La capacité d’emprunt est une donnée qui se base sur le taux d’endettement de l’emprunteur. Elle consiste à calculer la capacité de remboursement d’un individu ou d’un ménage dans le cadre d’un achat immobilier.
En règle générale, les banques et organismes de crédit considèrent que le taux d’endettement maximal d’un individu ne doit pas dépasser 33% de ses revenus totaux.
En partant de ce constat, nous vous conseillons de prêter une attention toute particulière à vos revenus mensuels et aux charges qui vous incombent au quotidien. Votre capacité d’emprunt peut en effet être fortement impactée si vous devez rembourser un ou plusieurs crédits en parallèle.
Votre capacité d’emprunt pourra ensuite être réévaluée à la hausse si vous présentez un apport conséquent ou si vous êtes éligible à des aides telles que le prêt à taux zéro.