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Prêt travaux et prêt immobilier : peut-on les combiner ?

Combiner prêt immobilier et prêt travaux

Il existe plusieurs possibilités. 

Si vous effectuez vos travaux juste après la construction ou l'achat de votre logement, il est préférable d'intégrer le montant de vos travaux dans le montage financier de votre prêt.

Si vous souhaitez faire vos travaux plus tard, vous pourrez étudier avec votre conseiller votre capacité d'emprunt. On considère généralement que vos mensualités (tous crédits confondus) ne doivent pas dépasser un tiers de vos revenus nets mensuels (revenus mensuels – charges mensuelles), et doivent vous laisser un montant disponible chaque mois, dit « reste à vivre », suffisant. Si ces conditions sont réunies, rien ne vous empêche de cumuler un prêt immobilier et un prêt travaux.

Pour calculer votre capacité d'emprunt, utilisez notre calculette

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Comment puis-je financer mes travaux ?

Les solutions d'emprunt pour financer ses travaux

Quel que soit votre projet et suivant le montant emprunté, deux types de financement sont possibles pour financer vos travaux. Pour des montants inférieurs à 75 000 euros, votre prêt prendra la forme d'un prêt à la consommation. Pour des montants supérieurs à 75 000 euros, il prendra la forme d'un prêt immobilier amortissable classique. Vous pourrez opter pour un taux fixe ou révisable . Certains travaux peuvent faire l'objet de prêts réglementés vous donnant l'accès à des conditions fiancières avantageuses. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller pour plus d'informations.

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Quelle est la durée maximale d'un prêt travaux ?

La durée d'un prêt travaux

Généralement, la durée d'un prêt travaux est de 10 ans mais peut être supérieure. Si votre prêt relève de la loi sur le crédit à la consommation, il pourra  être souscrit pour une période maximale de 180 mois, et en cas de prêt immobilier, il pourra aller dans certains cas jusqu'à 360 mois (selon l'établissement prêteur). Dans tous les cas, la durée sera fonction du montant emprunté et du montant minimum de l'échéance mensuelle demandée.

Qu'est-ce qu'un prêt travaux ?

Définition du prêt travaux : le prêt travaux est un type de crédit à la consommation accordé aux emprunteurs qui souhaitent réaliser des travaux dans leur logement. Il peut s’agir d’un prêt bancaire classique, pouvant être lié directement à la réalisation des travaux. Ou encore d’un prêt aidé attribué sur critères sociaux aux ménages modestes, ou sur critères de performance énergétique lors d’une rénovation. Le prêt travaux couvre l’achat des matières premières comme les prestations réalisées soient les travaux de construction, de terrassement, d’agrandissement, d’isolation, de décoration, etc.

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Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.