Cinq conseils pour bien choisir son assurance habitation
Sommaire
Pour les propriétaires, l’assurance multirisque habitation constitue une sécurité nécessaire pour la protection de leur patrimoine, mais aussi en cas de dommages causés aux tiers. Il est donc vivement conseillé de souscrire un contrat de ce type.
1- Ne sous-estimez pas la valeur du capital assuré
Plus le montant assuré est élevé, plus la prime est importante. Mais ce n’est pas une raison pour sous-estimer vos biens. Pour une habitation standard, comptez de 5 000 € à 10 000 € de mobilier par pièce principale. Réévaluez ce montant après un achat important (matériel hifi ou vidéo, par exemple) ou de gros travaux (construction d’une véranda, surélévation…). Si le montant de vos biens de valeurs excédent un certain montant, vous devrez souscrire un contrat spécifique : parlez-en à votre assureur.
2- Étudiez soigneusement les clauses du contrat
Regardez les montants des franchises (somme qui restera à votre charge en cas de sinistre). Renseignez-vous sur les modalités de remboursement : celui-ci s’effectuera-t-il après application d’un coefficient de vétusté (par exemple, 10 % par an pour un canapé) ou en valeur à neuf, c’est-à-dire sans vétusté ?
Pour la garantie vol, vérifiez les exigences (alarme, serrure trois points, barreaux aux fenêtres facilement accessibles…) de l’assureur. Si vous ne les respectez pas, votre indemnisation pourra être réduite.
3- N’oubliez pas d’assurer vos dépendances
Vérifiez que vos dépendances (abri de jardin, garage ou cave) sont couvertes par votre contrat habitation. Si vous possédez des équipements tels qu’une piscine, vous devez souscrire une garantie complémentaire.
4- Vérifiez l’étendue de votre responsabilité civile
Votre assurance habitation vous couvre aussi pour les dégâts matériels ou corporels que vous, votre conjoint, vos enfants ou votre animal de compagnie, pourraient causer à un tiers. Regardez quelles sont les exclusions (pratique d’un sport dangereux ou possession d’un animal dangereux, par exemple) et, si besoin, demandez à l’assureur l’adaptation des garanties.
5- Ne vous focalisez pas sur le montant de la prime
Plus que les primes, comparez les garanties. En effet, la modicité d'une prime peut simplement masquer une couverture réduite. Regardez aussi quels sont les services proposés en cas de sinistre (relogement si le logement n’est plus habitable, par exemple).
Pour aller plus loin :
Cet article a été relu par Karine Dabot, avocate depuis 1994 au barreau d'Aix-en-Provence.
Spécialisée en droit bancaire, voies d'exécution et droit des sûretés, elle intervient principalement en contentieux civil et commercial, transactions immobilières et saisie immobilière.
