniers chiffres disponibles sont ceux publiés par l'Insee en décembre 2025. Ces chif fres révèlent que les Français détiennent en moyenne 374 900 € de patrimoine bru…

Loueurs en meublé : quel calcul de plus-value immobilière lors de la vente du bien meublé ?

Vous allez vendre une maison ou appartement loué meublé ? La fiscalité de la plus-value éventuelle dépend de plusieurs facteurs, en premier lieu de votre qualité de loueur en meubl…

Qu’est-ce qu’une maison bioclimatique ?

Le dérèglement climatique et ses conséquences poussent les constructeurs à concevoir des bâtiments toujours plus sobres énergétiquement. Parmi ceux-ci figurent les maisons bio…

Faire ses travaux soi-même : financement et éligibilité aux aides

Par souci d'économie, vous avez décidé de faire vous-même vos travaux. Savez-vous que cette décision peut compliquer le financement de votre projet ? Conditions d'éligibilité à l'E…

Comment combiner achat d'une résidence principale et investissement locatif ? 

En quête d'une résidence principale, vous trouvez un bien très grand et facilement divisible ? Vous souhaitez investir dans un seul bien et transformer une partie du logement en in…

Statuts de SCI : mentions obligatoires, conseils

La société civile immobilière (SCI) s'avère utile pour gérer un patrimoine immobilier, le transmettre et le conserver. Toutefois, la vigilance s'impose au moment de la rédaction de…

Peut-on réussir un investissement locatif sans apport ?

Investir dans l'immobilier locatif sans apport est une ambition que partagent de nombreux investisseurs. Mais est-ce réellement possible ? Les banques exigent souvent un apport per…

Calculer le rendement locatif et optimiser son investissement 

Un investissement locatif répond à plusieurs objectifs dont une certaine rentabilité, immédiate ou à long terme. Avant d'investir, vous devez donc comprendre comment calculer le re…

Investissement locatif en résidence senior​

Avec l’augmentation constante de l’espérance de vie et l’évolution des besoins des seniors, les résidences services pour personnes âgées autonomes sont en plein essor et se dévelop…

SCI ou nom propre : comment faire le bon choix pour acheter un bien immobilier ? 

Votre projet immobilier est décidé mais vous vous interrogez sur les modalités de l'acquisition. Est-il préférable d'acheter un bien immobilier en SCI (société civile immobilière) …

Comment réussir son premier investissement locatif ?

L'investissement locatif est une stratégie attrayante pour se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires ou préparer sa retraite. Mais comment optimiser les chan…

SCI et location meublée : guide des possibilités, des avantages et des risques

La société civile immobilière (SCI) est une société souvent utilisée pour optimiser la gestion et la transmission d'un patrimoine immobilier. Une particularité française implique q…

Transformer un investissement locatif en résidence principale

Acheter un bien pour le louer est une stratégie d'investissement fréquente. Mais avec le temps, les projets de vie évoluent, et il peut devenir intéressant d'occuper son logement l…

Tout savoir sur le remboursement du PTZ

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt réglementé dans ses conditions d'octroi comme dans ses modalités de remboursement. L'emprunteur ne décide pas de la durée du PTZ avec sa banqu…

Lissage de prêt : une technique utile si vous avez plusieurs crédits 

Votre plan de financement comprend plusieurs prêts, comme par exemple, un prêt immobilier et un prêt à taux zéro. Très souvent, la banque propose un lissage de prêts pour optimiser…

Les frais de dossier d’un prêt immobilier : tout ce qu’il faut savoir

Les frais de dossier sont une composante incontournable de tout prêt immobilier. Si vous envisagez de souscrire un crédit immobilier, il vous faut absolument comprendre ces frais :…

Suspendre un crédit immobilier en cas de vente du bien : est-ce possible ? 

Vous envisagez de vendre votre logement. Le prêt immobilier est en cours de remboursement et vous souhaitez suspendre le crédit immobilier jusqu'au moment de la vente. Est-ce possi…

Taux d’endettement maximum : ce qu’il faut savoir pour emprunter en 2026

En 2026, le taux d’endettement maximum accepté par les banques est de 35 % assurance emprunteur comprise. C’est la règle fixée par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), d…

Reste à vivre : comment le calculer en fonction des membres du foyer et des revenus ? 

Le montant du reste à vivre d'un emprunteur est une donnée essentielle pour lui comme pour la banque. Cela détermine sa capacité à rembourser son prêt immobilier et à assumer serei…

Tout savoir sur le titre de propriété 

Le titre de propriété est un document officiel qui atteste que vous êtes le propriétaire d'un bien immobilier. Le jour de la vente, vous recevez une attestation de propriété établi…

Les frais de notaire pour l'achat d'un terrain

L'achat d'un terrain, qu'il soit constructible, agricole ou non constructible, implique des frais de notaire. Ces frais, souvent mal compris, peuvent représenter une part significa…

Réussir le compromis de vente entre particuliers

Le compromis de vente est une étape essentielle dans la transaction immobilière entre particuliers. Il s'agit d'un avant-contrat engageant les deux parties, l'acheteur et le vendeu…

Compromis de vente : pourquoi avoir recours à un acte sous seing privé ?

La signature d'un avant-contrat synallagmatique, sous acte authentique ou sous seing privé, engage les parties. C'est un acte essentiel dans une transaction immobilière. La rédacti…

Comprendre l’appel de fonds du notaire

Lors d’un achat immobilier, l’appel de fonds du notaire est une étape incontournable qui précède la signature définitive. Ce processus assure que les fonds nécessaires au paiement …

La loi MURCEF : ses apports pour l'emprunteur et le crédit immobilier

La loi Murcef, votée en 2001, est une loi aux multiples objectifs. Dans le secteur bancaire, elle renforce l'information du client, pose les bases de la délégation d'assurance de p…

Quelle taxe d'habitation sur sa résidence secondaire ?

En 2025, la taxe d'habitation reste applicable aux résidences secondaires, contrairement aux résidences principales qui en sont exonérées. Avec la hausse des surtaxes dans les zone…

Quelle société choisir pour gérer son patrimoine immobilier ?

La société civile immobilière (SCI) est la forme juridique la plus utilisée pour gérer un patrimoine immobilier. Mais d’autres structures sont possibles, comme la société à respons…

Comment bien calculer son budget construction en 2026 ? Le guide complet

Construire sa maison est l’un des projets de vie les plus importants pour de nombreux Français. Que vous en soyez encore au stade du rêve ou déjà engagé dans les démarches, estimer…

Qu’est-ce que la surface SHON et comment la calculer ?

Longtemps référence incontournable en matière d’urbanisme, la surface SHON a structuré pendant des années le calcul des surfaces réglementaires des constructions.Même si elle n’est…

Acheter en SCI ou indivision, quelle option est la plus avantageuse pour vous ?

Acquérir ou détenir un bien immobilier à plusieurs est une situation de plus en plus courante, que ce soit entre membres d’une même famille, conjoints ou amis. Deux cadres juridiqu…

Construire un habitat participatif : étapes, statut et financement

Apprécié depuis des années dans les pays d’Europe du nord, l’habitat participatif a de plus en plus d’adeptes en France. L’idée est séduisante : se réunir entre amis ou avec des co…

Acheter une maison à plusieurs, quelle stratégie adopter ?

Acheter une maison à plusieurs, entre amis ou en famille, peut être une aventure enrichissante, mais aussi complexe. Entre l’indivision, la SCI et les clauses spécifiques comme la …

Prévoir le rendement de son investissement locatif

Tout futur acquéreur d'un bien immobilier destiné à la location souhaite obtenir une estimation de sa rentabilité locative. Pour calculer le rendement brut ou net de son investisse…

Impôts sur l'investissement locatif : 4 solutions pour investir sans alourdir votre fiscalité

Réaliser un investissement locatif pour diversifier son patrimoine ou préparer sa retraite offre de nombreux avantages. Seul écueil : les loyers sont fortement imposés. En effet, i…

Peut-on conserver son crédit immobilier après une vente ou faut-il rembourser le prêt par anticipation ?

Si vous décidez de vendre votre maison ou votre appartement alors que le crédit immobilier est toujours en cours de remboursement, plusieurs questions vont nécessairement se poser……

Comment bien vendre sa maison : nos 5 conseils

Vendre une maison est une étape importante qui demande une préparation minutieuse pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. Avec quelques stratégies clés et un peu d…

Tout comprendre de la vente à réméré : avantages et inconvénients

La vente à réméré est une vente temporaire destinée à trouver des liquidités rapidement, tout en restant dans le logement. C'est une opération spécifique qui passe par un notaire. …

Acheter avant de vendre ou l’inverse ?

Est-il possible d’acheter une maison avant de vendre sa résidence principale ? Oui, c’est tout à fait envisageable, mais cela nécessite une préparation rigoureuse. Entre prêt relai…

Comment réussir un investissement locatif dans un parking ?

Accessibles pour 30 000 € en moyenne, les places de parking peuvent encore offrir des rendements supérieurs à 5 %. Mais, comme pour tout placement immobilier, il faut être très sél…

Pourquoi opter pour un investissement locatif en résidence étudiante ?

