Infographie immobilier : pourquoi créer une SCI
Infographie Il y a 1 an 1 min

SCI : une solution pour simplifier sa gestion immobilière

Créer une société civile immobilière (SCI) est souvent une solution privilégiée pour gérer un ensemble de biens immobiliers dont on est copropriétaire. Cette situation peut survenir suite à un héritage (plusieurs héritiers deviennent copropriétaires des biens de leurs parents), ou dans le cadre d'une relation conjugale (chaque conjoint peut être copropriétaire d'un ou plusieurs biens). En temps normal, la copropriété est encadrée par le régime de l'indivision, par lequel les copropriétaires doivent s'entendre pour gérer leurs biens ensemble et prendre des décisions communes. Néanmoins, cette entente est parfois difficile. Le fait de transférer ces biens dans une SCI permet alors de bénéficier d'une plus grande souplesse : il devient plus simple, pour chaque associé de la SCI, de prendre des décisions divergentes tout en optimisant sa fiscalité. La donation de parts de SCI permet notamment d'optimiser une succession pour le ou les associés qui le souhaitent, et un associé peut choisir à tout moment de vendre ses parts à une autre personne, qui deviendra à son tour associée de la SCI.

Vous souhaitez aller plus loin ?

Réalisez gratuitement et sans engagement, une étude personnalisée de votre prêt immobilier et bénéficiez d’un suivi individualisé avec un conseiller.

COMMENCER MON ETUDE
Crédit agricole
1er prêteur de France
1 emprunteur sur 4 a choisi le Crédit Agricole pour l’accompagner dans
son projet immobilier
Un service personnalisé
et sur mesure
Un réseau d’agences bancaires de proximité présent sur tout le territoire et plus de 2000 conseillers
à votre écoute
Un maximum de souplesse
pour vos remboursements*
Modulation de vos mensualités
(à la baisse ou à la hausse), pause d’une mensualité et suspension de mensualités jusqu’à 6 mois
Ce site n'est pas optimisé pour Internet Explorer.
Veuillez poursuivre votre navigation sur un autre navigateur.
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude personnalisée de votre prêt immobilier !
Commencer mon étude