Béatrice Michaux

Mobilité bancaire : changer de banque quand on a un crédit immobilier

Changer de banque est un droit des citoyens. Même si ce n'est pas si fréquent, le changement de banque implique des démarches administratives, comme la modification de tous les pré…

Guide complet des charges liées à un investissement locatif 

Investir dans l'immobilier implique une bonne préparation du projet. En particulier, l'investisseur doit avoir une vision exacte et précise de toutes les charges afférentes à un in…

Remboursement anticipé du PTZ : pourquoi et comment faire ? 

Vous avez obtenu un prêt à taux zéro (PTZ) ? Vous souhaitez revendre le logement, le mettre en location ou vous ne remplissez plus les conditions du PTZ. Le remboursement anticipé …

Lissage de PTZ : comment optimiser vos mensualités ? 

Vous voulez vous simplifier la vie avec une seule mensualité tout au long du remboursement de vos prêts immobiliers ? C'est possible grâce au lissage de prêts. Une opération qui dé…

PTZ et location : quelles sont les conditions et les sanctions ? 

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé dont les intérêts sont financés par l'État. Les conditions d'obtention d'un PTZ sont donc strictes. En particulier, le PTZ vise à finance…

Emprunter à deux : tout ce qu’il faut savoir

Il est très fréquent d'acheter un bien immobilier à deux, même sans être mariés ou pacsés. Cela présente généralement de nombreux avantages, à commencer par de meilleures condition…

Tout savoir sur l'assurance PTZ, le prêt à taux zéro 

Le prêt à taux zéro (PTZ) est prolongé jusqu'en 2027, une bonne nouvelle pour de nombreux primo-accédants en quête de financement. Les emprunteurs se posent souvent la question de …

Le prêt lissé : comment optimiser vos mensualités avec plusieurs crédits immobiliers ? 

Le prêt lissé ou prêt à paliers sert à obtenir une mensualité unique lorsque vous remboursez plusieurs prêts immobiliers pour un même projet. Il sera ainsi utilisé pour votre crédi…

Comprendre le prêt avec hypothèque

Le prêt hypothécaire est un bon moyen de financer un projet en mettant à profit votre patrimoine immobilier pour obtenir des liquidités. Qu’est-ce qu’un crédit hypothécaire ? A qui…

Quelles aides pour faciliter un investissement locatif en 2026 ? 

Avant d'investir dans l'immobilier locatif, découvrez les aides disponibles. Le nombre d'aides à l'investissement à tendance à baisser. En 2026, les trois dispositifs de défiscalis…

Comment changer d’assurance de prêt immobilier ?

Il est possible de changer d’assurance de prêt immobilier pour réduire le coût des cotisations ou encore pour obtenir des garanties supérieures au même prix. Les démarches sont sim…

Remboursement anticipé d'un prêt immobilier : comment ça marche ?

En théorie, lorsque vous vous engagez dans un prêt immobilier, vous allez régler vos échéances jusqu'au terme du crédit. Cependant, des évènements peuvent entraîner une rentrée d'a…

Louer sa résidence principale : 5 idées pour rentabiliser votre bien

Vous avez investi dans votre résidence principale ? Vous pouvez rentabiliser votre bien de diverses manières : location ponctuelle, location de votre place de parking, prêt de votr…

Comprendre et calculer vos impôts fonciers locaux

Les impôts locaux (taxe d’habitation et taxe foncière) représentent une part importante de la fiscalité immobilière. En tant que propriétaire ou futur acquéreur, il est essentiel d…

Comment créer une SCI en 2026 ?

La SCI (société civile immobilière) est une personne morale, destinée à gérer un patrimoine immobilier. C'est un bon outil de transmission de son patrimoine, qui présente de nombre…

Tout savoir sur la trêve hivernale

Pendant la trêve hivernale, un locataire ne peut pas être expulsé de la maison ou de l’appartement qu’il loue, même si un jugement d'expulsion définitif a été prononcé. La concréti…

Fiscalité de l'achat revente d'un bien immobilier

La revente d’un bien immobilier (maison, appartement, terrain) implique généralement la réalisation d’une plus-value immobilière, à savoir la différence entre le prix de vente et l…

Plan de financement : quel modèle choisir selon votre projet immobilier ?

