Installation électrique : comment vérifier et sécuriser votre logement ?

Points essentiels : 

• Une installation électrique conforme est un élément de sécurité pour votre logement et un facteur clé pour sa vente.
• Sans refaire intégralement votre installation électrique, il est possible de sécuriser les éléments du plan électrique tels que prise de courant, câblage, tableau électrique, etc.
• Plusieurs bonnes pratiques quotidiennes ou périodiques renforcent la sécurité de votre maison. 

Comment savoir si son installation électrique est aux normes ?

Quelle norme pour l'installation électrique d'une maison ou d'un appartement en France ? 

La norme NF C 15-100 est la norme française qui régit toutes les installations électriques domestiques. Elle détermine les règles de conception, de réalisation et d'entretien des installations électriques. 

Cette norme définit les exigences minimales pour garantir la sécurité des infrastructures et des personnes :

• protection contre les chocs électriques,
• protection contre les surtensions grâce à des interrupteurs différentiels,
• mise à la terre,
• nombre de prises par type de pièce, etc.
• commande de coupure du courant (disjoncteur général),
• 
  tableau électrique avec disjoncteur de protection (pour chaque circuit spécifique comme le lave-linge, le four, l'installation électrique extérieure, etc. 

Cette norme évolue en fonction des usages. La dernière version date d'août 2025 et prévoit notamment une protection parafoudre dans certaines régions ou l'installation de dispositifs différentiels de type F pour les pompes à chaleur et les piscines. 

Bon à savoir

Mise à la terre, prise de terre ? Si vous avez installé une lampe chez vous, vous connaissez ce troisième fil vert et jaune. Il assure le transfert à la terre des courants qui ne repartiraient pas dans le circuit électrique en fonctionnement normal. C'est essentiel dans toute la maison, particulièrement dans les pièces d'eau. 

Obtenir une attestation Consuel

Chaque personne peut à tout moment faire vérifier son installation électrique, son compteur et son branchement. Mais la conformité à la norme NF C 15-100 est parfois nécessaire : 

• Construction neuve : toute installation doit être conforme avant son raccordement au réseau.
• Rénovation totale : lorsque l'installation est mise hors tension pour une rénovation complète.
• Agrandissement : toute extension du logement nécessitant une nouvelle alimentation électrique.

Le Consuel (Comité National pour la Sécurité des Usagers de l'Électricité) délivre l'attestation de conformité électrique. Cette attestation est établie par l'installateur électricien et visée par le Consuel après vérification.  

Si vous vendez votre logement dans les trois ans des travaux, cette attestation pourra remplacer le diagnostic électricité à remettre à l’acheteur. 

Réaliser un diagnostic technique 

En cas de vente ou de location, le diagnostic de l'installation électrique fait partie du dossier de diagnostics techniques dès lors que cette installation a plus de 15 ans (article L 134-7 du Code de la construction et de l'habitation).

L'examen porte sur 87 points de votre installation électrique ! Ce diagnostic ne décèle pas la conformité à la norme électrique mais relève les défauts et risques.

Le diagnostic électricité est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. 

Faire vérifier son branchement électrique par un professionnel 

Les professionnels recommandent de faire vérifier votre installation tous les 10 ans. Pour cela, il est possible de faire appel à un diagnostiqueur certifié, moyennant 150 € environ.

La plupart des fournisseurs d'énergie proposent des diagnostics d'électricité. 

Pourquoi la sécurité de votre installation électrique est essentielle ?

Des chiffres alarmants

Les statistiques françaises révèlent l'ampleur des risques liés aux installations défectueuses, en particulier grâce à l'Observatoire de la sécurité électrique (ONSE), présent depuis 30 ans en France. 

• 200 000 à 250 000 incendies domestiques se déclarent chaque année en France, soit un incendie toutes les deux minutes. Entre 25 à 35 % de ces incendies sont d'origine électrique.
• 7 millions de logements sont considérés comme à risque électrique et 2,3 millions disposent d'installations qualifiées de très dangereuses.
• 3 000 personnes sont victimes de blessures par électrisation chaque année, et 30 à 40 décès sont directement imputables à des électrocutions.
• 83 % des logements de plus de 15 ans présentent au moins une anomalie électrique selon les diagnostics réalisés.

Quels sont les principaux risques avec un raccordement électrique défectueux ? 

Une installation électrique défectueuse expose les occupants à trois types de dangers majeurs :

• le risque d'incendie (courts-circuits, surcharges, échauffement des câbles, chauffage électrique défectueux),
• le risque d'électrisation et d'électrocution (contact avec des fils dénudés, prises défectueuses, absence de mise à la terre sur une applique murale),
• le risque financier (en cas de sinistre, l'assurance peut réduire ou refuser l'indemnisation si l'installation n'est pas conforme).

Quels sont les signes d'un circuit électrique de maison défectueux ? 

Certains signes doivent vous alerter sur l'état de votre installation électrique. Ne les ignorez pas : ils peuvent présager des dangers imminents.

Signes visuels sur les prises et câbles

• Prises ou interrupteurs endommagés : fissurés, jaunis, desserrés ou arrachés du mur.
• Câbles visibles, usés ou dénudés : les gaines abîmées peuvent provoquer des courts-circuits.
• Prises sans terre : les anciennes prises à deux broches augmentent le risque d'électrocution.
• Tableau électrique ancien : présence de fusibles en porcelaine ou absence de disjoncteur différentiel 30 mA.
• Traces de suie : autour des prises ou interrupteurs, signe d'échauffement anormal.

