Cinq astuces pour gagner des mètres carrés… sans déménager !
Sommaire
Ni l’envie, ni le budget pour vous lancer dans un déménagement ? Vous pouvez gagner de la place en étant astucieux. Rangement, décoration, mobilier adapté ou encore travaux d’agrandissement : le point sur les pistes à explorer.
Se donner les moyens de ranger
Bannir le désordre qui fait paraître les pièces plus petites qu’elles ne le sont en réalité et ranger sont, sans doute, les solutions les plus faciles à mettre en œuvre. Banquettes et canapés dotés de tiroirs, tabouret dont la base sert de coffre de rangement : les meubles bien conçus vous aident à gagner de la place.
La décoration à la rescousse
La couleur a un rôle fondamental dans l’appréhension visuelle d’une pièce. Peindre tous les murs d’une pièce d’une même couleur ou encore utiliser des coloris trop sombres risque de donner une impression d’exiguïté. En revanche, jouer sur les contrastes en peignant un mur d’une couleur différente fait gagner en profondeur.
Miser sur les meubles escamotables
En vogue chez les propriétaires de petites surfaces, les lits escamotables se replient dans une armoire ou se remontent au plafond. Vous pouvez aussi opter pour des lits gigognes qui, en un clin d’œil, transforment un couchage individuel en un lit double. Les tables aussi peuvent jouer les transformistes en passant de 2 à 6 couverts.
Redistribuer l’espace
Abattre ou déplacer des cloisons permet parfois une redistribution judicieuse de l’espace. S’il s’agit de cloisons porteuses, faites appel à un professionnel et, si vous êtes en copropriété, demandez une autorisation préalable. Elle pourra vous être accordée après un vote, lors de l’assemblée générale des copropriétaires. Attention, tenter de se passer de cette autorisation peut être source de litiges longs et coûteux.
Se lancer dans des travaux d’aménagement ou d’agrandissement
Si vous avez des combles ou une cave aménageable, n’hésitez pas ! Mais attention, ces chantiers ne s’improvisent pas et impliquent de respecter des contraintes techniques (éclairage, ventilation….) et administratives.
Si votre maison ne recèle pas de surfaces inexploitées, la solution est de l’agrandir en créant une extension ou un étage supplémentaire. Ces travaux coûteux (comptez autour de 2 000 €/m²) doivent se faire avec un professionnel. Faites valider la faisabilité du projet (alignement, hauteur maximale de la construction, etc.) par le service urbanisme de la mairie. Suivant les cas, vous devrez déposer une déclaration préalable ou un permis de construire. N’oubliez pas non plus que vous serez soumis au respect de la RT 2012 en totalité, ou partiellement (RT par éléments).
© MIG/Uni éditions – juillet 2014
Cet article a été relu par Karine Dabot, avocate depuis 1994 au barreau d'Aix-en-Provence.
Spécialisée en droit bancaire, voies d'exécution et droit des sûretés, elle intervient principalement en contentieux civil et commercial, transactions immobilières et saisie immobilière.