Que vous ayez trouvé ou non votre logement, il est important de réfléchir à la façon dont vous allez organiser son financement : c'est l'objectif du plan de financement, une étape …

Acheter en couple : mariage, PACS ou concubinage, quelles différences ?

La résidence principale est souvent le premier achat important d’un couple. Les règles diffèrent suivant la situation matrimoniale des conjoints. Au-delà, il est important d'antici…

Quel investissement locatif choisir avec un petit budget ?

Vous disposez de 50 000 €, 100 000 € ou plus ? Vous vous interrogez sur un investissement immobilier ? Faut-il un budget minimal ? Comment réaliser son premier investissement sans …

Crédit affecté : une solution idéale pour financer vos travaux 

Vous avez des projets d’agrandissement, de rénovation, ou d’amélioration énergétique de votre logement, mais vous n’avez pas l’épargne nécessaire pour entreprendre ces travaux ? Le…

Aide à l'achat immobilier : toutes les solutions pour devenir propriétaire

Vous envisagez d'acheter un bien immobilier pour en faire votre résidence principale ? Diverses aides facilitent la réalisation de votre projet tout en respectant votre budget. Un …

CCMI : définition, garanties et avantages pour construire votre maison

Lorsqu’un professionnel vous fournit le plan de votre future maison et/ou se charge de la construction de votre maison, vous signez avec lui un contrat de construction d'une maison…

Quelles précautions prendre pour des travaux d’agrandissement de votre maison ?

Vous avez un projet de travaux d’agrandissement de votre maison, afin de disposer d’une surface habitable supplémentaire ? Vous rêvez d’une véranda ou souhaitez surélever votre mai…

Tout ce qu'il faut savoir sur les murs mitoyens

Vous venez d’emménager et un mur sépare votre propriété de celle de votre voisin ? C'est un mur mitoyen ! Qui paie l'entretien ? Qui prend les décisions ? Comment gérer les litiges…

Acheter sa résidence principale pour assurer sa retraite

La retraite est une période de la vie qui pose nombre de questions, notamment en matière de budget. En prévision d'un revenu inférieur à celui de la vie active, les ménages doivent…

Comment anticiper la transmission de son patrimoine immobilier ?

Transmettre son patrimoine en évitant les dissensions familiales et en limitant la facture fiscale. Voilà l'objectif de nombreux Français, réaliste à condition d'anticiper. Plusieu…

Faut-il investir dans des SCPI thématiques ?

Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) intéressent les personnes désireuses de trouver un placement rentable. Certains investisseurs cherchent aujourd'hui à diversifie…

Les différents types de taux d'intérêt d'un emprunt immobilier

Connaissez-vous les différents types de taux d'intérêt que l'on peut retrouver lors de la souscription d'un prêt immobilier ? Taux fixe, taux variable ou encore taux mixte, il est …

Bail réel solidaire : le guide complet du BRS

Le bail réel solidaire ou BRS est dispositif d'accession à la propriété pour les ménages modestes. Soumis à des conditions, il offre une possibilité d'acheter un bien immobilier da…

Tout savoir la surface habitable : calcul, rôle, sanctions

Crédit construction : tout savoir pour financer la construction de votre maison

Prêt travaux affecté, prêt travaux non affecté, prêt personnel ou encore prêt immobilier peuvent vous aider à financer la construction de votre maison. Le plus fréquent est sans do…

Tout comprendre sur le prêt viager hypothécaire

Le prêt viager hypothécaire associe les mécanismes du viager et du prêt hypothécaire. C'est un crédit octroyé en contrepartie d'une hypothèque. Les modalités de remboursement peuve…

Comment réussir à cumuler 2 prêts immobiliers ? 

