SCPI Pinel et avantage fiscal 

En achetant des parts de SCPI fiscales Pinel, vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal sur 100 % de votre investissement contre 95 % seulement avec les SCPI Duflot. 

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

Définition de la Société civile de placement immobilier (SCPI) : société qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif (habitation ou bureaux). Société civile pouvant faire appel à l’épargne public, elle permet de bénéficier des avantages d’une gestion professionnelle, même pour un faible investissement unitaire.

Qu'est-ce que le Dispositif Pinel ?

Définition du Dispositif Pinel : le dispositif Pinel est une loi de défiscalisation visant la relance de la construction de logements neufs, permettant ainsi d’offrir un parc de logements locatifs décents au plus grand nombre. Le dispositif Pinel s’adresse donc aux particuliers, désireux d’investir tout en bénéficiant d’un avantage fiscal. Les conditions pour en bénéficier sont les suivantes : acquérir un bien neuf à la condition de le louer pendant 6, 9 ou 12 ans selon un loyer maximum fixé en fonction de plusieurs critères (zone géographique, surface du logement…). La réduction d’impôt sera proportionnelle à la durée d’engagement : respectivement 12, 18 ou 21% du montant de l’acquisition.