Achat de parts de SCPI : les frais dépendent de la forme juridique de la société

Les frais inhérents à l’achat de parts de sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) dépendent de la forme juridique de la société.

Si elle est à capital fixe, l’investisseur doit s’acquitter d’une commission de souscription qui est comprise dans la prix d’achat lors de l’achat de parts sur le marché primaire (au moment de la création de la société ou à l’occasion d’une augmentation de capital).

Sur le marché secondaire (marché des parts d’occasion), il doit payer 5 % de droits d’enregistrement au Trésor Public.

Lors de l’acquisition de parts de SCPI à capitale variable, l’investisseur doit verser une commission de souscription comprise dans le prix d’achat.

Définition SCPI (société civile placements immobiliers) : aussi appelée « pierre papier », la SCPI a vocation à se constituer un patrimoine immobilier diversifié et à percevoir des loyers qui sont redistribués aux porteurs de parts.