Investir dans l'immobilier locatif tout en remboursant le crédit immobilier de sa résidence principale s'avère une opération judicieuse. Le cumul de prêts immobiliers est possible …

Réaménagement de prêt immobilier : réussir grâce à nos 5 conseils

Le réaménagement d'un crédit immobilier est souvent possible, tout au long du remboursement de prêt. Quels sont les frais ? Comment procéder auprès de sa banque ? Quelle différence…

Acheter un bien immobilier en étant sénior

Le marché du crédit immobilier senior connaît un essor significatif. Cette tendance s'explique par l'allongement de l'espérance de vie, le recul de l'âge de départ à la retraite et…

Comment faire un contrat de location ? 

La mise en location de votre bien immobilier comporte deux étapes importantes : la sélection du locataire puis la signature du contrat de location, appelé bail. Vous pouvez rédiger…

Copropriété : à quoi sert le conseil syndical ?

Le conseil syndical, constitué de copropriétaires, agit en partenariat avec le syndic de copropriété pour gérer des logements collectifs. Mais quel est précisément son rôle ? Quel …

Qu'est-ce que la location d'un logement en loi 1948 ?

La loi n°48-1360 du 1er septembre 1948 a pour objectif d'encadrer les baux de location et d'enrayer la flambée des prix de l’immobilier après-guerre. Ses principales caractéristiqu…

Tout comprendre sur les zones du PTZ, le prêt à taux zéro

Le Prêt à taux zéro (PTZ) est prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Quelle zone permet un achat dans le neuf ou dans l'ancien ? Quel est l’impact des zones sur le montant du PTZ ou l…

Prime énergie 2026 : comment obtenir cette aide ? 

La prime énergie s'inscrit dans le cadre des certificats d'économie d'énergie (CEE) imposés aux fournisseurs d'électricité et de gaz. C'est une aide destinée aux particuliers pour …

PTZ immobilier neuf : découvrez les conditions et modalités du nouveau prêt à taux zéro 2026

Vous souhaitez acquérir un logement neuf ? Il est possible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) pour cet achat. Quelles sont les conditions et les modalités du nouveau PTZ pou…

Loueurs en meublé : quel calcul de plus-value immobilière lors de la vente du bien meublé ?

Vous allez vendre une maison ou appartement loué meublé ? La fiscalité de la plus-value éventuelle dépend de plusieurs facteurs, en premier lieu de votre qualité de loueur en meubl…

Statuts de SCI : mentions obligatoires, conseils

La société civile immobilière (SCI) s'avère utile pour gérer un patrimoine immobilier, le transmettre et le conserver. Toutefois, la vigilance s'impose au moment de la rédaction de…

Calculer le rendement locatif et optimiser son investissement 

Un investissement locatif répond à plusieurs objectifs dont une certaine rentabilité, immédiate ou à long terme. Avant d'investir, vous devez donc comprendre comment calculer le re…

SCI ou nom propre : comment faire le bon choix pour acheter un bien immobilier ? 

Votre projet immobilier est décidé mais vous vous interrogez sur les modalités de l'acquisition. Est-il préférable d'acheter un bien immobilier en SCI (société civile immobilière) …

SCI et location meublée : guide des possibilités, des avantages et des risques

La société civile immobilière (SCI) est une société souvent utilisée pour optimiser la gestion et la transmission d'un patrimoine immobilier. Une particularité française implique q…

Tout savoir sur le remboursement du PTZ

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt réglementé dans ses conditions d'octroi comme dans ses modalités de remboursement. L'emprunteur ne décide pas de la durée du PTZ avec sa banqu…

Lissage de prêt : une technique utile si vous avez plusieurs crédits 

Votre plan de financement comprend plusieurs prêts, comme par exemple, un prêt immobilier et un prêt à taux zéro. Très souvent, la banque propose un lissage de prêts pour optimiser…

Suspendre un crédit immobilier en cas de vente du bien : est-ce possible ? 

Vous envisagez de vendre votre logement. Le prêt immobilier est en cours de remboursement et vous souhaitez suspendre le crédit immobilier jusqu'au moment de la vente. Est-ce possi…

Reste à vivre : comment le calculer en fonction des membres du foyer et des revenus ? 

