Comprendre l'achat en TVA réduite
Lorsque l’on achète un bien neuf, on s’acquitte en temps normal de la TVA à 20%.
Bonne nouvelle : dans certains cas, ce taux peut être réduit à 5,5%. L’Etat a mis en place cet avantage fiscal pour favoriser la construction de nouveaux logements dans des zones en pénurie, tout en aidant les ménages modestes à devenir propriétaires.
Les quartiers concernés sont des zones d'aménagement et de rénovation urbaine, dites zones « ANRU » (du nom de l’Agence nationale pour la Rénovation Urbaine).
Ces zones peuvent aussi bien se trouver dans de grandes villes comme Paris que dans des villes de petite taille bénéficiant d’un programme de redynamisation urbaine.
Pour bénéficier de la TVA réduite, les acquéreurs doivent respecter plusieurs critères, dont les principaux sont de ne pas avoir été propriétaires depuis au moins deux ans et de respecter un certain plafond de revenus.
La TVA réduite à 5,5% ne s’applique par ailleurs qu’à l’achat d’une résidence principale.
Cela peut vous intéresser
pour votre projet immobilier
Vous souhaitez aller plus loin ?
Réalisez gratuitement et sans engagement, une étude personnalisée de votre prêt immobilier et bénéficiez d’un suivi individualisé avec un conseiller.
1er prêteur de France
son projet immobilier
et sur mesure
à votre écoute
pour vos remboursements*
(à la baisse ou à la hausse), pause d’une mensualité et suspension de mensualités jusqu’à 6 mois
Mentions légales
