La validité des diagnostics immobiliers

Vous serez sans doute obligé de refaire certains diagnostics : notamment, le constat de risques d'exposition au plomb (valable un an), l'état relatif à la présence de termites (valable six mois) et l'état des risques naturels, miniers et technologiques (valable six mois).

D'autres diagnostics ont des durées de validité plus importantes. Par exemple, les états d'installation intérieure d'électricité et de gaz et l'état du réseau d'assainissement non collectif sont valables trois ans. Le diagnostic de performance énergétique et le diagnostic amiante restent valables sans limite dans le temps.

Vous avez intérêt à faire établir les diagnostics complémentaires par le même professionnel que celui qui a établi les diagnostics initiaux, cela vous permettra de négocier plus facilement ses tarifs.