Les étudiants recherchent en priorité une résidence étudiante sécurisée, avec des logements équipés et quelques services collectifs, à proximité des grandes écoles et universités. …

L’immobilier : un bon moyen pour préparer votre retraite

Vous cherchez à préparer votre retraite ? L'immobilier constitue une solution pertinente pour compléter ses revenus et diminuer ses charges au moment de la retraite. Quelle stratég…

Financer l'achat d'un nouveau logement avec un prêt achat revente

Acquérir un nouvel appartement ou une nouvelle maison nécessite de préparer en amont son financement. L’idéal est de pouvoir faire coïncider l’achat de votre futur logement avec la…

L’assurance chômage dans le cadre du prêt immobilier

Souscrire un crédit immobilier est un engagement financier de long terme qui peut être fragilisé par une perte d’emploi. Si ce risque peut être difficile à anticiper, il existe des…

Comment choisir la meilleure garantie : PPD ou hypothèque conventionnelle ou légale ? 

Souscrire la meilleure garantie pour un prêt immobilier n'est pas toujours simple. En matière de garantie réelle, le privilège de prêteur de deniers était souvent préféré à l'hypot…

Combien coûte une assurance de prêt immobilier ? 

Les banques exigent la souscription d'une assurance emprunteur lors de l'octroi d'un prêt immobilier. Comment calculer le coût de cette assurance ? Quels sont les facteurs qui font…

Comment obtenir un prêt immobilier quand on est chef d'entreprise ou auto-entrepreneur ?

Pour obtenir un prêt immobilier, quand on est chef d’entreprise ou auto-entrepreneur, il est nécessaire de présenter un profil favorable pour rassurer les banques. Découvrez commen…

Prêt immobilier : que devient-il lorsqu'il n'est pas totalement utilisé après les travaux ?

Il est souvent nécessaire d’emprunter pour effectuer des travaux de rénovation, d’agrandissement ou encore d’embellissement de son logement. Vous aurez sans doute du mal à évaluer …

5 conseils pour acheter un logement moins cher

Que ce soit pour y vivre, pour réaliser un investissement locatif ou pour se constituer un patrimoine immobilier, plusieurs pistes peuvent être explorées pour acheter un logement à…

Loi littoral : tout savoir avant d'acheter ou construire en zone côtière

La loi littoral est garante du respect des côtes françaises. La France compte près de 7000 kilomètres de côte, dont 1500 en outre-mer. En métropole, elle est bordée par la Manche, …

Séparation ou divorce : que devient le crédit immobilier ?

Dans le cadre d'une séparation ou d'un divorce, souvent un bien immobilier est en jeu. Et, pour certains, un crédit immobilier est encore en cours. Beaucoup de couples se demandent…

Quel est le prix d’un parking à Paris et dans les grandes villes ?

En ville, se garer devient un véritable défi. Face à la rareté des places et au coût du stationnement, de plus en plus de particuliers s’intéressent au prix d’une place de parking,…

Prêt bancaire et domiciliation des revenus : tout comprendre

Les banques exigent fréquemment des emprunteurs contractant un crédit immobilier qu’ils domicilient leurs revenus au sein de l’établissement prêteur. Cette pratique, souvent consid…

Vendre un bien en indivision : Guide étape par étape

Lorsque plusieurs personnes sont copropriétaires d'un bien immobilier, on parle d’indivision. Ce type de situation, fréquent lors d'héritages ou d'achats communs, nécessite de resp…

Investir dans une résidence secondaire : avantages, coûts et pièges à éviter

L’investissement immobilier est souvent perçu comme un investissement pérenne, car lié à la pierre. Certains investisseurs décident de lier l’utile à l’agréable, en investissant da…

Achat immobilier : quel type d’épargne choisir ?

L’achat immobilier est l’un des projets les plus ambitieux et significatifs dans une vie. Il nécessite une préparation financière rigoureuse, dans laquelle l’épargne joue un rôle c…

Comment choisir le régime d'imposition pour votre SCI ?

Créer une société civile immobilière (SCI) offre de nombreux avantages pour gérer un bien à plusieurs, préparer une transmission ou encore organiser un projet d’investissement loca…

Mode d'emploi de la SCI en 2026

La société civile immobilière (SCI) permet d'acheter un bien immobilier à plusieurs et constitue un outil efficace de gestion et transmission du patrimoine. Pour répondre à ces obj…

Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier ancien

Des prix plus accessibles, des emplacements privilégiés, des projets de réhabilitation porteurs de plus-value… Découvrez les bonnes raisons d'investir dans l'immobilier ancien.

Louer meublé ou vide : Quelle est l’option la plus rentable ? 

En tant que propriétaire-bailleur, le choix entre louer votre maison ou votre appartement meublé ou vide impacte directement la rentabilité de votre investissement locatif. Chaque …

Base Patrim : le fisc vous aide à estimer un bien immobilier

L’administration fiscale dispose d’une base de données pour permettre l’évaluation de biens immobiliers. La base Patrim est désormais accessible à tous. Les propriétaires pouvaient…

Comment calculer son budget pour un achat immobilier ?

Acheter un bien immobilier est souvent le projet d’une vie, mais pour qu’il reste une expérience positive, il est primordial d’établir un budget prévisionnel solide. Cela implique …

Bulle immobilière : risque réel ou simple spéculation ?

Comprendre ce qu’est une bulle immobilière, savoir si le marché français se trouve aujourd’hui dans une telle situation, et anticiper les risques ou opportunités liés à une éventue…

Comment bien choisir son agence immobilière ?

Vendre un bien immobilier est une étape importante, et le choix d’une agence immobilière peut faire toute la différence.Un accompagnement de qualité vous permettra de vendre rapide…

Comment fonctionne un viager en détail ?

Le viager, encore méconnu par de nombreux particuliers, est une solution immobilière qui allie sécurité financière pour les vendeurs et investissement à long terme pour les acheteu…

Faire coïncider vente et achat immobilier : la vente en cascade

Lorsque vous envisagez de vendre votre bien immobilier pour en acquérir un autre, la synchronisation des transactions, souvent appelée vente en cascade ou vente concomitante, est u…

Nantissement de prêt immobilier : une garantie à connaître

Le nantissement bancaire est une garantie de prêt immobilier très utile. Découvrez toutes les informations sur les conditions, les modalités et les avantages de cette garantie réel…

Vente longue en immobilier : mode d’emploi

Lors de la signature du compromis ou de la promesse de vente, acheteur comme vendeur peuvent s’accorder sur un délai supplémentaire pour finaliser la transaction. C'est ce que nous…

Prêt immobilier : que sont le différé d'amortissement ou l'anticipation ?

En principe, lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, vous commencez à rembourser immédiatement les intérêts et le capital. Dans certains cas, votre banque peut vous permettre d…

Transformer un local commercial en habitation : démarches, autorisations et coûts à connaître

Transformer un local commercial en logement est une pratique en plein développement depuis maintenant quelques années. Bien que leur transformation nécessite souvent une enveloppe …

Comprendre le rachat de soulte en cas de divorce ou de succession

La soulte correspond à une compensation financière versée pour qu’un logement en indivision devienne la propriété unique et exclusive de l’un des indivisaires. Comment se passe le …

Comment fonctionne le déblocage des fonds pour un prêt travaux ?

Vous souhaitez effectuer des travaux chez vous et avez besoin d’un prêt travaux pour les réaliser ? Que vous soyez propriétaire ou locataire, voici les démarches que vous avez à ac…

L'hypothèque : une garantie sûre mais onéreuse

Votre banque demande une garantie hypothécaire avant de vous accorder votre prêt immobilier ? Grâce à l'hypothèque, elle se protège contre une défaillance de remboursement. L'hypot…

Construction de maison : nos astuces pour payer moins cher

Si vous avez décidé de faire construire votre maison, sachez qu'il est possible d'optimiser les coûts de ce projet. Si, au Crédit Agricole, nous sommes à même de vous accompagner d…

Travaux d’agrandissement : les bons réflexes avant de vous lancer !

Vous souhaitez gagner des mètres carrés sans déménager ? En maison individuelle ou en appartement, agrandir un logement implique de connaitre – et de respecter  – des règ…

Investir dans le photovoltaïque, est-ce rentable aujourd’hui ?

À une époque où les gestes écologiques dans le secteur du logement se multiplient (matériaux naturels, isolation performante, etc.), les Français songent de plus en plus à investir…

Connaissez-vous les labels en matière de rénovation énergétique et de construction ?

En matière de construction, mais aussi de rénovation énergétique, nous retrouvons aujourd'hui un certain nombre de labels. Et force est de constater qu'il n'est pas toujours simple…

Premier achat en Martinique : les clés de la réussite

Sur quelle partie de l’île investir ? Choisir du neuf ou de l’ancien ? Comment obtenir des aides réservées aux primo-accédants ? Découvrez toutes les informations clé pour réussir …

Une prime au logement dans le contrat de travail ?

La crise du logement ne touche pas que les ménages précaires. Les plafonds de ressources pour être éligible au parc social englobent la classe moyenne. Ils traduisent l’ampleur de …

Top 5 des stations de ski où il faut investir

L’immobilier de la montagne vit au rythme de la météo et des touristes. Pour réussir un investissement en station de ski, top 5 des destinations à scruter.

Impôt sur les revenus locatifs : le guide de la fiscalité immobilière

Vous louez un appartement ou une maison ? Les loyers sont des revenus locatifs à déclarer aux services des impôts. Ce sont des revenus imposables en principe. Tout dépend du mode d…

Quel contrat de location meublée signer ? 

Suivant la durée de la location, l’occupation du bien ou la qualité des occupants, plusieurs contrats de bail différents peuvent être possibles pour louer un logement meublé. Il co…

Comment contester des travaux de copropriété ?

