Simulation Prêt à taux zéro

Vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier ?

Calculez votre éligibilité au PTZ au travers de notre simulateur PTZ dédié. Celui-ci vous permettra de connaître le montant auquel vous pourrez prétendre dans le cadre de l'achat d'un logement neuf ou réhabilité.

Rappel de la réglementation depuis le 1er Janvier 2021 concernant l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro :

Si vous avez un projet d’acquisition dans l’ancien avec travaux, avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) égal à F ou G à l’achat, il devient obligatoire de justifier :

  • du Diagnostic de Performance Energétique à l’achat égal à F ou G
  • du Diagnostic de Performance Energétique projeté après travaux qui devra être obligatoirement compris entre A et E
Simulation non contractuelle et ne présentant pas une offre de prêt.
Selon règlementation en vigueur au 01/01/2021.
Ces résultats sont donnés à titre d'information et sont calculés sur la base d'hypothèses simples et variables en fonction des données que vous saisissez et ne constituent pas une offre de crédit.
Pour en savoir plus et bénéficier d'un diagnostic complet et personnalisé, prenez rendez-vous avec un conseiller du Crédit Agricole.
Le Crédit Agricole respecte la Convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé). Si votre état de santé ne vous permet pas de bénéficier des conditions d'assurances communes, vous pouvez bénéficier de solutions d'assurance adaptées.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à en parler à votre conseiller Crédit Agricole. Dans les conditions prévues par la Convention AERAS (http://www.aeras-infos.fr).
Exemple représentatif : pour un Prêt à Taux Zéro (PTZ) d'un montant de 50 000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 années), au taux annuel débiteur fixe de 0 %, le remboursement s'effectue en 60 mensualités de 12,50 € suivi de 179 mensualités de 290,28 € et une dernière ajustée de 289,88 €. Montant total dû de 53 000,00 € dont intérêts de 0 €, pas de frais de dossier, assurance emprunteur obligatoire de 3 000,00 €, frais de garantie de 1 100 €. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 0,56 %. Le coût standard maximum de l'assurance emprunteur obligatoire est de 12,50 € par mois pour un assuré à 100 % âgé de moins de 31 ans, et s'ajoute à la mensualité du crédit. Le montant total dû par l'emprunteur au titre de l'assurance sur la durée totale du prêt sera de 3 000,00 euros pour un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0,47 %. Le coût de l'assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle et des garanties exigées par votre Caisse régionale. Renseignez-vous sur le coût applicable et les garanties exigées dans votre Caisse Régionale.
Simulez le montant de votre Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Il existe de nombreux dispositifs pour aider les primo-accédants à acquérir leur premier logement. Parmi ces aides, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) vous permet d'obtenir une partie de votre emprunt immobilier au taux de 0%.

Questions / réponses sur notre simulateur prêt à taux

Le prêt à taux zéro, souvent abrégé sous le sigle PTZ, est un prêt immobilier destiné à l’achat d’une première résidence principale, que ce soit en neuf ou en réhabilitation. Il est accessible à toute personne n’ayant pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux années précédant la demande de prêt. Le PTZ a la particularité de ne pas faire peser les intérêts sur l’acheteur, ceux-ci étant à la charge de l’Etat.

Le prêt à taux zéro est une aide financière destinée à faciliter l’accession à la propriété immobilière.
Depuis sa création, il a en effet permis à des ménages aux revenus moyens de souscrire à un crédit immobilier.

Pour obtenir un prêt à taux zéro, il faut que le logement et l’acheteur remplissent certains critères. Tout d’abord, il faut savoir que le prêt à taux zéro n’est accordé que pour l’achat d’une résidence principale. Il convient ensuite de prendre en compte le zonage de votre logement et les revenus de votre ménage. Ainsi, le plafond et la part de votre prêt à taux zéro peuvent fortement varier en fonction du montant de vos revenus et de la ville à laquelle est rattachée votre logement.

Ainsi, le prêt à taux zéro ne doit pas être considéré comme un prêt immobilier classique, mais comme un prêt réglementé qui vient en complément du prêt immobilier traditionnel.

Vous l’aurez compris, le prêt à taux zéro est une aide financière très intéressante si vous cherchez à acquérir votre premier bien immobilier. Si votre banque vous le propose, le PTZ peut vous aider à construire votre projet immobilier. Crédit Agricole e-immobilier accompagne les clients à chaque étape de leur projet immobilier. A ce titre, nous proposons un simulateur de prêt à taux zéro qui vous permet d’évaluer votre éligibilité à celui-ci et de calculer le montant et la part auxquels vous aurez droit.

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Mentions légales
Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.