Travaux d'économie d'énergie : liste, aides et taux de TVA réduit

Points essentiels : 

• Des travaux d'économie d'énergie diminuent immédiatement vos factures, améliorent votre confort et augmentent la valeur de votre bien immobilier.
• Les travaux les plus utiles concernent l'isolation, la ventilation et le chauffage.
• De nombreuses aides existent comme MaPrimeRénov', l'éco-PTZ ou les CEE. Pour le reste, un prêt travaux est possible. 

Pourquoi réaliser des travaux d'économie d'énergie ?

Vous avez de nombreuses raisons de réaliser des travaux d'économie d'énergie parmi lesquelles : 

• Réduire vos factures de chauffage, de gaz ou d'électricité ;
• Améliorer le confort thermique de votre logement ;
• Améliorer son diagnostic de performance énergétique (DPE) et pouvoir louer le bien, voire le vendre sans subir de décote ;
• Contribuer à la transition écologique et améliorer l'environnement pour vous et les générations futures. 

Comment faire des économies d'énergie dans un logement ?

Les principaux travaux permettant d'économiser l'énergie sont :

• l'isolation du logement : isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur, isolation des sols et des plafonds ; isolation des portes et fenêtres avec double vitrage ;
• la ventilation : un logement isolé doit aussi respirer. L'installation d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) s'avère très utile ;
• la mise en place d'un chauffage performant, durable et peu polluant ;
• l'utilisation d'équipements domotiques pour piloter au bon moment et finement la température idéale. 

Quelles sont les aides de l'État pour réaliser des travaux de rénovation énergétique ? 

Les aides ci-dessous sont souvent conditionnées à la réalisation de travaux par une entreprise RGE (reconnue garante de l'environnement). Confier vos travaux à un artisan fiable est un gage de sérénité. 

Bon à savoir

La plupart de ces aides sont cumulables entre elles ! 

MaPrimeRénov' avec France Rénov' et l'Anah

L'Anah (Agence nationale de l'habitat) pilote la principale aide de l'État pour les travaux d'économie d'énergie : MaPrimeRénov'.  France Rénov' est le service public de la rénovation en France opéré via l'Anah. 

En 2025, MaPrimeRénov' vise :

• une rénovation globale permettant de gagner plus de 2 classes énergétiques dans le DPE (par exemple, passer de F à D)  ;
• une rénovation par geste liée au chauffage ou à l'isolation. 

Bon à savoir

Ce dispositif fait l'objet de nombreux changements chaque année. MaPrimeRénov' est de nouveau accessible depuis le 23 février 2026, après une suspension temporaire liée à l'absence de budget 2026 (loi de finances pour 2026 promulguée le 19 février 2026)

Éco-PTZ 

L'éco-PTZ (éco prêt à taux zéro) est un prêt à 0% donc sans intérêts, délivré sans condition de ressources, pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce prêt concerne exclusivement les travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre résidence principale. 

Certificats d'économie d'énergie (CEE)

Les fournisseurs d'énergie ont l'obligation de proposer des aides aux particuliers pour financer leurs travaux d'économie d'énergie sous plusieurs formes : prêts bonifiés, primes, etc.

Ces CEE concernent les propriétaires ou les locataires d'un logement de plus de 2 ans, peu importe que ce soit une résidence principale ou une résidence secondaire. 

Les travaux d'isolation ou de remplacement d'équipements de chauffage sont notamment visés par les CEE. Chaque fournisseur d'énergie dispose de ses propres modalités. Vous devez donc contacter votre fournisseur pour obtenir toutes les informations détaillées. 

Prêt avance mutation (PAM)

Le prêt avance mutation est un prêt hypothécaire destiné à financer des travaux de rénovation énergétique pour les propriétaires. Attribué sans conditions de ressources, son remboursement s'effectue in fine, au moment de la vente du bien ou de la succession. 

Une hypothèque sur le logement garantit le prêt, aux côtés d'une garantie publique. 

Les travaux visés concernent l'isolation (toitures, murs, portes et fenêtres, planchers), le système de chauffage et de ventilation, notamment ceux utilisant une source d'énergie renouvelable. 

Aides locales 

Vous pouvez également vous tourner vers votre commune, département ou région. Certaines collectivités territoriales proposent des aides pour les travaux d'économie d'énergie, sous diverses conditions. 