En copropriété, certains travaux votés en assemblée générale (AG) peuvent susciter des désaccords.En tant que copropriétaire, vous vous demandez si vous pouvez contester une décisi…

Acheter une maison ou un appartement ?

Vous hésitez entre acheter une maison ou un appartement ?Ce choix est important : c’est une question d’environnement et de style de vie qui en découle. Mais c’est aussi faire le ch…

Bénéficiez des aides de l'Anah pour vos travaux de rénovation

L'Agence nationale pour l'habitat (Anah) accorde des aides financières pour améliorer les logements existants. Propriétaire occupant, bailleur ou copropriété, vous pouvez obtenir s…

Prime énergie : toutes les infos pour bien comprendre cette aide

La prime énergie, également appelée « Coup de pouce économies d’énergies » est un dispositif mis en place par l’Etat pour aider les particuliers à financer leurs travaux de rénovat…

Les aides pour changer de chaudières

Les vieilles chaudières se remplacent de plus en plus. Pour aider les millions de foyers qui en sont équipés à s’en séparer, les pouvoirs publics multiplient les aides financières.…

Quel est le délai de rétractation pour un achat immobilier ?

Vous avez signé un compromis de vente et regrettez votre décision ? Il est encore temps de renoncer. La loi offre au futur acquéreur particulier un délai de rétractation après le c…

Lutter contre les loyers impayés : guide complet pour les propriétaires

En tant que propriétaire, un loyer impayé peut rapidement devenir une source de stress et de complications juridiques. Quelles démarches engager face à un locataire en défaut de pa…

Artisans RGE : rôle, certification et aides 2026

Dans un contexte où la performance énergétique des logements devient une priorité nationale, faire appel à un professionnel certifié RGE est devenu un gage de sérénité pour les par…

Pourquoi choisir une SCI familiale pour gérer votre patrimoine ?

Constituée entre membres d’une même famille, la SCI familiale séduit de plus en plus de particuliers souhaitant transmettre un bien immobilier dans les meilleures conditions. Soupl…

Location : Quelles informations puis-je demander à mon locataire ?

Les propriétaires demandent des justificatifs aux candidats locataires pour vérifier leur identité et leur solvabilité. Le décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015, applicable pour to…

Contester un DPE erroné : quels sont vos recours ?

Le DPE est devenu plus qu’un simple document informatif ; il influence le marché immobilier : prix de vente, attractivité, possibilité de louer ou non.  Et depuis le 1er juill…

Calcul plus-value immobilière : impôt, abattements et exonérations

Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier, d’un terrain ou futur acquéreur, comprendre les règles applicables à la plus-value immobilière est essentiel pour maîtriser votre proje…

Comment trouver des colocataires fiables quand on est propriétaire ?

Face au coût exorbitant du logement dans certaines agglomérations, ou simplement pour le plaisir de vivre façon Auberge espagnole, la colocation a le vent en poupe. Autogérée ou or…

Faire construire sa maison : les étapes, le budget, le financement

Vous souhaitez devenir propriétaire et envisagez un projet de construction de maison neuve ? Afin de concrétiser votre projet en toute sérénité, découvrez les étapes essentiel…

Le prêt relais, pour quoi faire ?

Si, comme beaucoup, vous envisagez d’acheter votre nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien, vous avez peut-être besoin d’une source de financement temporaire. Le prêt relais …

Comment fixer le prix d'un loyer ?

Au moment de mettre votre logement en location, se pose la question du montant du loyer. Quelles sont les règles et les bonnes pratiques pour fixer le prix du loyer ? Comment appli…

Location meublée : les pièges à éviter

Que le bien soit loué à titre de résidence principale du locataire ou à des touristes qui n’y passeront que quelques jours, les propriétaires de locations meublées doivent respecte…

Quel prêt pour un investissement locatif ?

Avant de vous lancer dans l’achat d’un logement en vue de le louer, il est indispensable d’évaluer votre budget ainsi que votre capacité d’emprunt immobilier. Une fois votre bien t…

Prix d'une maison neuve : combien prévoir pour votre projet de construction ?

Un projet de construction de maison neuve commence par déterminer le budget nécessaire. Avant de vous rendre dans votre banque pour demander un crédit immobilier, consultez les élé…

La surface moyenne d'une maison en France est de 93,2 m²

La surface moyenne des logements en France était de 93.20 m2 en 2020. Les occupants d’une maison profitaient, en moyenne, de 114,3 m2, alors que ceux vivant en appartement devaient…

Louer sa résidence secondaire pour l'entretenir

Nombre de Français sont propriétaires d'une résidence secondaire. Lieu de partage synonyme de vacances et de détente pour certains, la résidence secondaire peut rapidement devenir …

Comment fonctionne l’individualisation des frais de chauffage et est-elle obligatoire ?

Le chauffage représente l’une des charges les plus importantes pour les copropriétaires. Avec la montée des préoccupations énergétiques, la question de l’individualisation des frai…

Conseil construction maison neuve : qui choisir pour construire sa maison ?

Vous voulez faire construire votre maison ? Selon vos envies et votre budget, plusieurs options sont possibles. Vous pouvez passer par un constructeur de maison individuelle ou fai…

Dépôt de garantie ou caution ?

Le « dépôt de garantie » est parfois assimilé à la « caution ». En réalité, un bail locatif peut être sécurisé de deux manières qu’il convient de distingue…

La validité du permis de construire

Afin d’encourager la construction de logements, la durée de validité des permis de construire (d’aménagement (construction) et de démolition) et des décisions de non-opposition à u…

Investissement locatif dans le neuf : et si vous louiez à votre famille ?

Alors qu'un amendement avait été adopté afin d'interdire aux investisseurs de bénéficier du dispositif Pinel dans le cadre d'une location à un membre de leur famille, celui-ci a ét…

Statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Louer un ou plusieurs logements à titre non professionnel a des conséquences sur le plan fiscal. Quel régime fiscal choisir pour optimiser votre déclaration de revenus annuelle ?&n…

Obligations des bailleurs en 2026 : ce que les propriétaires doivent respecter

Si vous êtes propriétaire bailleur ou que vous envisagez d’investir, sachez que vos obligations en 2026 évoluent. Elles s’articulent autour de trois axes : une plus grande clarté d…

Logement classé F ou G : tout savoir sur les passoires thermiques

Que vous soyez un acheteur, un investisseur locatif ou vendeur d’un logement classé F ou G, plusieurs questions se posent. Ces biens qualifiés de passoires thermiques sont dans le …

Interdiction de louer et DPE : calendrier, classes concernées et solutions

Entrée en vigueur le 22 août 2021, la loi Climat et Résilience interdit la mise en location des logements énergivores. Objectifs affichés de la mesure : faire disparaître progressi…

Marché immobilier 2026 : vers une reprise ou une suite de la crise ?

Après plusieurs années de correction immobilière marquées par la baisse des transactions et la prudence des acheteurs, l'année 2026 s’annonce comme une année charnière. Car entre s…

DPE location : obligations, interdictions et gel des loyers

Le DPE en location est devenu un élément fort du marché immobilier locatif. Le fait est qu’il conditionne la possibilité de louer un logement et d’augmenter le loyer. Votre logemen…

DPE électricité : quel impact du chauffage électrique sur le diagnostic de performance énergétique ?

Le chauffage électrique a récemment fait l’objet d’une évolution de calcul majeure au sein du DPE d’un logement. Depuis le 1er janvier 2026, le DPE électricité change d’approche et…

Airbnb 2026 : nouvelles règles, fiscalité et rentabilité

Avec l’entrée en vigueur de la loi Le Meur, ou « loi Anti-Airbnb », beaucoup d’investisseurs locatifs se demandent si mettre leur bien en location sur Airbnb en 2026 est toujours r…

Acheter une passoire thermique : opportunité d'investissement ou piège financier ?

Acheter une passoire thermique soulève une interrogation légitime : s’agit-il d’une mauvaise idée ou au contraire d’une opportunité d’investissement ? Car avec le durcissement des …

Condition suspensive d'obtention d’un crédit immobilier : droits et devoirs de l’acheteur et du vendeur

Le compromis ou la promesse de vente, signé entre le vendeur et l'acheteur d'un bien immobilier, peut contenir des clauses appelées « conditions suspensives ». Si l’une d’entre ell…

Peut-on louer un logement à ses enfants ?

Vous avez des enfants étudiants ou qui se lancent dans la vie active ? Acheter un logement pour leur louer  à ses enfants est une idée judicieuse à condition de respecter cert…

Travaux d'économie d'énergie : liste, aides et taux de TVA réduit

Réaliser des travaux d'économie d'énergie, c'est investir à la fois dans votre confort immédiat et dans l'avenir commun. Identifiez d'abord les travaux les plus utiles pour ensuite…

Garantie assurance emprunteur : tout comprendre en 2026

Lorsque l’on souscrit un prêt immobilier, il est rare de penser au pire.Et pourtant, l’assurance emprunteur est là pour ça : couvrir les aléas de la vie qui pourraient compromettre…

Comment négocier un regroupement de crédits ?

Le regroupement de crédits est une opération qui peut vous intéresser si vous avez plusieurs emprunts en cours de remboursement et que vous souhaitez optimiser la gestion de votre …

Comment calculer son taux d’endettement ?

