L’estimation d’un bien immobilier n’est pas aisée. Pour obtenir une donnée fiable, il faut faire appel à un professionnel : agent immobilier, notaire ou, dans un cadre juridique précis (divorce, succession, redressement fiscal), expert immobilier.

Vous pouvez aussi regarder les données de l’administration fiscale référençant l’ensemble des transactions (adresse et année de construction du bien, date de vente et prix, surface, année) réalisées en France (hors Alsace, Moselle et Mayotte) ces dernières années.

En effet, en janvier 2014 l’administration fiscale a ouvert sa base Patrim au public.

Mais ses conditions d’accès restrictives (accès par son espace personnel du site impots.gouv.fr, nombre de consultations limité, obligation de donner le motif de la consultation…) ont effrayé les usagers.

Depuis le 24 avril 2019, l’administration a ouvert un autre site de données foncières (Etalab.gouv.fr), librement accessible.