Les taux de prêt immobilier en août 2026
Alors que l’été touche à sa fin, les taux d’intérêt restent globalement attractifs. Faut-il emprunter en août 2026 avant une possible remontée des taux à la rentrée ou attendre encore un peu ?
Avec une demande immobilière qui repart souvent à la hausse en septembre, les conditions d’octroi des crédits pourraient évoluer. Quels sont les taux pratiqués ce mois-ci ? Comment varient-ils selon les régions ? Est-ce le bon moment pour emprunter ? On fait le point.
Quels sont les taux immobiliers en août 2026 ?
Les taux de crédit immobilier du mois de juillet ne sont pas encore disponibles, le dernier taux moyen de juin 2026 publié par la Banque de France affiche une stabilité par rapport à mai. La valeur moyenne relevée est la suivante :
- Sur 25 ans : autour de 3,17 %*
* Taux Banque de France
Comparaison avec l’année précédente
En août 2025, les taux tournaient autour de 3,02 %, ce qui montre une hausse des conditions de financement sur l'année 2026.
Exemple concret
Un couple avec 4 200 € de revenus nets mensuels souhaite acheter un bien immobilier.
Avec un taux de 3,20 % sur 20 ans, ils peuvent emprunter 270 000 €, soit une mensualité de 1 500 € assurance incluse.
S’ils attendent septembre et que les taux remontent à 3,60 %, leur capacité d’emprunt chutera à 260 000 €.
Même une faible augmentation des taux peut avoir un impact significatif sur la capacité d’emprunt. Pour ceux qui hésitent encore, août pourrait être le bon moment pour finaliser leur projet avant la rentrée.
Faut-il emprunter en août 2026 ?
- Oui, si vous souhaitez sécuriser un taux avant une éventuelle remontée à la rentrée.
- Oui, en comparant les différentes offres pour maximiser votre pouvoir d’achat.
Les experts du Crédit Agricole sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer des solutions adaptées à votre situation.
Taux immobilier par mois :
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