Connaître son taux d’endettement permet d’obtenir le prêt le plus adapté à sa capacité de remboursement. Ce dernier est calculé comme le rapport entre vos revenus nets réguliers et…

Annulation de la garantie co-emprunteur en cas de séparation

Très souvent, l'achat d'un bien immobilier s'effectue à deux. On parle de « co-emprunteurs » si un couple emprunte ensemble : chaque conjoint est garant jusqu'à la fin de rembourse…

Crédit immobilier : dois-je prendre une assurance emprunteur ?

C'est une question que nombre d’emprunteurs se posent. Et à juste titre. Cette assurance non obligatoire est pourtant devenue indispensable et aucun établissement financier ne pren…

Comment éviter ou réparer un dégât des eaux

Un dégât des eaux peut coûter cher. Au-delà de la perte, c’est un incident pénible qui vient perturber la tranquillité familiale. De la petite fuite qui ruisselle à l'inondation qu…

Secundo-accédant : acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ?

Vous souhaitez vendre votre logement actuel et en acheter un autre ? Lorsque se succède vente et achat, on se retrouve confronté à un certain nombre de délais incompressibles, parf…

Quelles sont les spécificités d’un prêt relais sec ?

Le prêt relais sec est un crédit à court terme qui permet de concrétiser facilement votre achat-vente en matière d’immobilier. Une seule condition : le montant de votre nouvelle ac…

Prêt relais associé : comment fonctionne ce financement immobilier ?

Le prêt relais associé ou adossé, a pour objectif de permettre d’acheter un nouveau bien, plus cher que celui mis en vente. Une partie du crédit est à rembourser à court terme, ave…

Les diagnostics immobiliers obligatoires

Une série de diagnostics immobiliers, regroupés dans un dossier unique appelé dossier de diagnostic technique (DDT), doit être fournie par le vendeur au plus tard lors de la signat…

Achat-revente : quelles solutions de financement immobilier ?

Il existe des solutions de financement adaptées pour financer votre opération d’achat-revente immobilier lorsque vous ne pouvez pas faire coïncider l’achat de votre futur logement …

Le démembrement : une piste pour monétiser votre logement

Moins connu que le viager, le démembrement de propriété vous permet de tirer un capital de votre logement tout en continuant à l’occuper. C’est un montage juridique complexe à effe…

La réglementation thermique 2020 : impacts et changements clés

Une nouvelle réglementation thermique, la RT 2020, s'applique depuis le 1er janvier 2022. Elle remplace la RT 2012, en vigueur depuis 2013. Cette réglementation thermique renforce …

Rendement locatif à Paris : comment l'optimiser ? 

Investir dans la ville Lumière semble un rêve inaccessible pour beaucoup. La rentabilité locative à Paris n'est pas forcément la plus élevée de France. Toutefois, l'immobilier pari…

Promesse de vente : tout savoir de cet avant-contrat immobilier

Vous avez trouvé un appartement ou une maison et avez convenu d’un prix avec le vendeur ? Signez une promesse de vente pour bloquer le logement et préciser les principales conditio…

Acheter ou louer sa résidence principale, comment décider ?

Selon l’Insee, 58 % des français sont propriétaires de leur résidence principale, les autres sont locataires. Certains voient un engagement trop important dans l’achat, d’autr…

Installation électrique : comment vérifier et sécuriser votre logement ?

En France, 2 300 personnes sont victimes d’accidents domestiques liés à l’électricité, dont près des deux-tiers sont des enfants de moins de 5 ans, d'après Engie. Une installation …

Travaux : réduisez votre facture énergétique grâce aux certificats d’économies d’énergie

Lorsque vous réalisez certains travaux améliorant la performance énergétique de votre logement, vous avez accès à des certificats d’économies d’énergie (CEE ou C2E). Vous pouvez le…

Travaux de rénovation : quel taux de TVA s’applique ?

Trois différents taux de TVA peuvent s’appliquer à des travaux réalisés dans un logement. Ceux-ci varient en fonction de la nature et de l'importance des travaux. Depuis le 1er jan…

Divorce : quel impact au niveau de votre patrimoine immobilier et de votre relation bancaire ?

Divorcer n'est pas toujours chose aisée lorsque le couple dispose d'un patrimoine immobilier. Découvrez les différentes solutions qui s'offrent à vous.

Achat immobilier : quels sont les frais de notaire… qui vont vraiment au notaire ?

Même si on les appelle communément « frais de notaire », la majeure partie des frais payés par les acheteurs d’un bien immobilier sont constituées d’impôts et de taxes. Ils représe…

Une résidence secondaire doit-elle être rentable à tout prix ?

La résidence secondaire est un investissement immobilier très spécifique, car occupée seulement quelques mois dans l’année… et donc soumise à des dégradations et des coûts d’entret…

Tout savoir sur la promesse unilatérale de vente

La promesse unilatérale de vente est un contrat entre un vendeur et un acheteur dans le cadre d'une vente de bien immobilier. Comment engage-t-elle les parties ? Comment la signer …

Investisseur immobilier : comment se lancer et faire les bons choix ?

Un investisseur immobilier est un particulier ou un professionnel qui investit dans des biens immobiliers, dans le but de réaliser un profit. Plusieurs stratégies peuvent être adop…

Et si vous achetiez un deuxième bien immobilier grâce au regroupement de crédits ?

Si vous envisagez d'acheter un second bien immobilier, mais que votre capacité d'endettement ne vous permet pas de souscrire un deuxième crédit immobilier, vous pouvez opter pour u…

Perte de valeur ou dépréciation d'un bien immobilier : comment réagir ?

Vous réfléchissez à vendre votre bien immobilier, mais craignez qu’il n’ait perdu de sa valeur. Comment faire le calcul de la dépréciation d'un bien immobilier ? Quels sont les élé…

Décryptage du prêt immobilier

Lorsqu'on se lance dans un prêt immobilier, on entend souvent parler de capacité d'emprunt, taux d'intérêt, mensualité, garanties... mais comment tout ces éléments sont-ils organis…

Comment savoir si un bien est négociable ?

Vous envisagez d'acheter un bien immobilier ? N'oubliez pas que, dans la plupart des cas, il est possible de négocier le prix. Pour savoir si vous avez une marge de négociation, vo…

Achat en nue-propriété : quels atouts ?

Acheter en nue-propriété est un investissement souple qui permet d’acquérir un bien immobilier à un tarif très intéressant. A quoi correspond un achat en nue-propriété ? Quels sont…

Un déficit foncier, qu'est ce que c'est ?

Vous avez réalité un investissement immobilier locatif ? Saviez-vous que vous pouviez potentiellement bénéficier d'une réduction d'impôts sur le revenu ? On vous renseigne aujourd'…

Transformer un logement privé en logement social

Un dispositif peu connu permet à un propriétaire de logement locatif privé de le transformer en logement social. L’intermédiation locative dans le parc privé, c’est son nom, permet…

Quels avantages fiscaux pour votre logement ?

Si vous souhaitez investir dans la pierre, sachez qu'il existe divers dispositifs capables de vous accompagner pour obtenir des avantages fiscaux. Du dispositif Pinel à la loi Cens…

Mettre en location un bien immobilier

Vous souhaitez mettre en location un appartement ou une maison ? Pour louer son logement, un certain nombre d’étapes est à respecter : choix des modalités de la location, fixation …

Louer sans agence son bien : guide pratique

Toute personne qui souhaite louer son logement se demande s'il est plus avantageux de le confier à un professionnel ou de gérer seul la mise en location. Louer sans agence ou louer…

Quelles sont les spécificités du prêt travaux non affecté ?

Un prêt travaux non affecté est un crédit à la consommation sans justification de factures. À quel moment faire appel à ce dispositif ? Explications.

Les solutions de financement de travaux

Vous envisagez de faire des travaux de rénovation dans votre logement ou des travaux plus importants d’agrandissement ? Il est essentiel de commencer par prendre le temps de bien e…

Défiscalisation Girardin : comment en bénéficier grâce à un investissement Outre-mer ?

La défiscalisation Girardin permet aux contribuables français de réduire significativement leur impôt en participant au financement de projets économiques ou immobiliers en Outre-m…

Location Airbnb : quand et comment obtenir votre numéro d'enregistrement ?

La location meublée touristique a pris un essor considérable avec les plateformes en ligne comme Airbnb. Les pouvoirs publics tentent de réglementer ces locations saisonnières. La …

Impacts de la loi Alur dans la location et la vente immobilière

La loi ALUR pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové a apporté de nombreux changements dans le secteur immobilier. En particulier, elle a presque calqué le régime des locati…

Immobilier : comment investir en France quand on est expatrié ?

Les Français expatriés ont tendance à rechercher de plus en plus un investissement immobilier en France. Si certains tentent de se constituer un patrimoine pour l'avenir, d'autres …

Installer une cheminée dans votre salon, c’est possible !

Savez-vous que l’installation d’une cheminée dans un logement ne requiert pas forcément un budget important et ouvre même parfois droit à un avantage fiscal ? Les points clefs…

Eco-PTZ : Financer ses travaux avec un prêt à taux zéro

L'éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ est un prêt sans intérêts disponible pour certains travaux de rénovation, notamment liés à la performance énergétique. Quelles sont les conditions…

Apprendre l’immobilier en ligne

On peut tout apprendre sur Internet. Même l’immobilier. De nombreuses ressources en ligne vous permettent de vous former et de mieux réussir toutes les facettes de votre projet imm…

Acteur de mon projet : le constructeur de maison individuelle

Vous êtes propriétaire (ou futur propriétaire) d’un terrain et vous envisagez d’y construire votre futur logement ? Zoom sur le constructeur de maisons individuelles.

