Simulation de prêt immobilier

étude personnalisée pour votre prêt immobilier
Selon l'avancement et les critères de votre projet immobilier :
  • Estimez votre prêt immobilier
  • Réalisez votre demande de financement en ligne
  • Obtenez une réponse de principe immédiate

Vous entrez dans un espace sécurisé

Selon l'avancement et les critères de votre projet immobilier :
  • Estimez votre prêt immobilier
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Votre prêt immobilier en 3 étapes clés

Etape 1
Saisissez vos informations
Votre projet immobilier, votre situation…
Les informations de votre projet immobilier
Vos simulations de prêt immobilier
Etape 2
Obtenez votre simulation de prêt immo
Vous pouvez même obtenir une réponse de principe immédiate en ligne !
Vos simulations de prêt immobilier
Etape 3
Bénéficiez d’un suivi personnalisé
Vous êtes rappelé sous 24 heures et obtenez un rendez-vous sous 5 jours avec un conseiller.
Rappel sous 24h et RDV sous 5 jours avec un conseiller habitat

Pourquoi avoir recours à un simulateur de prêt immobilier ?

Parce qu’acheter un bien immobilier représente une étape importante, le Crédit Agricole e-IMMOBILIER vous propose un outil de simulation de prêt immobilier adapté à tous vos projets immobiliers : achat d’un terrain, construction, achat dans l’ancien, achat dans le neuf… Qu'il concerne une résidence principale, secondaire ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses !

Notre simulateur de prêt immobilier vous permet d'orienter le financement de votre projet, étape par étape

Découvrez le fonctionnement et les avantages du simulateur de crédit immobilier Crédit Agricole e-IMMOBILIER.

Quel est l'objectif d'une simulation de prêt immobilier en ligne ?

Selon les informations renseignées par vos soins sur l'avancement de votre projet et votre situation personnelle, notre outil de calcul de prêt immobilier vous proposera une réponse adaptée et immédiate. Il vous permet d’avoir une vue détaillée des différents éléments qui pourraient constituer votre crédit immobilier :

  • Le montant des mensualités de prêt immobilier tenant compte de votre apport personnel
  • Le montant estimé des frais de notaire
  • Le taux du prêt immobilier
  • Le montant de votre prêt à taux zéro si vous êtes éligible grâce à notre calculette PTZ

a noter

Mieux qu’une simple calculette, notre simulateur de prêt immobilier s’adapte à votre situation personnelle et peut vous proposer plusieurs réponses incluant des durées et des taux d’emprunt différents.

Pourquoi simuler mon crédit immobilier avec Crédit Agricole e-IMMOBILIER ?

Utiliser notre simulateur de prêt immobilier permet de faire votre demande d’emprunt et de la suivre à distance. En effet, nos conseillers pourront vous créer un espace « Mon Projet immo », dans lequel vous pourrez :

  • Suivre l’avancement de votre dossier de crédit immobilier, étape par étape, avec chacun des délais associés
  • Avoir accès à la liste complète des pièces justificatives à transmettre, avec leur statut (à fournir, transmises, acceptées ou non retenues).
  • Avoir accès aux coordonnées de votre conseiller et de votre agence.

nos conseils

Vous vous demandez si la simulation de prêt en ligne répondra à vos besoins ? Découvrez tous nos conseils pour bien se lancer dans un achat immobilier.

Quelles informations sont nécessaires pour l'estimation de mon prêt immobilier ?

  • Votre achat est-il dans le neuf, dans l’ancien ou achetez-vous un terrain à bâtir ?
  • Quels sont les revenus nets de votre foyer ?
  • Avez-vous des emprunts en cours de remboursement et si oui, quel est le montant de vos mensualités ?
  • À combien s’élève votre apport personnel ?
  • Sur combien de temps souhaitez-vous emprunter ?

a noter

Les réponses à ces questions impacteront directement votre capacité d’emprunt. Ainsi, si vous achetez dans le neuf par exemple, vous aurez droit à certaines aides qui ne sont pas prévues pour un achat dans l’ancien, et donc vous pourrez peut-être emprunter plus.

