L’investissement Pinel : un dispositif réservé aux zones où la demande locative est forte
Les investissements immobiliers réalisés dans les zones B2 et C (communes moyennes, périurbaines et rurales) sont exclus de l’avantage fiscal Pinel depuis le 1er janvier 2018.
Le bénéfice de la réduction d’impôt avait été maintenu, à titre transitoire, pour les acquisitions de logements réalisées jusqu’au 31 décembre 2018 à condition que la demande de permis de construire avait été déposée, au plus tard, le 31 décembre 2017. La loi de finance pour 2019 a porté le bénéfice de cette mesure transitoire du 31 décembre 2017 au 15 mars 2019.
A noter : les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense (CRSD, communes connaissant une fragilité économique et démographique suite à la fermeture d’un site de l’armée) sont éligibles au Pinel quelle que soit leur zone géographique.