Le montant du reste à vivre d'un emprunteur est une donnée essentielle pour lui comme pour la banque. Cela détermine sa capacité à rembourser son prêt immobilier et à assumer serei…

Tout savoir sur le titre de propriété 

Le titre de propriété est un document officiel qui atteste que vous êtes le propriétaire d'un bien immobilier. Le jour de la vente, vous recevez une attestation de propriété établi…

Compromis de vente : pourquoi avoir recours à un acte sous seing privé ?

La signature d'un avant-contrat synallagmatique, sous acte authentique ou sous seing privé, engage les parties. C'est un acte essentiel dans une transaction immobilière. La rédacti…

Quelle société choisir pour gérer son patrimoine immobilier ?

La société civile immobilière (SCI) est la forme juridique la plus utilisée pour gérer un patrimoine immobilier. Mais d’autres structures sont possibles, comme la société à respons…

Construire un habitat participatif : étapes, statut et financement

Apprécié depuis des années dans les pays d’Europe du nord, l’habitat participatif a de plus en plus d’adeptes en France. L’idée est séduisante : se réunir entre amis ou avec des co…

Prévoir le rendement de son investissement locatif

Tout futur acquéreur d'un bien immobilier destiné à la location souhaite obtenir une estimation de sa rentabilité locative. Pour calculer le rendement brut ou net de son investisse…

Impôts sur l'investissement locatif : 4 solutions pour investir sans alourdir votre fiscalité

Réaliser un investissement locatif pour diversifier son patrimoine ou préparer sa retraite offre de nombreux avantages. Seul écueil : les loyers sont fortement imposés. En effet, i…

Tout comprendre de la vente à réméré : avantages et inconvénients

La vente à réméré est une vente temporaire destinée à trouver des liquidités rapidement, tout en restant dans le logement. C'est une opération spécifique qui passe par un notaire. …

Comment réussir un investissement locatif dans un parking ?

Accessibles pour 30 000 € en moyenne, les places de parking peuvent encore offrir des rendements supérieurs à 5 %. Mais, comme pour tout placement immobilier, il faut être très sél…

Pourquoi opter pour un investissement locatif en résidence étudiante ?

Les étudiants recherchent en priorité une résidence étudiante sécurisée, avec des logements équipés et quelques services collectifs, à proximité des grandes écoles et universités. …

L’immobilier : un bon moyen pour préparer votre retraite

Vous cherchez à préparer votre retraite ? L'immobilier constitue une solution pertinente pour compléter ses revenus et diminuer ses charges au moment de la retraite. Quelle stratég…

Financer l'achat d'un nouveau logement avec un prêt achat revente

Acquérir un nouvel appartement ou une nouvelle maison nécessite de préparer en amont son financement. L’idéal est de pouvoir faire coïncider l’achat de votre futur logement avec la…

Comment choisir la meilleure garantie : PPD ou hypothèque conventionnelle ou légale ? 

Souscrire la meilleure garantie pour un prêt immobilier n'est pas toujours simple. En matière de garantie réelle, le privilège de prêteur de deniers était souvent préféré à l'hypot…

Combien coûte une assurance de prêt immobilier ? 

Les banques exigent la souscription d'une assurance emprunteur lors de l'octroi d'un prêt immobilier. Comment calculer le coût de cette assurance ? Quels sont les facteurs qui font…

Prêt immobilier : que devient-il lorsqu'il n'est pas totalement utilisé après les travaux ?

Il est souvent nécessaire d’emprunter pour effectuer des travaux de rénovation, d’agrandissement ou encore d’embellissement de son logement. Vous aurez sans doute du mal à évaluer …

Loi littoral : tout savoir avant d'acheter ou construire en zone côtière

La loi littoral est garante du respect des côtes françaises. La France compte près de 7000 kilomètres de côte, dont 1500 en outre-mer. En métropole, elle est bordée par la Manche, …

Séparation ou divorce : que devient le crédit immobilier ?