Achat dans le neuf : la réception des travaux, une étape clé

Votre construction ou vos travaux sont achevés ? C'est l'heure de procéder à leur réception. Concrètement, il s'agit de faire le tour du chantier en vérifiant la bonne exécuti…

Vente à terme : tout comprendre à cette alternative du viager ! 

Lors d’une vente à terme, l’acheteur du bien paie une somme au comptant puis verse des mensualités au vendeur sur une durée définie. Cette opération est souvent considérée comme un…

État des lieux : le guide complet pour éviter les litiges locatifs

Lorsqu’un logement est mis en location, l’état des lieux constitue une étape indispensable, à la fois à l’entrée et à la sortie du locataire. Ce document engage locataire et propri…

Sous-location : les sanctions se durcissent à l’encontre du locataire

Louer son appartement ou sa maison lorsque l’on part en vacances ou en weekends prolongés est devenu une pratique courante lorsque l’on vit dans un secteur touristique. Depuis la l…

Prêt à taux zéro pour primo-accédant : définition, éligibilité et conditions du PTZ

Vous envisagez un premier achat immobilier ? En tant que primo-accédant, vous avez peut-être droit à des prêts réglementés comme le prêt à taux zéro. Le PTZ primo-accédant est soum…

Loi carrez, surface habitable, quelles différences et quels enjeux ?

Si vous achetez un bien immobilier, vous verrez peut-être deux chiffres différents pour la surface de votre logement, la surface habitable et la superficie loi Carrez. Que signifie…

L’offre de prêt immobilier

Dans la majorité des cas, l’achat d’un logement se fait à l’aide d’un crédit immobilier. La loi  réglemente strictement le contenu de l’offre, qui une fois signée, vient contr…

Comment négocier le prix d’un bien immobilier ?

Acheter un bien immobilier représente un investissement important. Bien acheter est donc crucial. L’une des étapes incontournables du processus d’achat est la négociation immobiliè…

Acheter dans le neuf avec une TVA réduite

Devenir propriétaire dans le neuf n’est pas forcément synonyme de budget élevé ! En région parisienne et dans la plupart des grandes villes, on trouve des logements neufs commercia…

Dépôt de garantie en location : à quoi sert-il et comment le récupérer ?

Lors de la signature d’un contrat de location, le propriétaire peut demander au locataire un dépôt de garantie, souvent appelé à tort “caution”. Il s’agit d’une somme d’argent vers…

Nos conseils pour bien isoler votre maison

Isoler sa maison est essentiel pour trois raisons. Un logement mal isolé a un impact négatif sur votre confort, sur l'environnement et il augmente très sensiblement le montant de v…

CITE : comment bénéficier d'un crédit d'impôt ?

Le crédit d'impôt pour la transition énergétique, CITE, permet de bénéficier d'une aide fiscale dès lors que vous engagez des travaux pour améliorer les performances énergétiques d…

Bail à réhabilitation : mode d’emploi

Le bail à réhabilitation est un dispositif peu connu. Il permet de faire réaliser des travaux dans un logement par un organisme, en échange de la mise en location du bien à des per…

3 points pour tout comprendre sur les intérêts intercalaires

Vous avez un projet immobilier qui nécessite le déblocage de votre prêt immobilier en plusieurs étapes, comme c'est le cas pour la construction d'un logement neuf ? La solution pas…

Tout comprendre sur le taux actuariel ! 

Vous avez un projet immobilier et l'on vous parle du taux actuariel ? Qu'est-ce que c'est exactement. Comment calculer le taux actuariel et quelle utilité ? On vous explique tout p…

Permis de (re)construire obligatoire après un sinistre

En cas de sinistre, la reconstruction d’un bien immobilier, y compris à l’identique, nécessite l’obtention d’un permis de construire. La Cour de cassation, dans un arrêt récent, pr…

Travaux : conseils pour bien choisir son artisan

Pour éviter le cauchemar des travaux bâclés ou réalisés en dépit du bon sens, il faut préalablement s’assurer de la compétence du professionnel, mais aussi de ses garanties.

Le logement modulable, nouvelle tendance des promoteurs

Le logement est le cocon de la cellule familiale. L’appartement ou la maison sont choisis en fonction de nombreux critères tels que la situation géographique ou le prix, mais avant…

Surfaces aménageables : soyez précis dans votre description

L’achat d’un bien immobilier suppose la prise en compte de caractéristiques techniques. La localisation, la typologie, la superficie et la présence d’annexes font partie de ces cri…

Maison RT 2012 : tout comprendre sur cette réglementation thermique

Depuis le 1er janvier 2013, toutes les constructions neuves en France doivent respecter une réglementation stricte en matière de performance énergétique : la réglementation thermiq…

Copropriété, comment financer les gros travaux ?

Parc immobilier vieillissant, travaux obligatoires comme la mise en sécurité des ascenseurs, ou travaux d’amélioration de la performance énergétique, les finances des copropriétair…

AR, VR, les nouveaux outils des professionnels de l'immobilier

A l'époque de la digitalisation de la société, les visites de logements prennent une tout autre dimension.La visite virtuelle et la réalité augmentée offrent de nouvelles perspecti…

3 choses à savoir sur la vie en Guadeloupe

Qui n’a jamais rêvé de partir aux Antilles pour vivre sur une île où il fait beau toute l’année ? Bordée par la mer des Caraïbes et par l’océan Atlantique, la Guadeloupe fait …

Donner congé à son locataire : motifs, délais et conditions du préavis

Vous louez un logement et souhaitez donner congé à votre locataire. La loi protège le locataire et restreint la possibilité de récupérer son bien immobilier, uniquement à l'échéanc…

Louer vide ou meublé : le comparatif pour faire le bon choix

Depuis les lois Alur du 24 mars 2014 et Macron du 6 août 2015, les locations nues et meublées à usage de résidence principale sont toutes les deux régies par la loi du 6 juillet 19…

Démembrement de propriété : définition, avantages et fonctionnement 

Le démembrement de propriété est un acte juridique qui consiste à diviser la pleine propriété en nue-propriété et usufruit. Ce mécanisme est plébiscité dans les familles lors d’une…

Construire sa maison avec un architecte : quand et pourquoi faire appel à lui ?

Vous rêvez d'une maison unique ? Construire sa maison avec un architecte vous offre cette possibilité. Obligatoire dans certaines situations, le travail de l'architecte apporte tou…

Le prêt entre particuliers pour un achat immobilier

Le prêt entre particuliers séduit de plus en plus de ménages souhaitant financer un projet immobilier en dehors du circuit bancaire traditionnel.Reposant sur un accord direct entre…

Don à un enfant : comment transmettre votre patrimoine en toute sérénité ?

Vous avez créé un patrimoine tout au long de votre vie ? Vous voulez aider vos enfants au moment opportun ? Un don ou une donation pourrait leur permettre d’améliorer leur situatio…

4 raisons de s'installer à Vichy

Quand on évoque Vichy, on pense à la station thermale, les carottes du même nom ou encore le tissu Vichy, ornement de robes d'été ou des nappes de bistrot. Des images de simplicité…

4 raisons de s'installer sur l'île de La Réunion

Sur l'île de La Réunion, 10,2 % des habitants sont originaires de la Métropole. À l'instar de nombreux départements et territoires d'outre-mer, La Réunion n'est plus seulement une …

Multipropriétaires : vous êtes considérés comme des clients professionnels par les banques

Disposer de plusieurs biens immobiliers peut faire passer un particulier au statut de professionnel. La Cour de cassation a déjà reconnu cette requalification dans des affaires fis…

Qu'est-ce que le prêt relais ?

La multipropriété immobilière : est-ce intéressant pour vous ? 

Acquérir un bien immobilier en multipropriété est un concept déjà ancien présent dans plusieurs pays d'Europe. Comment fonctionne ce mode d'acquisition particulier ? Quels en sont …

Quelle garantie travaux mobiliser en cas de dommages futurs ?

Trois garanties principales couvrent les différents dommages survenus à l’issue de travaux immobiliers. Lors du choix d’un promoteur ou d’une entreprise de bâtiment, il convient de…

Un bail de courte durée pour une meilleure mobilité

Depuis 2018, la durée minimale de location a évolué, grâce au bail mobilité. Pour un propriétaire, il devient plus simple de louer sur de courtes périodes, que ce soit sa résidence…

Assurance de prêt immobilier locatif : comment choisir les bonnes garanties ?

Vous financez un investissement immobilier à crédit ? La banque vous demande une assurance emprunteur qui vous protège, ainsi que vos proches, en cas de décès ou d’invalidité. Mais…

Achat d'un logement dans une résidence étudiante : tout ce qu'il faut savoir

Le marché du logement étudiant doit faire face à une forte demande à chaque rentrée. Avec près de 3 millions d'étudiants poursuivant des études supérieures, accusant une augmentati…

Premier achat immobilier sans apport

Un achat immobilier entraîne des frais inévitables (frais de notaire, frais de dossier, frais de garantie, droits de mutation, etc.) qui, cumulés, peuvent représenter jusqu’à 10 % …

Location : diagnostics obligatoires à fournir avec le bail

Propriétaire d’un logement vide ou meublé, vous ne pouvez plus remettre les clés sans un dossier de diagnostics techniques (DDT) en règle.Cette check-list officielle protège à la f…

Communes d'Île-de-France : l'impact du Grand Paris

Le projet du Grand Paris commence d'ores et déjà à impacter les villes voisines. C’est ce qu'il ressort d'une étude menée par le réseau Guy Hoquet. Découvrons en détail ce projet e…

Achat immobilier : la SCI a-t-elle un délai de rétractation ?