3 simulateurs gratuits pour un emprunt immobilier réussi

Crédit Agricole e-IMMOBILIER propose également d’autres outils pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Simulateur de capacité d'emprunt : combien puis-je emprunter ?

Notre simulateur de capacité d’emprunt vous permet de connaître votre capacité d’acquisition en quelques clics.

bon a savoir

Votre/vos simulation(s) de prêt immobilier serviront de base afin d’échanger avec nos équipes pour concrétiser votre projet immobilier. Vous pourrez ensuite modifier ces simulations, en mettre une en favori, comparer facilement plusieurs scénarios, etc.

Simulateur de frais de notaire : comment estimer les frais de notaire ?

Pour estimer le budget de votre projet immobilier au plus juste, il est indispensable de connaître les frais de notaire.

Grâce à notre outil de calcul des frais de notaire, vous obtiendrez rapidement une estimation du montant de cette charge, en fonction du type de bien que vous souhaitez acheter, de son prix d’achat et de sa localisation.

bon a savoir

Les frais de notaire sont généralement compris entre 7 et 8% du prix de vente dans l’ancien et entre 3 et 4% dans le neuf, ils sont généralement à la charge de l’acheteur et comprennent : les émoluments (c’est-à-dire la rémunération du notaire), les droits de mutation, et les frais et débours.

Simulateur de prêt à taux zéro : puis-je bénéficier d'un PTZ ?

Le PTZ est un crédit sans intérêts, mis en place par l’Etat pour aider à financer l’achat de sa résidence principale. L’éligibilité à cette aide est soumise à un certain nombre de conditions, notamment en termes de ressources du foyer, et de performance énergétique du bien.

Notre outil de simulation prêt à taux zéro permet de savoir si vous avez droit ou pas à cette aide et le montant que vous pourrez obtenir.

a noter

Pour obtenir la réponse à votre éligibilité au PTZ, vous devrez préciser le type de votre projet, la commune où se situe le bien immobilier, le montant total de votre projet ainsi que celui de votre apport personnel, le nombre de personnes qui habiteront dans le bien, et le revenu fiscal de référence de votre foyer pour l’année N-1.

Vos questions concernant la simulation de prêt immobilier

Vous vous demandez si la simulation de prêt en ligne répondra à vos besoins ? Découvrez nos réponses à vos questions.

Comment notre simulateur de prêt immobilier peut vous aider pour un premier achat immobilier ?

En tant que primo-accédant, il est essentiel de bien préparer son projet avant de passer à l'achat.

Crédit Agricole e-IMMOBILIER vous accompagne dans cette préparation, pour concrétiser votre projet immobilier. Grâce à notre simulateur, vous obtiendrez toute la visibilité nécessaire pour établir votre plan de financement, et ce, quel que soit l'état d'avancement de votre projet.

Comment notre simulateur de prêt détermine vos mensualités de remboursement ?

Pour calculer vos mensualités de remboursement, notre calculette se base sur le capital dont vous avez besoin pour réaliser votre projet, sur la durée de remboursement, ainsi que sur le taux d'intérêt. De cette façon, vous pouvez mettre facilement en place votre plan de financement

a noter

Un tableau d'amortissement est nécessairement joint à l'offre de votre prêt immobilier. Vous y retrouverez le détail des mensualités prévues.

La simulation d'emprunt est-elle utile dans le cadre d'une renégociation de prêt immobilier ?

Une simulation de prêt immobilier peut concerner un achat futur, mais est aussi utile pour renégocier son emprunt actuel.

En effet, les simulations vous donnent toutes les caractéristiques d'un emprunt immobilier contracté ce jour, en fonction de votre situation personnelle et professionnelle, et peut donc vous fournir une base intéressante à partir de laquelle discuter pour essayer de renégocier votre prêt actuel auprès de votre banque. C'est aussi un excellent moyen de comparer simplement différentes offres de prêt.

