Rapport bailleurs/locataires : des retards répétés dans le paiement des loyers peuvent justifier la résiliation du bail

Un locataire qui paye systématiquement ses loyers en retard s’expose à une résiliation de son bail lorsque celui-ci arrive à échéance, le privant ainsi de la reconduction tacite à laquelle il a le droit. Avoir des retards répétés de paiement de son loyer constitue, en effet, un manquement grave aux obligations locatives prévues à l’article 7 de la loi du 6 juillet 1989 sur les baux d‘habitation.

À noter : le bail peut être résilié pour d’autres motifs que les impayés : par exemple, ne pas souscrire d’assurance habitation ou occasionner des troubles de voisinage.