Dans le cadre d'un achat immobilier, les particuliers bénéficient d'un délai de rétractation. Mais qu'en est-il pour les SCI (sociétés civiles immobilières) ? C'est ce que nous all…

Tout savoir sur le label E+C- du programme Energie et Climat

Le programme Energie et Climat a notamment pour vocation de rendre l'habitat plus responsable et respectueux de l'environnement.Pour cela, un nouveau label est expérimenté afin de …

La location d'un logement étudiant

L'achat d'une résidence étudiante représente une occasion unique d'investir tout en laissant en gestion son bien immobilier.

Maison intelligente : où en est Google Home ?

La domotique a depuis longtemps intégré les habitations pour allier confort, sécurité et économies d'énergie. Mais la technologie va toujours plus loin comme le prouve Google Home,…

Levée de fonds : +40 % pour les start-up de l'immobilier

Les start-up du numérique ont le vent en poupe. Les investisseurs sont conquis par le développement de nouvelles applications et autres innovations et ce, dans divers secteurs. Mai…

Rachat de crédit immobilier : les documents à fournir à votre banque

Faire racheter son crédit immobilier par une autre banque nécessite de lui fournir des documents. Ce sont ces derniers qui lui permettront d'analyser votre situation personnelle, p…

BedZED & Bonne : deux projets d’écoquartiers, une même ambition

L'écoquartier est un quartier urbain pensé pour une gestion plus durable de la ville. Ce projet d'aménagement promet de substantielles économies d'énergie et un cadre de vie plus s…

Frais de notaire : quelles différences entre le neuf et l’ancien ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devez vous acquitter de frais de notaire. Ces frais d'acquisition diffèrent selon que le logement soit neuf ou ancien. Mais quelles so…

Mensualités de prêt immobilier : comment les calculer et les optimiser ?

Souscrire un prêt immobilier, c’est s’engager sur plusieurs années avec des remboursements réguliers. La question qui revient le plus souvent est simple : combien vais-je payer cha…

Prêt relais : comprendre les taux et les conditions

Le prêt relais est un type de prêt immobilier qui permet de payer intégralement ou en partie un bien immobilier, en attendant la vente d’un autre bien que l’on possède. Il est octr…

Déchets de chantier : obligations, tri et bonnes pratiques

Le secteur du bâtiment génère une masse considérable avec 46 millions de tonnes de déchets par an. Professionnels et particuliers sont confrontés à la problématique de leur tri et …

Transmettre un bien immobilier : toutes les solutions

En France, la transmission d’un bien immobilier lors d’une succession se fait automatiquement des parents aux enfants. Pour les personnes sans enfants, la transmission suit la logi…

Qu'est-ce qu'une succession immobilière ?

La succession correspond à la transmission d'un bien immobilier d'une personne décédée à un ou plusieurs héritiers. Selon la situation laissée par le défunt, les règles et démarche…

Comprendre les droits de succession sur un bien immobilier

Lorsque vous héritez d'un bien immobilier, vous devez vous acquitter de droits de succession auprès de l'État. Leur montant dépend du lien de parenté entre la personne décédée et s…

Comprendre l'achat en TVA réduite

Lors de l'achat d'un bien immobilier neuf, une TVA (taxe sur la valeur ajoutée) peut s'appliquer au taux normal de 20 %. Dans certaines situations, vous bénéficiez d'une TVA réduit…

Risques d'incendie domestique : comment les éviter ?

En France, 277 000 incendies domestiques ont causé le décès de près de 300 personnes en 2024. Les causes de départ de feu sont nombreuses dans un logement, principalement les insta…

Un prêt professionnel, comment ça marche ?

Vous souhaitez financer à crédit l’achat de vos futurs locaux d’activité ou le remplacement de vos ordinateurs ? La banque va vous proposer un prêt professionnel. Ses modalités dif…

Droit de visite du propriétaire chez le locataire : que dit la loi ?

Lorsque le propriétaire a remis les clés au locataire, celui-ci doit pouvoir jouir pleinement du bien qu'il loue. Pour autant, dans certains cas, le propriétaire a le droit d'entre…

Comment gérer la comptabilité d'une SCI ? Notre guide complet

Créer une SCI (société civile immobilière) est souvent une bonne solution pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Toutefois, la gestion d'une société implique des oblig…

Location : 5 conseils pour louer une pièce de sa maison

Baisse de revenus, augmentation des charges, ou tout simplement envie de compagnie ? Il existe de nombreuses bonnes raisons de louer une pièce de sa résidence principale. Condition…

Le propriétaire peut-il garder un double des clés ?

Quand on loue un logement, une question revient souvent, à la fois chez les locataires et les propriétaires : le bailleur a-t-il le droit de garder un double des clés ? Et surtout,…

Quelles prestations sont prises en compte dans un prêt travaux ?

Envie de rénover votre logement ? D’effectuer des travaux d’aménagement ou d’agrandissement ? Le prêt travaux est sans doute la réponse à vos envies de changement au sein de votre …

ADP  : aide à l'insonorisation pour les riverains d'aéroport

Habiter près d'un aéroport peut devenir un cauchemar pour vos oreilles. Depuis 2005, les pouvoirs publics aident les particuliers riverains d'un aéroport tel que ceux gérés par ADP…

Location meublée ou location vide : les avantages et les inconvénients

Lorsque l’on est bailleur, le choix entre louer vide ou louer meublé s’impose parfois de lui-même. S’il vous semble difficile ou peu adéquat de meubler vous-même le bien que vous a…

Travaux d’économie d’énergie : quelles aides et quelles solutions de financement ?

Depuis plusieurs années, différentes aides sont proposées aux particuliers pour prendre en charge le financement de leurs travaux d’économie d’énergie. Sont concernés les travaux d…

Quels sont les différents types de prêts immobiliers ?

Le souscripteur d’un emprunt immobilier peut choisir la formule de prêt la mieux adaptée à sa situation personnelle : prêt amortissable, prêt relais, prêt in fine, prêt lissé, prêt…

Revenus fonciers : quelles sont les subtilités du prélèvement à la source ?

Si vous êtes propriétaire d’un logement en location, le prélèvement de l’impôt à la source modifie la manière dont vos revenus fonciers seront prélevés. Attention à bien prévenir l…

Maison ou appartement : avantages et inconvénients

Devenir propriétaire permet de ne plus être redevable d’un loyer et de commencer à se construire un patrimoine immobilier. Il s’agit donc d’une étape fondamentale dans la vie activ…

Que devient le dépôt de garantie en VEFA en cas de rétractation ?

Lors d’un achat en VEFA, un dépôt de garantie est généralement versé par l’acquéreur. Vous avez alors la possibilité de vous rétracter auprès du promoteur pendant un délai de 10 jo…

Tout savoir sur la retenue de garantie travaux

La retenue de garantie travaux est une somme pouvant atteindre 5% du montant global des travaux et qui est retenue pendant un an par le donneur d’ordre afin de garantir la bonne ex…

Les règles à connaître lors d'un achat immobilier en VEFA

Acheter un bien immobilier neuf présente plusieurs avantages : frais de notaires réduits par rapport à l’ancien, meilleure isolation thermique, charges courantes moins élevées etc.…

Prêt relais : tout comprendre avant de s'engager

Le processus du prêt relais est le suivant, l'acquéreur contacte sa banque pour réaliser une demande de prêt relais, pendant la durée du prêt, l'emprunteur paie uniquement les inté…

Garantie prêt immobilier : hypothèque ou caution ?

Au moment de contracter un crédit immobilier, la question de la garantie se pose inévitablement. Hypothèque, caution, IPPD (inscription en privilège du prêteur de deniers)… Ces méc…

Dispositif Malraux : défiscalisez en rénovant l'ancien

Préserver le patrimoine architectural tout en réduisant ses impôts ? C’est possible grâce à la loi Malraux.Ce dispositif fiscal, peu connu du grand public mais prisé des investisse…

Critères essentiels d'un logement insalubre à connaître

Un logement peut paraître inconfortable sans être illégal. Mais lorsqu'il met en péril la santé ou la sécurité de ses occupants, il entre dans une autre catégorie : celle de l'insa…

Achat d'une maison à l’étranger : conseils et pièges à éviter

Acquérir une maison à l’étranger fait rêver : s’offrir un pied-à-terre sous le soleil, investir dans une région en plein essor ou encore préparer sa retraite dans un cadre idylliqu…

Acheter en zone inondable : guide et conseils

Acheter un bien en zone inondable ne signifie pas renoncer à son projet immobilier.Mais cela impose d’y voir clair sur les risques encourus, les obligations du vendeur, les éventue…

Fiscalité des SCPI : guide complet

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont un mode de détention de l'immobilier, sans nécessité d’acheter un bien en direct. Ce mode d'investissement, appelé pierre p…

L’indivision : achat et fonctionnement

Détenir un logement en indivision, signifie en partager la propriété à plusieurs. Chacun détient une quote-part de ce bien. L'indivision se choisit lors d'un achat en indivision en…

Des villes flottantes pour demain ?

