5 conseils pour faire construire sa piscine
Sommaire
Les beaux jours approchent… Pour bénéficier d’une piscine dans votre jardin, c’est le moment d’y penser ! Des modalités administratives au choix du bassin, nous avons listé les différentes étapes de la construction d’une piscine. Et maintenant, à vous de plonger !
1-Sélectionnez l’emplacement adéquat
L’implantation de votre piscine est primordiale. Choisissez un endroit ensoleillé, abrité du vent, éloigné d’arbres à feuilles caduques, à l’abri des regards indiscrets et harmonieusement intégré au paysage.
2-Établissez soigneusement votre budget
En fonction du procédé de construction et des équipements choisis, le budget varie du simple ou double. Un bassin monocoque est accessible dès 15 000 €* et une piscine à panneaux industrialisés dès 20 000 €*. Pour une piscine en béton projeté gunité, prévoyez au minimum 35 000 €*.
Ne négligez pas les frais annexes, comme le terrassement (de 2 000 à 10 000€) ou l’installation d’un chauffage (entre 3 000 et 4 000 € pour une pompe à chaleur). Enfin, un abri nécessite au minimum 6 000 €. Un budget, certes conséquent, mais qui vous permettra de nager toute l’année !
N’oubliez pas que la construction de votre piscine va avoir une incidence sur la valeur locative de votre bien et contribuer à majorer le montant de vos impôts locaux.
*prix indicatifs pour un bassin de 8m X 4 m
3-Choisissez un professionnel de confiance
Pour éviter les déconvenues, privilégiez les adhérents à la Fédération des professionnels de la piscine (FPP). Vous aurez ainsi la certitude d’avoir affaire à un professionnel compétent et disposant d’une garantie décennale.
4-N’oubliez pas les formalités administratives
Le permis de construire est obligatoire lorsque la surface du bassin est supérieure à 100 m² ou, quelle que soit sa taille, s'il est couvert d'un abri d'une hauteur supérieure à 1,80 m.
Si la surface du bassin oscille entre 10 et 100 m² une déclaration de travaux en mairie peut suffire.
En deçà de 10 m², aucune formalité n'est requise. Attention, dans certains cas (secteurs sauvegardés ou sites classés), les règles locales d’urbanisme peuvent imposer des restrictions spécifiques : renseignez-vous auprès de votre mairie !
5-Sécurisez votre bassin
Depuis 2004, la loi vous oblige à installer au moins l’un de ces quatre équipements :
- une barrière de protection ;
- une couverture de sécurité ;
- une alarme ;
- ou un abri.
Le non-respect de cette obligation vous expose non seulement à un grave accident mais aussi à une amende pouvant atteindre 45 000 €.
Pour financer vos travaux et notamment votre projet de piscine, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller bancaire.
Aller plus loin :
- Remplir sa piscine : quelle règlementation pour utiliser l'eau d'un puit ?
Cet article a été relu par Karine Dabot, avocate depuis 1994 au barreau d'Aix-en-Provence.
Spécialisée en droit bancaire, voies d'exécution et droit des sûretés, elle intervient principalement en contentieux civil et commercial, transactions immobilières et saisie immobilière.