Dans le cadre d'une séparation ou d'un divorce, souvent un bien immobilier est en jeu. Et, pour certains, un crédit immobilier est encore en cours. Beaucoup de couples se demandent…

Prêt bancaire et domiciliation des revenus : tout comprendre

Les banques exigent fréquemment des emprunteurs contractant un crédit immobilier qu’ils domicilient leurs revenus au sein de l’établissement prêteur. Cette pratique, souvent consid…

Investir dans une résidence secondaire : avantages, coûts et pièges à éviter

L’investissement immobilier est souvent perçu comme un investissement pérenne, car lié à la pierre. Certains investisseurs décident de lier l’utile à l’agréable, en investissant da…

Mode d'emploi de la SCI en 2026

La société civile immobilière (SCI) permet d'acheter un bien immobilier à plusieurs et constitue un outil efficace de gestion et transmission du patrimoine. Pour répondre à ces obj…

Base Patrim : le fisc vous aide à estimer un bien immobilier

L’administration fiscale dispose d’une base de données pour permettre l’évaluation de biens immobiliers. La base Patrim est désormais accessible à tous. Les propriétaires pouvaient…

Nantissement de prêt immobilier : une garantie à connaître

Le nantissement bancaire est une garantie de prêt immobilier très utile. Découvrez toutes les informations sur les conditions, les modalités et les avantages de cette garantie réel…

Transformer un local commercial en habitation : démarches, autorisations et coûts à connaître

Transformer un local commercial en logement est une pratique en plein développement depuis maintenant quelques années. Bien que leur transformation nécessite souvent une enveloppe …

L'hypothèque : une garantie sûre mais onéreuse

Votre banque demande une garantie hypothécaire avant de vous accorder votre prêt immobilier ? Grâce à l'hypothèque, elle se protège contre une défaillance de remboursement. L'hypot…

Quel contrat de location meublée signer ? 

Suivant la durée de la location, l’occupation du bien ou la qualité des occupants, plusieurs contrats de bail différents peuvent être possibles pour louer un logement meublé. Il co…

Location : Quelles informations puis-je demander à mon locataire ?

Les propriétaires demandent des justificatifs aux candidats locataires pour vérifier leur identité et leur solvabilité. Le décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015, applicable pour to…

Comment fixer le prix d'un loyer ?

Au moment de mettre votre logement en location, se pose la question du montant du loyer. Quelles sont les règles et les bonnes pratiques pour fixer le prix du loyer ? Comment appli…

Quel prêt pour un investissement locatif ?

Avant de vous lancer dans l’achat d’un logement en vue de le louer, il est indispensable d’évaluer votre budget ainsi que votre capacité d’emprunt immobilier. Une fois votre bien t…

Prix d'une maison neuve : combien prévoir pour votre projet de construction ?

Un projet de construction de maison neuve commence par déterminer le budget nécessaire. Avant de vous rendre dans votre banque pour demander un crédit immobilier, consultez les élé…

Travaux d'économie d'énergie : liste, aides et taux de TVA réduit

Réaliser des travaux d'économie d'énergie, c'est investir à la fois dans votre confort immédiat et dans l'avenir commun. Identifiez d'abord les travaux les plus utiles pour ensuite…

Comment calculer son taux d’endettement ?

Connaître son taux d’endettement permet d’obtenir le prêt le plus adapté à sa capacité de remboursement. Ce dernier est calculé comme le rapport entre vos revenus nets réguliers et…

Crédit immobilier : dois-je prendre une assurance emprunteur ?

C'est une question que nombre d’emprunteurs se posent. Et à juste titre. Cette assurance non obligatoire est pourtant devenue indispensable et aucun établissement financier ne pren…

Prêt relais associé : comment fonctionne ce financement immobilier ?