Alors que certains territoires sont saturés, l’Homme a toujours cherché à conquérir de nouvelles contrées. Les mers et les océans représentent plus de 70% de la surface de la planè…

Salon du bâtiment BePositive

Véritable tendance de fond, la performance énergétique des bâtiments dispose même de son propre salon : BePositive s’est déroulé, début mars, à Lyon. L’évènement a élargi sa t…

La formation dans le bâtiment au goût du jour

Le secteur immobilier se transforme avec une véritable révolution numérique et écologique. Les formations techniques du bâtiment restent toutefois bien souvent concentrées sur la d…

15 millions d’euros pour les start-ups de la transition énergétique

Le Ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie a créé un incubateur « Green Tech » début février. Cet incubateur va accompagner le développement d’u…

Liste des travaux à la charge du locataire ou du propriétaire : qui doit payer quels travaux ?

En cas de travaux dans un logement locatif, il est fréquent que le locataire et le propriétaire se renvoient la responsabilité du financement de ces travaux. Réparation, entretien,…

Un écoquartier olympique sur l’Ile Saint-Denis

Ecoquartier fluvial, potentiel village olympique, aux portes de Paris, l’Ile Saint-Denis, traversée par 14 kilomètres de Seine, offre à ses quelques 7 000 habitants un cadre de vie…

Quelles sont les attentes des Français en matière d'immobilier selon les régions ?

Un réseau d'agences immobilière a réalisé une infographie qui met en lumière les attentes des Français en matière de logement. Et force est de constater que leurs attentes diffèren…

Saint-Etienne : après l'industrie, le design !

Saint-Étienne pâtit parfois d’une mauvaise réputation, qui découle de la grave crise qu’a traversée le chef lieu du département de la Loire, fortement touchée par la désindustriali…

Smart Cities : à quoi ressembleront les villes de demain ?

La ville de demain sera « smart » ou ne sera pas. Smart Cities, Smart Buildings,… l’avenir nous réserve des villes et des immeubles connectés et dotés d’une intelligence artificiel…

Un concours entre modernité et patrimoine

Depuis 30 ans, le concours « Architecture & Patrimoine » récompense les meilleurs travaux de réhabilitation d’un élément du patrimoine rural. Il peut s’agir de travau…

L’écoquartier de l’Union redessine le nord de la métropole lilloise

A la croisée des villes de Wattrelos, Roubaix et Tourcoing, l’écoquartier de l’Union donne un nouvel élan à un vaste terrain de 80 hectares au cœur de la métropole lilloise. Il con…

Un quartier adapté aux déficients intellectuels

Dans la ville de Bailleul, la moitié d’un quartier est réservée à des déficients intellectuels, à l’instar d’autres pays qui ont déjà construit des quartiers, voire des villes, rés…

Une nouvelle Entrée Ouest pour Saint-Denis-de-la-Réunion

Le front de mer de Saint-Denis-de-la-Réunion montrera bientôt un nouveau visage : le projet d’aménagement urbain de la façade littorale de la ville ambitionne de fluidifier la…

Les Hauts-de-France mènent la 3e révolution industrielle !

Initialement porté par la région Nord-Pas-de-Calais, l’ambitieux projet Rev3 entend favoriser et accompagner la troisième révolution industrielle, basée sur la transition énergétiq…

Smart home : quand les agents immobiliers doivent affiner leurs connaissances

Nous l'avons évoqué dans un article précédent, le métier d'agent immobilier est en pleine mutation.Ce professionnel doit adapter sa communication, s'inscrire dans une démarche e-ma…

L'immobilier de luxe parisien séduit toujours les plus aisés

Paris occupe désormais la deuxième place dans le classement mondial des villes dans lesquelles l'immobilier de luxe est le plus recherché.La capitale française réalise ainsi un bon…

Les attentes des Français en matière de logement

Comprendre les attentes des Français en matière de logement est capital ! Cette connaissance préfigure à quoi pourra ressembler l’habitat de demain. À travers une étude m…

L’État aide les mairies qui créent du logement

Les villes qui participent à l’effort de construction de logement bénéficient d’aides exceptionnelles. Ces aides ont augmenté en 2016. 530 communes en ont été bénéficiaires pour un…

Châlons-en-Champagne : traitement de choc pour la rive gauche

Depuis plusieurs années l’agglomération et la ville de Châlons-en-Champagne ont engagé un vaste programme de rénovation urbaine pour renforcer l’attractivité de la rive gauche de l…

Les nuitées en logement meublé touristique explosent

Les logements meublés touristiques sont toujours plus plébiscités par les touristes. Ils permettent de découvrir une ville en immersion, comme un habitant. Il y a eu, en 2016, 30 %…

Immobilier : les écarts de prix en région

Le coût de l’immobilier varie d’une région à une autre. Ces variations peuvent inciter certains Français à s’installer dans une autre région ou s’éloigner de leur lieu de travail. …

Faire construire une maison en bois : ce qu’il faut savoir avant de vous lancer

Écologique, performante, rapide à construire et chaleureuse : la maison en bois séduit de plus en plus de Français. Loin des seuls chalets de montagne, elle s’invite désormais dans…

Surtaxe des terrains à bâtir : qui doit payer, combien et dans quels cas ?

Vous êtes propriétaire d’un terrain constructible mais non bâti ? Vous vous interrogez sur l’éventuelle imposition d’une une taxe foncière, voire une surtaxe ?La réponse est oui : …

Investissement immobilier : une large palette d’outils

Pour beaucoup de gens, investir dans l’immobilier signifie spontanément l’achat d’un logement et sa mise en location. Mais la notion d’investissement immobilier est beaucoup plus l…

100 quartiers innovants et écologiques en Île-de-France

La région Île-de-France a lancé en 2016 un concours de projets d’aménagements. L’objectif est d’élire 100 projets innovants et écologiques, et de leur apporter le soutien de la rég…

Quels sont les frais de notaire lors d'une succession ?

Le recours à un notaire lors d’une succession est quasiment un passage obligé. Pourquoi ? Quelles sont ses missions et quels sont les frais de notaire d’une succession ? On fait le…

Le stade des Lumières va dynamiser tout l'est lyonnais

La construction du Stade des Lumières à Décines-Charpieu est un puissant moteur de développement économique pour la banlieue est de Lyon. Le secteur immobilier va lui aussi profite…

Et si vous vous faisiez aider par un architecte d’intérieur ?

Si vous envisagez des travaux dans votre habitation, le recours à un architecte d’intérieur est recommandé à partir d’une certaine technicité. Expert des travaux intérieurs, tant s…

Préparer ses travaux d’été

Le printemps permet de préparer la saison estivale. C’est l’occasion de lancer ou de reprendre différents travaux. Une bonne planification permet de profiter de son logement rénové…

Eco-Vallée : le projet le plus ambitieux de la Côte d’Azur

L’Éco-Vallée est un projet urbain visant à dynamiser le développement de la métropole Nice Côte d’Azur. Ayant reçu le statut d’Opération d’intérêt national (OIN), ce projet accompa…

Brest, ville portuaire tournée vers l’avenir

Sous-préfecture du Finistère, Brest est une ville de 140 000 habitants qui conjugue douceur de vivre et dynamisme économique. Sa position stratégique sur la façade atlantique en fa…

SOLIHA, le nouvel acteur de la précarité énergétique

Plusieurs options se présentent aux propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Ils peuvent entamer eux-mêmes des travaux, avoir…

La lumière dans le logement : essentielle au bien-être

Les changements climatiques de ces dernières années perturbent les saisons. Certains continents se réchauffent et d’autres se refroidissent plus qu’à la normale. Pour la première f…

Bienvenue chez les Himault. Episode 4 : Signer le bail locatif

Maintenant qu’ils ont trouvé leur locataire, Luc et Léa n’ont plus qu’à signer le bail et à s’assurer contre les éventuels impayés de loyers.

L'Eure-et-Loir, si loin, si près de Paris

A l'heure du redécoupage des régions, les Euréliens ont majoritairement souhaité le rapprochement de leur département avec l'Ile-de-France limitrophe. Il n'en serait finalement rie…

Exonération de taxe sur la plus-value immobilière, comment en bénéficier ?

Lors de la vente d'un logement, le propriétaire est normalement redevable d’un impôt sur la plus-value réalisée, calculé à partir de la différence entre le prix de vente et le prix…

Faites un feu de cheminée en toute sécurité

Avec la baisse des températures arrive la saison des feux de cheminée. Avant de faire votre première flambée, commencez par vérifier si… vous en avez le droit ! Il convient notamme…

97 % des Français ont accès à une eau potable de qualité

L'association de défense des consommateurs UFC Que choisir a enquêté sur la qualité de l’eau potable en France. Hormis quelques exceptions, la très grande majorité des foyers ont a…

Le baromètre européen du bien vieillir dans son logement

Korian, leader des maisons de retraite avec plus de 550 établissements en Europe, a publié les résultats de son second baromètre européen du bien vieillir. Les seniors restent très…

Strasbourg : aménagement urbain du quartier des affaires Archipel

Archipel, le quartier d’affaires international, prévoit un large programme en vue de redynamiser et d’augmenter l’attractivité du quartier. Zoom sur cet ambitieux projet mené par l…

Les gagnants du concours Nova de Saint-Gobain

Saint-Gobain est un des leaders mondiaux de la production, transformation et distribution de matériaux de construction. Il organise depuis 2008 un concours de l’innovation pour dét…

Bienvenue chez les Himault. Episode 2- Chercher et trouver

Régulièrement, retrouvez sur e-immobilier.credit-agricole.fr, notre série dessinée inédite et suivez Luc et Léa, jeune couple trentenaire, dans leur premier achat. Dans l’épisode p…

Vivre dans une maison troglodyte

Longtemps délaissées ou transformées en entrepôts pour les aliments ou le vin, les habitations troglodytes – surnommées « troglo » par les inconditionnels - suscitent de nouveau l’…

Nouveau label Pro Perméa pour l’étanchéité à l’air

Les labels sont omniprésents. Nourriture, automobile, électronique, industrie, et l’immobilier n’est pas en reste. Ils servent à valoriser une qualité ou à certifier une spécificit…

Paris : l'expropriation guette les immeubles abandonnés !

