Investir dans le photovoltaïque, est-ce rentable aujourd’hui ?
À une époque où les gestes écologiques dans le secteur du logement se multiplient (matériaux naturels, isolation performante, etc.), les Français songent de plus en plus à investir dans le photovoltaïque. Mais concrètement, en quoi est-ce une bonne idée ?
À retenir :
Investir dans des panneaux photovoltaïques peut vous permettre de réduire votre facture énergétique tout en bénéficiant d'une source de revenus complémentaires. Pour que votre projet soit rentable, prenez le temps de bien le concevoir : renseignez-vous sur les produits existants et leurs modalités de financement !
Réduire sa facture énergétique grâce à l’investissement dans des panneaux solaires
Naturellement, la première ambition des Français, aujourd'hui, est de réduire leur facture énergétique.
En moyenne, les foyers se chauffant à l'électricité ont dépensé 1 750 €.
Certains, en faisant construire une maison neuve ou en réalisant des travaux d'isolation, ont pu réduire cette facture mais celle-ci reste toujours très importante dans le budget des ménages.
Le panneau photovoltaïque s'impose donc naturellement pour baisser le coût de l'énergie. Certes, cela nécessite un investissement initial, mais ensuite, vous produirez votre propre électricité. De plus, le panneau solaire ne demande pas d'entretien. Une fois installé, il sera le partenaire de vos économies.
Vous pouvez aussi choisir d'investir dans des "tuiles solaires", qui allient couverture de votre maison avec production d'électricité renouvelable. Elles fonctionnent globalement sur le même principe que les panneaux solaires ordinaires : elles sont seulement plus petites.
Pour en savoir plus, lisez notre article sur la tuile solaire.
Un retour sur investissement accéléré pour le photovoltaïque
Si le prix de votre panneau solaire est fixe, ce n'est pas le cas de l'électricité.
En effet, comme évoqué précédemment, une fois que vous avez acheté votre panneau photovoltaïque, vous n'avez plus de dépenses à envisager.
Mais, pendant ce temps, le coût de l'électricité continue d'augmenter. Le gain réalisé est donc supérieur chaque année, ce qui accélère le retour sur investissement.
Revendre de l'électricité : un complément de revenus
Si le panneau solaire permet de réaliser des économies, il permet également de gagner de l'argent.
Si votre maison se trouve dans une région ensoleillée, qu'elle est parfaitement orientée et que vous avez pu placer plusieurs panneaux solaires sur votre toit, il est possible que vous produisiez plus d'électricité que vous n'en consommez.
Dans ce cas, votre fournisseur d'énergie peut vous racheter celle-ci. EDF est contraint de racheter votre électricité au prix fixé par la Commission de régulation de l'énergie.
Sur votre contrat figure ce tarif, qui est en principe garanti durant 20 ans. Autre avantage de poids : sous réserve de certaines conditions, les gains générés par cette revente d'électricité ne sont pas imposables.
Investir dans une ferme solaire : une autre forme d’investissement photovoltaïque, notamment pour le secteur agricole
Si vous disposez de plusieurs hectares de terrain, vous pouvez envisager d'investir dans la création d'une "ferme solaire".
Ce terme désigne l'installation à grande échelle de panneaux solaires au sol, en vue de produire, en continu, une électricité qui sera ensuite réinjectée sur le réseau d'électricité public.
La durée de vie des panneaux solaires étant longue, l'investissement dans une ferme solaire peut s'avérer particulièrement rentable, une fois le coût d'achat des panneaux financé.
Ce type de projet peut vous permettre d'obtenir un revenu complémentaire à vos revenus initiaux, notamment si vous êtes agriculteur et que vous disposez de plusieurs parcelles de terrains inutilisées.
Valoriser son logement grâce à l'installation de panneaux solaires
Autre raison d'investir dans des panneaux photovoltaïques : vous valorisez votre bien immobilier.
Dans le cadre d'une revente, le futur acquéreur sera séduit par les économies d'énergie qu'il pourra réaliser grâce à cette installation qu'il n'a pas eu à gérer lui-même.
À une époque où les énergies renouvelables sont très prisées, une maison équipée de panneaux solaires ne peut que prendre de la valeur et constitue un actif en appréciation constante.
Quid des avantages fiscaux (TVA...), aides et subventions pouvant contribuer au financement de vos panneaux solaires ?
Depuis le 1er octobre 2025, l'installation, dans les logements, de panneaux solaires d'une puissance inférieure ou égale à 9 kilowatts-crête, bénéficie d'un taux de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) réduit de 5,5 %.
Par ailleurs, depuis 2014, il n'existe plus de crédit d'impôt spécifique au photovoltaïque.
Toutefois, il existe des aides locales. En effet, certaines communes souhaitent accompagner les particuliers vers une énergie plus propre et proposent des subventions.
Renseignez-vous auprès des diverses collectivités, de votre mairie à votre région, en passant par le département, pour savoir s'ils ont mis en place cette incitation financière pour équiper votre maison de panneaux photovoltaïques. Découvrez également la prime énergie, également appelée "Coup de pouce économies d’énergies".
Références
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En principe, oui. L'installation de panneaux solaires est une opération qui touche à la structure de la maison : de fait, elle ne peut être entreprise que par son propriétaire. En cas de location du bien, le locataire doit impérativement obtenir au préalable l'accord écrit de son bailleur avant de procéder aux travaux.
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L'installation de panneaux solaires sur le toit d'une maison reste une opération restreinte : la maison sur le toit de laquelle les panneaux sont installés garde sa vocation première de logement. Elle acquiert seulement un élément d'équipement supplémentaire qui permet à ses propriétaires de produire leur propre électricité. Le terme de "ferme solaire" ne désigne pas un logement : il désigne l'installation d'une multitude de panneaux solaires au sol, généralement sur plusieurs hectares de terrain. Le but est de produire de l'électricité verte à grande échelle, afin d'alimenter plusieurs foyers et entreprises.
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Il peut être tout à fait rentable d'investir dans des panneaux photovoltaïques en 2026, dès lors que vous choisissez un projet adapté à votre bien immobilier et à votre objectif (panneaux ou tuiles solaires, fermes solaires, autoconsommation et/ou revente d'électricité, etc.). Avant de vous lancer, faites le point sur les différentes aides locales et nationales dont vous pouvez bénéficier. L'investissement de départ sera, dans tous les cas, élevé : votre projet ne sera rentable qu'à la condition de l'avoir bien financé.
Juriste rédactrice depuis plus de 14 ans, spécialisée en droit fiscal et droit des sociétés, elle maîtrise les enjeux du droit immobilier et intervient régulièrement sur ces sujets.
Cet article a été relu par Karine Dabot, avocate depuis 1994 au barreau d'Aix-en-Provence.
Spécialisée en droit bancaire, voies d'exécution et droit des sûretés, elle intervient principalement en contentieux civil et commercial, transactions immobilières et saisie immobilière.
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