Le prêt relais associé ou adossé, a pour objectif de permettre d’acheter un nouveau bien, plus cher que celui mis en vente. Une partie du crédit est à rembourser à court terme, ave…

Les diagnostics immobiliers obligatoires

Une série de diagnostics immobiliers, regroupés dans un dossier unique appelé dossier de diagnostic technique (DDT), doit être fournie par le vendeur au plus tard lors de la signat…

Rendement locatif à Paris : comment l'optimiser ? 

Investir dans la ville Lumière semble un rêve inaccessible pour beaucoup. La rentabilité locative à Paris n'est pas forcément la plus élevée de France. Toutefois, l'immobilier pari…

Installation électrique : comment vérifier et sécuriser votre logement ?

En France, 2 300 personnes sont victimes d’accidents domestiques liés à l’électricité, dont près des deux-tiers sont des enfants de moins de 5 ans, d'après Engie. Une installation …

Perte de valeur ou dépréciation d'un bien immobilier : comment réagir ?

Vous réfléchissez à vendre votre bien immobilier, mais craignez qu’il n’ait perdu de sa valeur. Comment faire le calcul de la dépréciation d'un bien immobilier ? Quels sont les élé…

Achat en nue-propriété : quels atouts ?

Acheter en nue-propriété est un investissement souple qui permet d’acquérir un bien immobilier à un tarif très intéressant. A quoi correspond un achat en nue-propriété ? Quels sont…

Louer sans agence son bien : guide pratique

Toute personne qui souhaite louer son logement se demande s'il est plus avantageux de le confier à un professionnel ou de gérer seul la mise en location. Louer sans agence ou louer…

Location Airbnb : quand et comment obtenir votre numéro d'enregistrement ?

La location meublée touristique a pris un essor considérable avec les plateformes en ligne comme Airbnb. Les pouvoirs publics tentent de réglementer ces locations saisonnières. La …

Prêt à taux zéro pour primo-accédant : définition, éligibilité et conditions du PTZ

Vous envisagez un premier achat immobilier ? En tant que primo-accédant, vous avez peut-être droit à des prêts réglementés comme le prêt à taux zéro. Le PTZ primo-accédant est soum…

Maison RT 2012 : tout comprendre sur cette réglementation thermique

Depuis le 1er janvier 2013, toutes les constructions neuves en France doivent respecter une réglementation stricte en matière de performance énergétique : la réglementation thermiq…

Donner congé à son locataire : motifs, délais et conditions du préavis

Vous louez un logement et souhaitez donner congé à votre locataire. La loi protège le locataire et restreint la possibilité de récupérer son bien immobilier, uniquement à l'échéanc…

Louer vide ou meublé : le comparatif pour faire le bon choix

Depuis les lois Alur du 24 mars 2014 et Macron du 6 août 2015, les locations nues et meublées à usage de résidence principale sont toutes les deux régies par la loi du 6 juillet 19…

Démembrement de propriété : définition, avantages et fonctionnement 

Le démembrement de propriété est un acte juridique qui consiste à diviser la pleine propriété en nue-propriété et usufruit. Ce mécanisme est plébiscité dans les familles lors d’une…

Construire sa maison avec un architecte : quand et pourquoi faire appel à lui ?

Vous rêvez d'une maison unique ? Construire sa maison avec un architecte vous offre cette possibilité. Obligatoire dans certaines situations, le travail de l'architecte apporte tou…

Don à un enfant : comment transmettre votre patrimoine en toute sérénité ?

Vous avez créé un patrimoine tout au long de votre vie ? Vous voulez aider vos enfants au moment opportun ? Un don ou une donation pourrait leur permettre d’améliorer leur situatio…

La multipropriété immobilière : est-ce intéressant pour vous ? 

Acquérir un bien immobilier en multipropriété est un concept déjà ancien présent dans plusieurs pays d'Europe. Comment fonctionne ce mode d'acquisition particulier ? Quels en sont …

Quelle garantie travaux mobiliser en cas de dommages futurs ?

