Que devez-vous vérifier lors de la visite d'un bien immobilier ?
En premier lieu, visitez le quartier ! Vous vous rendrez vite compte des commerces présents, du bruit, et d'autres éventuels inconvénients. Visitez ensuite les parties communes et évaluez l'état général de l'immeuble, puis de l'appartement. Il est aussi important d'apprécier la clarté de l'appartement et son exposition. Renseignez-vous sur le mode de chauffage du logement (demandez les montants des factures de chauffage), le montant des impôts locaux, les charges d'entretien et de co-propropriété annuelles, renseignez-vous sur les travaux prévus (ravalement de façade, mise au norme de l'ascenseur...). Pensez à demander les diagnostics obligatoires (performance énergétique et autres) et l'attestation loi Carrez. Enfin, n'hésitez pas à vous faire accompagner lors de la visite pour réunir des avis extérieurs.