Mon projet immobilier est encore incertain, puis-je avoir une estimation de prêt personnel ?

Votre projet est encore incertain ? Aucun problème, avec la simulation en ligne, vous obtenez une réelle estimation de votre capacité d’emprunt immobilier avec une à plusieurs durées de remboursement.

Réaliser des simulations vous aidera à vous projeter et trouver la meilleure offre de prêt afin d'envisager votre projet immobilier en toute sérénité.

La simulation d'emprunt immobilier peut-elle se concrétiser par une demande ?

Votre projet est plus précis ? Vous êtes en phase de négociation ou avez signé un compromis ou une promesse de vente ? La simulation détaillée de votre capacité d’emprunt immobilier devient alors une véritable demande de prêt immobilier !

Si les informations communiquées le permettent, la réponse pourra aller jusqu’à un accord de principe en ligne. C’est simple, rapide et sans engagement de votre part. De plus, l’outil vérifie automatiquement votre éligibilité au prêt à taux zéro.

a noter

Vos simulations de prêts immobiliers sont sans engagement.

Toutes vos questions/réponses

Pour calculer votre mensualité, il s’agit au préalable de connaître votre taux d’intérêt et le montant total emprunté. Par exemple, vous empruntez 200 000 € sur 20 ans au taux de 1,10 % votre mensualité s'élèvera alors à 916 € par mois.

Pour calculer simplement votre capacité de remboursement ou taux d’endettement, il vous suffit de multiplier votre revenu net par 33% et de soustraire vos charges éventuelles.

Connaître le montant de votre capacité d’emprunt vous permet de mieux cerner le montant que vous pourrez emprunter et le type de projet immobilier sur lequel vous positionner.

  • Définir le montant de votre apport personnel
  • Budgéter le montant de vos mensualités
  • Quelle durée d’emprunt
  • Respecter votre capacité d’endettement (seuil d’endettement de 33% en France)
  • Type de prêt souhaité (taux fixe ou révisable)
Simulation de prêt immobilier

Obtenez une réponse de principe immédiate en ligne à votre demande d'emprunt

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Informations légales et protection de vos données personnelles

Les simulations qui peuvent être réalisées sur ce site ne constituent pas des offres de prêts immobiliers. L'acceptation finale de votre demande de prêt reste soumise à l'accord de votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.  

 

Si le prêt concerne l'acquisition ou la construction d'un logement, une acquisition et des travaux simultanément ou des travaux garantis par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d'un prêt immobilier. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. 
Si le prêt n'est pas garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable et qu'il est destiné à financer uniquement des travaux, le prêt prend la forme d'un prêt à la consommation. Vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus.  

Les données que vous fournissez sur le présent formulaire permettent de déterminer la Caisse régionale de Crédit Agricole qui sera compétente pour étudier votre projet. Une fois déterminée, cette Caisse régionale, en qualité de responsable de traitement, recueillera vos données personnelles pour traiter votre demande et, en particulier, pour vous délivrer une simulation ou un accord de principe de prêt (pouvant, le cas échéant, aboutir à des traitements d'évaluation et de gestion du risque, de souscription et d'ouverture de ce produit).
En outre, vous pourrez adhérer, si vous le souhaitez, au programme d’accompagnement de la Caisse régionale et ainsi de recevoir par e-mail des informations commerciales relatives à votre projet. Ces traitements sont réalisés à des fins de prospection commerciale.

Vous disposerez de droits sur vos données personnelles dans les conditions prévues par la réglementation (notamment un droit d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition au traitement de vos données à tout moment dans le cadre de la prospection commerciale, un droit à la limitation, ainsi qu’un droit de retirer votre consentement à tout moment, sans porter atteinte à la licéité du traitement fondé sur le consentement effectué avant le retrait de celui-ci). Vous pourrez retrouver le détail des informations sur le traitement de vos données et sur l'exercice de vos droits dans la Politique de Protection des Données de cette Caisse régionale, qui sera accessible sur les pages internet qui suivront.

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