La cuisine et la salle de bains sont les pièces les plus dangereuses par le mélange eau / électricité et la présence de nombreux appareils électriques. 

Signes de fonctionnement anormal

• Un disjoncteur qui saute fréquemment indique une surcharge ou un défaut d'isolement.
• Un odeur de brûlé émanant des prises, des interrupteurs ou du tableau électrique.
• Une prise ou un interrupteur qui chauffe.
• Des lumières qui vacillent indiquent des variations de tension anormales.
• Des étincelles ou des grésillements lors du branchement d'appareils sont le signe d'un danger immédiat.

A noter

En cas de danger immédiat (odeur de brûlé, fumée, étincelles), coupez immédiatement le disjoncteur principal et contactez un électricien ou le numéro d'urgence Enedis : 09 72 67 50 + numéro de votre département.

Comment mettre aux normes votre installation électrique ?

Ne pas confondre mise en sécurité et mise en conformité

Mettre en sécurité une installation électrique est souvent moins onéreux qu’on ne le pense : entre 60 et 90 € / mètre carré environ. Une mise en conformité totale coûte plus cher : au minimum 10 000 € pour 100 m².

Celle-ci impose de refaire l’installation en respectant la norme NF C 15-100. Ce qui implique, souvent, de changer le tableau électrique, de remplacer des câbles au diamètre trop petit ou encore d’augmenter le nombre de prises.

Faire établir plusieurs devis auprès d'un professionnel qualifié

Si vous ne connaissez pas d’électricien, adressez-vous à un professionnel qualifié Qualifelec. Vous aurez la garantie qu’il est correctement formé et régulièrement contrôlé. Un professionnel RGE (reconnu garant de l'environnement) peut s'avérer également utile, notamment pour l'octroi de certaines aides. 

Demandez plusieurs devis détaillés pour comparer les prestations et les prix. 

Quelles sont les aides et prêt travaux disponibles ? 

Les travaux de rénovation électrique ne sont généralement pas éligibles aux aides à la rénovation énergétique classiques (MaPrimeRénov'). Mais il existe plusieurs dispositifs peuvent vous aider à financer vos travaux.

Ma Prime Logement Décent (ANAH)

Depuis le 1er janvier 2024, l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) propose Ma Prime Logement Décent, une aide destinée aux logements indignes ou dégradés. Cette aide peut financer la rénovation du réseau électrique dans le cadre de travaux visant à rendre le logement plus sûr et confortable.

Elle s'adresse aux propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes. Cette aide peut couvrir 60 à 80 % du montant des travaux plafonnés à 70 000 € hors taxes.

L'accompagnement par un Assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) habilité par l'ANAH est obligatoire.

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Si les travaux électriques s'inscrivent dans un bouquet de travaux de rénovation énergétique global, vous pouvez prétendre à l'éco-PTZ. Vous devez remplir les conditions d'obtention par ailleurs liés à votre logement, vos revenus, etc. 

Prêt travaux

Avec le Crédit Agricole, vous pouvez souscrire facilement un prêt travaux pour mettre votre logement en sécurité ! 

TVA à taux réduit de 10 %

La TVA à taux réduit de 10 % est applicable aux travaux de rénovation électrique dans les logements de plus de 2 ans, conformément à l'article 279-0 bis du Code Général des Impôts.

Notre conseil

Contactez France Rénov' au 0 808 800 700 (service gratuit + prix d'un appel local) pour être accompagné dans vos démarches et connaître toutes les aides disponibles selon votre situation.

Bonnes pratiques pour votre installation électrique

Une installation électrique aux normes nécessite un entretien régulier et le respect de bonnes pratiques pour garantir votre sécurité sur le long terme.

Bonnes pratiques quotidiennes

• Évitez les surcharges : ne branchez pas trop d'appareils sur une même prise ou sur une multiprise. Les appareils d'électroménager comme le réfrigérateur, le lave-linge, le lave vaisselle ou le sèche linge doivent chacun posséder leur prise électrique.
• Débranchez les appareils inutilisés : vous réduisez les risques tout en réalisant des économies d'énergie ! En particulier, pour les chargeurs de téléphones portables.
• Utilisez des équipements aux normes : vérifiez la présence du marquage CE ou NF sur vos appareils.
• Éloignez l'eau de l'électricité : respectez les distances de sécurité dans les pièces humides (60 cm minimum des points d'eau).
• Installez des cache-prises : protégez les enfants avec des prises à éclipses ou des cache-prises.
• Ne bricolez pas vous-même en l'absence de toute formation : faites appel à un professionnel qualifié pour vos travaux d'électricité. 

Bonnes pratiques régulières

• Effectuez une vérification annuelle : testez le bon fonctionnement de vos interrupteurs différentiels en appuyant sur le bouton test.
• Contrôlez votre installation électrique tous les 5 à 10 ans : faites vérifier votre installation par un électricien qualifié, surtout si elle a plus de 20 ans.
• Surveillez régulièrement par une inspection visuelle de l'état de vos prises, interrupteurs et câbles visibles.
• Faites contrôlez rapidement votre installation après un incident comme un dégât des eaux, un orage violent ou tout dysfonctionnement suspect.
• Apprenez les gestes de sécurité à tous les membres de la famille : où se trouve le compteur, comment couper l'électricité dans toute la maison, comment réagir en cas de départ de feu, etc.
• Repensez votre installation électrique en fonction des nouvelles tendances dans la maison : spa, borne pour voiture électrique, volets roulants, etc.