Le 18 décembre dernier, la mairie du 3e arrondissement de la ville de Paris a engagé une procédure d'expropriation et de réhabilitation d'un immeuble de 375 m², situé au 26 rue de …

Cinq conseils pour bien choisir son assurance habitation

Pour les propriétaires, l’assurance multirisque habitation constitue une sécurité nécessaire pour la protection de leur patrimoine, mais aussi en cas de dommages causés aux tiers. …

Après le TGV, place à EuroRennes !

EuroRennes s’impose comme le quartier moderne par excellence pour accompagner l’évolution de la capitale bretonne. Ce sont en tout 58 hectares qui sont transformés et réaménagés au…

Découvrez le projet Iconic au Cap-d’Agde

50 ans après sa création, Le Cap d’Agde se lance dans un grand projet de mutation urbaine qui compte bien en ravir plus d’un. Un tout nouveau quartier est en passe de voir le jour …

Bienvenue chez les Himault. Episode 4 : Réaliser la vente

Retrouvez notre série dessinée inédite et suivez Luc et Léa, jeunes parents trentenaires, dans leur parcours immobilier. Dans l’épisode précédent, Luc et Léa ont bâti leur budget e…

Création du Fonds National des Aides à la Pierre

Face à la forte demande de logements sociaux, le gouvernement a décidé de créer un Fonds National des Aides à la Pierre. Ce fonds va faire évoluer le financement des programmes de …

Travaux : que doit contenir votre devis ?

Avant de vous lancer dans des travaux, vous demandez généralement un ou plusieurs devis. Leurs modalités de rédaction ont changé depuis le 1er avril 2017. Ce qu’il faut savoir avan…

Adaptez votre logement locatif pour le rendre attractif

Dans les zones tendues où la demande locative est abondante face à la rareté de l’offre, certains propriétaires ne cherchent pas réellement à valoriser leur bien immobilier. Ils ne…

Saint-Etienne : aménagement du projet l’îlot Poste-Weiss

A partir de 2018 jusqu’en 2021, la ville de Saint-Etienne verra naître un tout nouveau programme immobilier au sein de son écoquartier Châteaucreux. Ce projet sera composé de logem…

Jeux olympiques : que deviennent les installations sportives ?

Les infrastructures créées pour les Jeux Olympiques sont conçues pour un rassemblement d’une telle ampleur qu’en général, elles ne sont adaptées qu’à ce dernier. Pour tous les autr…

L’impression 3D au service du logement social français

L’impression en trois dimensions poursuit sa progression dans le domaine de la construction. À l’étranger, il est désormais possible d’imprimer toute une maison en quelques heures …

Trouver le bon logement

Pour optimiser vos recherches, commencez par bien définir le logement que vous ciblez, la fourchette de prix pour ce type de logement ainsi que le prix de vente moyen au mètre carr…

Le centre ancien de Rennes fait peau neuve

Depuis 2011 le centre ancien de Rennes a entamé une mue importante. De nombreux logements et immeubles ont été rénovés au cours d’une première tranche de travaux achevée en 2016. U…

L’agglo de La Rochelle crée un parc pilote bas carbone

C’est sur la commune de Lagord que la communauté d’agglomération de La Rochelle va bâtir le parc pilote bas carbone dénommé Atlantech. Ce vaste espace qui s’étendra sur 27 hectares…

Un nouveau visage pour le quartier de la gare à Périgueux

Depuis plusieurs années, la Ville de Périgueux planche sur le réaménagement du quartier de la gare. Etudes et concertations se sont succédées et le projet a désormais pris forme : …

Les professionnels de l’immobilier face à la révolution numérique

La Ministre du Logement et le Ministre de l’Economie ont lancé, conjointement, une mission sur l’avenir de la profession immobilière face à la révolution numérique. Internet bouscu…

Comment Bordeaux regagne son fleuve

Le vaste programme de rénovation urbaine engagé depuis 2000 a radicalement redessiné Bordeaux. Huit nouveaux quartiers sont nés autour de la Garonne. La cité girondine est de nouve…

Le Pôle Gare de Chartres va renforcer l'attractivité de la ville

D'ici 2030, le quartier de la Gare à Chartres va connaître une refonte totale. Autour de la plateforme de transports multimodale, axe central du projet, sont prévus de nouveaux équ…

Le logement idéal pour les Français

Le réseau d’agences immobilières Century 21 interroge périodiquement un panel de consommateurs sur leurs attentes en matière de logement. En 3 ans, les priorités ont changé. Le cal…

Grenoble Presqu’île : une mutation profonde

Situé au confluent du Drac et de l’Isère, Grenoble Presqu’île se mue en un nouveau quartier innovant. Avec 1,3 milliard d’euros investis sur 15 ans, c’est l’un des plus importants …

Smartseille, la ville du futur à Marseille

La ville du futur sera intelligente. La Smart City se dessine progressivement, et les premiers projets sortent de terre. En France, Marseille a été retenue comme ville pilote pour …

Les palmarès des villes françaises les plus attractives

Différents palmarès sont régulièrement publiés pour classer les villes de France par leur niveau d’attractivité auprès des Français. La période de la rentrée, qui succède à l’été p…

Bienvenue chez les Himault. Episode 3 :Trouver un locataire

Ça y est ! Luc et Léa ont pris possession de leur investissement locatif. Il ne leur reste plus qu‘à lui trouver un occupant…

Pau : une résidence de standing aux courbes contemporaines

L’un des plus grands projets immobiliers de la Béarnaise Habitat s’immisce au cœur de la ville de Pau. Il a pour vocation de construire une toute nouvelle résidence répondant au no…

Le haut débit devient un critère dans le choix d’un logement

L’éligibilité à l’Internet très haut débit est devenue un critère décisif dans la recherche d’un logement. Pour 8 Français sur 10, l’accès d’un bien immobilier au haut débit est in…

Enquête sur la qualité de vie dans le logement social

Une association de défense des droits des locataires a réalisé une enquête sur la qualité de vie dans le parc immobilier social. Les locataires sont plutôt satisfaits, mais des dis…

Bienvenue chez les Himault. Episode 1 : Oser se lancer

Régulièrement, retrouvez sur e-immobilier.credit-agricole.fr, notre série dessinée inédite et suivez Luc et Léa, jeune couple trentenaire, dans leur premier achat. Ce mois-ci, c’es…

Un mur amovible dans son espace de vie

Spécialiste de l’aménagement des logements, le géant suédois IKEA prépare une solution innovante : le mur amovible. Les ingénieurs du fabricant se penchent activement sur cette rép…

La « grotte Chauvet », un moteur pour l’économie de l’Ardèche

Classée au patrimoine mondial de l’Unesco, la grotte ornée du Pont d’Arc, plus connue sous le nom de « grotte Chauvet », est un véritable trésor archéologique. Située dans le dépar…

Comment Cherbourg mise sur les énergies marines renouvelables

Avec son vaste littoral, la France dispose d’un atout majeur pour développer les énergies marines renouvelables. Le département de la Manche est particulièrement bien situé pour ac…

Financer des travaux : les aides des collectivités locales

Vous réalisez des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ? En plus des dispositifs étatiques, certaines collectivités locales proposent des aides complémentaires pou…

Les objets connectés exposés au piratage informatique

Les Français sont adeptes des objets connectés, ces éléments high-tech qui s’invitent un peu partout dans notre quotidien. Tantôt portés au poignet comme des bracelets, tantôt inst…

Achat d’un logement : satisfait ou remboursé

Les consommateurs sont habitués aux promotions et aux fameuses offres “satisfait ou remboursé”. Un promoteur immobilier a eu l'idée de décliner ce concept sur ses programmes immobi…

Les data centers au cœur de l’habitat pour se chauffer

Les data centers génèrent énormément de chaleur. Pour l’éliminer et permettre ainsi le refroidissement des serveurs informatiques, la climatisation a souvent été la seule option. M…

La Taxe Spéciale d'Équipement Régional est annulée

La Taxe Spéciale d'Équipement Régional est finalement abandonnée par le gouvernement. La réflexion pour une taxe visant à soutenir les régions, en revanche, reste d’actualité.

Chartres opère son renouvellement

Avec le projet Pôle Gare, Chartres opère un grand renouvellement de la ville. Construction d’une passerelle reliant le complexe sportif et culturel au centre-ville, émergence d’un …

La tuile nouvelle génération, alternative au panneau solaire

La recherche de performance énergétique dans le logement ne se cantonne pas à une bonne isolation. Elle passe aussi par la transformation de surfaces de l’habitat en surfaces activ…

Charente-Maritime : un marché immobilier prisé et contrasté

Avec une hausse de prix sur l’immobilier neuf avoisinant les +4,3% selon la chambre des notaires de la Charente-Maritime, le marché immobilier du département se distingue par des p…

Un nouveau quartier résidentiel à Riom

La ville de Riom, commune du Puy-de-Dôme, accueille le projet Carré R. Au programme, la sortie de terre d’un nouveau quartier pivot de la ville composé de 61 nouveaux logements.