Les dépenses de travaux qui ont déjà été prises en compte pour déterminer votre impôt sur le revenu, comme par exemple des travaux dans le cadre de la loi Malraux, ne peuvent pas majorer votre prix d’acquisition dans le calcul de la plus-value. C’est notamment le cas des dépenses déductibles des revenus fonciers et de celles bénéficiant d’une réduction ou d’un crédit d’impôt.

Qu'est-ce que le Dispositif Malraux ?

Définition du Dispositif Malraux : le dispositif Malraux est une loi de défiscalisation visant la réhabilitation des centres historiques par la rénovation des bâtiments anciens. Les investisseurs immobiliers qui permettent la réhabilitation de biens dans des secteurs sauvegardés (définis selon des critères fixés par la loi) peuvent bénéficier de réductions d’impôts sur le montant des travaux réalisés, plafonnées à 100 000 euros par an.