Trois garanties principales couvrent les différents dommages survenus à l’issue de travaux immobiliers. Lors du choix d’un promoteur ou d’une entreprise de bâtiment, il convient de…

Un bail de courte durée pour une meilleure mobilité

Depuis 2018, la durée minimale de location a évolué, grâce au bail mobilité. Pour un propriétaire, il devient plus simple de louer sur de courtes périodes, que ce soit sa résidence…

Assurance de prêt immobilier locatif : comment choisir les bonnes garanties ?

Vous financez un investissement immobilier à crédit ? La banque vous demande une assurance emprunteur qui vous protège, ainsi que vos proches, en cas de décès ou d’invalidité. Mais…

Achat d'un logement dans une résidence étudiante : tout ce qu'il faut savoir

Le marché du logement étudiant doit faire face à une forte demande à chaque rentrée. Avec près de 3 millions d'étudiants poursuivant des études supérieures, accusant une augmentati…

Prêt relais : comprendre les taux et les conditions

Le prêt relais est un type de prêt immobilier qui permet de payer intégralement ou en partie un bien immobilier, en attendant la vente d’un autre bien que l’on possède. Il est octr…

Déchets de chantier : obligations, tri et bonnes pratiques

Le secteur du bâtiment génère une masse considérable avec 46 millions de tonnes de déchets par an. Professionnels et particuliers sont confrontés à la problématique de leur tri et …

Transmettre un bien immobilier : toutes les solutions

En France, la transmission d’un bien immobilier lors d’une succession se fait automatiquement des parents aux enfants. Pour les personnes sans enfants, la transmission suit la logi…

Comprendre les droits de succession sur un bien immobilier

Lorsque vous héritez d'un bien immobilier, vous devez vous acquitter de droits de succession auprès de l'État. Leur montant dépend du lien de parenté entre la personne décédée et s…

Comprendre l'achat en TVA réduite

Lors de l'achat d'un bien immobilier neuf, une TVA (taxe sur la valeur ajoutée) peut s'appliquer au taux normal de 20 %. Dans certaines situations, vous bénéficiez d'une TVA réduit…

Risques d'incendie domestique : comment les éviter ?

En France, 277 000 incendies domestiques ont causé le décès de près de 300 personnes en 2024. Les causes de départ de feu sont nombreuses dans un logement, principalement les insta…

Un prêt professionnel, comment ça marche ?

Vous souhaitez financer à crédit l’achat de vos futurs locaux d’activité ou le remplacement de vos ordinateurs ? La banque va vous proposer un prêt professionnel. Ses modalités dif…

Droit de visite du propriétaire chez le locataire : que dit la loi ?

Lorsque le propriétaire a remis les clés au locataire, celui-ci doit pouvoir jouir pleinement du bien qu'il loue. Pour autant, dans certains cas, le propriétaire a le droit d'entre…

Comment gérer la comptabilité d'une SCI ? Notre guide complet

Créer une SCI (société civile immobilière) est souvent une bonne solution pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Toutefois, la gestion d'une société implique des oblig…

Location : 5 conseils pour louer une pièce de sa maison

Baisse de revenus, augmentation des charges, ou tout simplement envie de compagnie ? Il existe de nombreuses bonnes raisons de louer une pièce de sa résidence principale. Condition…

ADP  : aide à l'insonorisation pour les riverains d'aéroport

Habiter près d'un aéroport peut devenir un cauchemar pour vos oreilles. Depuis 2005, les pouvoirs publics aident les particuliers riverains d'un aéroport tel que ceux gérés par ADP…

Fiscalité des SCPI : guide complet

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont un mode de détention de l'immobilier, sans nécessité d’acheter un bien en direct. Ce mode d'investissement, appelé pierre p…

L’indivision : achat et fonctionnement

Détenir un logement en indivision, signifie en partager la propriété à plusieurs. Chacun détient une quote-part de ce bien. L'indivision se choisit lors d'un achat en indivision en…

Liste des travaux à la charge du locataire ou du propriétaire : qui doit payer quels travaux ?

En cas de travaux dans un logement locatif, il est fréquent que le locataire et le propriétaire se renvoient la responsabilité du financement de ces travaux. Réparation, entretien,…