Certaines communes accordent une exonération temporaire de taxe foncière si vous réalisez des travaux d'économie d'énergie dépassant 10 000 € sur un an ou 15 000 e sur 3 ans. 

Comment financer vos travaux d'économie d'énergie par un prêt travaux ?

Envie d'installer un panneau solaire, un poêle à bois à foyer fermé ou une chaudière à condensation ? Que vous puissiez bénéficier de certaines aides ou non, le prêt travaux du Crédit Agricole est la solution pour financer vos travaux énergétiques. 

Un investissement sur le long terme pour valoriser votre bien immobilier. En fonction du montant, vous pouvez obtenir un prêt immobilier ou un prêt à la consommation. Faites une première simulation de prêt sur la base des premiers devis. 

TVA à taux réduit pour vos travaux d'économie d'énergie

Vous pouvez également bénéficier d'une TVA à taux réduit de 10 %, voire de 5,5 % sur vos travaux d'économie d'énergie.

Bon à savoir : le taux réduit est de 2,1 % en Guadeloupe, Martinique et la Réunion. 

Quels travaux d'économie d'énergie pour une TVA à 10 %

L'article 279-O bis du Code général des impôts (CGI) vise les travaux d'amélioration, de transformation ou d'entretien sans impact direct sur la performance énergétique. 

Ne bénéficient pas de ce taux réduit de TVA : 

• la fourniture d'équipements ménagers et mobiliers ;
• les gros équipements prévus par l'article 30-00 de l'annexe IV du CGI (cabine de sauna, système de climatisation, pompe à chaleur de type air/air, ascenseur) ;
• les travaux aboutissant à une augmentation de plus de 10 % de la surface ;
• les travaux de nettoyage ou portant sur les espaces verts ;
• la fourniture et l'installation d'une chaudière utilisant des énergies fossiles (gaz ou fioul), depuis le 1er mars 2025. 

Quels travaux d'économie d'énergie pour une TVA à 5,5 %

L'article 278-0 bis A du CGI prévoit une TVA à 5,5 % sur les travaux d'amélioration de la qualité énergétique et les travaux indissociables. 

Il s'agit de la pose, l'installation, l'adaptation ou l'entretien de matériaux, d'équipements, d'appareils ou de systèmes ayant pour objet d'économiser l'énergie ou de recourir à une source d'énergie renouvelable par l'amélioration :

• de l'isolation thermique ;
• du chauffage et de la ventilation ;
• de la production d'eau chaude sanitaire.

Exemple de travaux indissociables : vous faites installer des fenêtres double vitrage dans votre maison. Les travaux de peinture pour raccord autour des fenêtres sont soumis également au taux de 5,5 %. En revanche, si vous en profitez pour tout repeindre, le taux en vigueur pour les travaux de peinture s'applique. 

Quelles conditions pour bénéficier d'une TVA à taux réduit ? 

Des personnes physiques

Seules les personnes physiques qui réalisent des travaux d’économie d’énergie dans leur logement peuvent profiter de la TVA à taux réduit. Peu importe qu'elles soient propriétaires, locataires ou occupants à titre gratuit. Les syndicats de copropriétaires peuvent également en bénéficier, ainsi que les sociétés civiles immobilières (SCI). 

Un logement achevé depuis plus de 2 ans

Pour se voir appliquer la TVA à taux réduit, les travaux doivent porter sur un local d'habitation achevé depuis plus de 2 ans.

Le taux réduit s’applique aussi aux travaux réalisés en vue de transformer un local commercial en logement.

Peu importe que ce soit une résidence principale ou une résidence secondaire ! 

Pour l'application de la TVA à taux réduit, il n'y a pas de notion de travaux d'ampleur ou de travaux par geste. 

Des travaux réalisés par une entreprise

Seuls les travaux et équipements facturés par une entreprise sont éligibles à la TVA réduite. Si vous achetez vous-même les équipements pour ensuite les faire poser par une entreprise, c’est uniquement la pose qui bénéficiera du taux réduit. Les équipements seront, quant à eux, soumis au taux normal de TVA de 20 %.

Bon à savoir

Si l'entreprise réalise des travaux à différents taux de TVA, elle doit répartir et détailler les travaux et la TVA applicable.