Frais liés à l'achat

Toutes vos questions

• Peut-on récupérer certains frais après l'achat ?

  Non, la majorité des frais sont définitifs. Toutefois, certains frais de garantie peuvent faire l'objet d'un remboursement partiel à l'échéance du prêt.

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• Quand faut-il payer les frais de notaire ?

  Le règlement s'effectue au moment de la signature de l'acte de vente définitif chez le notaire, généralement par virement.

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• Les frais sont-ils différents pour un bien neuf ?

  Oui, les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf. Cependant, d'autres frais comme la TVA peuvent s'appliquer.

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• Faut-il payer une taxe en plus du prix d'achat ?

  Oui, une partie des frais de notaire correspond aux droits de mutation, des taxes reversées à l'État et aux collectivités.

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• Peut-on inclure les frais annexes dans le prêt ?

  Oui, sous certaines conditions. Cette option est à étudier avec votre conseiller bancaire lors du montage du financement.

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• Qu'est-ce que la garantie du prêt et est-elle payante ?

  Les garanties comme la caution ou l'hypothèque impliquent des frais, à régler lors de la signature du prêt.

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• Dois-je payer des frais pour obtenir mon prêt ?

  Oui, la banque applique des frais de dossier. Ces frais sont généralement négociables et peuvent varier.

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• Les frais d'agence sont-ils à ma charge ?

  Cela dépend du contrat. Si le prix affiché mentionne "honoraires à la charge de l'acquéreur", vous devrez les régler. Dans le cas contraire, ils sont à la charge du vendeur.

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• À combien s'élèvent les frais de notaire ?

  Les frais de notaire représentent 7 à 8 % du prix dans l'ancien, et 2 à 3 % dans le neuf. Ils incluent les taxes, émoluments et débours.

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• Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

  En plus du prix du bien, vous devez prévoir les frais de notaire, les frais de garantie, les frais de dossier bancaire et, parfois, les frais d'agence.

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