Vivre confortablement sans chauffage conventionnel c’est possible avec une parfaite étanchéité à l’air, une isolation renforcée et une orientation adéquate. La chaleur produite à l’intérieur (par le fonctionnement des appareils électroménagers, par exemple) et l’ensoleillement suffisent alors à répondre aux besoins de chauffage du logement. C’est le principe de la maison passive. Explications.
Pour cela, commencez par choisir un terrain adéquat : plat, bien orienté, arboré et sans masque solaire (tout ce qui réduit les apports solaires : reliefs, bâtiment voisin, etc.).
Ensuite, le maximum de surfaces vitrées doit être orienté au sud afin de favoriser les apports solaires passifs en hiver. Pour éviter les surchauffes estivales, les fenêtres doivent être équipées de protections extérieures. Des arbres à feuilles caduques, qui laisseront passer le soleil l’hiver mais pas l’été, peuvent compléter cette protection.
Une isolation renforcée
Pour éviter le phénomène de ponts thermiques (ce sont les parties du bâtiment où la barrière isolante est rompue, comme les jonctions entre les planchers et les murs extérieurs, entre la dalle et un balcon…), l’isolation d’une maison passive est réalisée par l’extérieur. L’épaisseur d’isolant peut ainsi atteindre 50 cm dans les départements continentaux.
Une parfaite étanchéité à l’air
Passages de canalisation, de câbles électriques, portes, fenêtres, etc. : l’air est susceptible de s’infiltrer par de multiples endroits. Différents procédés constructifs, comme la pose d’une membrane étanche, permettent d’arrêter la quasi-totalité de ses infiltrations.
Une ventilation efficace
Parfaitement étanche, une maison passive doit être correctement ventilée afin d’éviter le développement d’humidité. Elle est généralement dotée d’un mécanisme de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux à échangeur thermique. Cet équipement permet de ventiler et de (ré)chauffer en même temps car la chaleur de l’air vicié sortant de la maison est récupérée pour réchauffer l’air neuf entrant.
Un label spécifique
L’association La Maison Passive délivre le label « bâtiment passif » ou « PassivHause ». Aucune technique de construction n’est imposée pour son obtention. La construction peut être en bois ou en béton et l’isolation réalisée à l’aide d’un matériau biosourcé comme la laine de bois ou issu d’une énergie fossile comme la laine de verre ou de roche.
La maison devra, en revanche, être parfaitement étanche et ne pas consommer, annuellement, plus de 15 kWh de chauffage par mètre carré.
Cet article a été relu par Karine Dabot, avocate depuis 1994 au barreau d'Aix-en-Provence.
Spécialisée en droit bancaire, voies d'exécution et droit des sûretés, elle intervient principalement en contentieux civil et commercial, transactions immobilières et saisie immobilière.
Mis à jour le 16/02/2018 2 min
Comment construire une maison sans chauffage ?
Sommaire
Vivre confortablement sans chauffage conventionnel c’est possible avec une parfaite étanchéité à l’air, une isolation renforcée et une orientation adéquate. La chaleur produite à l’intérieur (par le fonctionnement des appareils électroménagers, par exemple) et l’ensoleillement suffisent alors à répondre aux besoins de chauffage du logement. C’est le principe de la maison passive. Explications.
Une conception bioclimatique
Une maison passive doit tout d’abord bénéficier d’une conception bioclimatique !
Pour cela, commencez par choisir un terrain adéquat : plat, bien orienté, arboré et sans masque solaire (tout ce qui réduit les apports solaires : reliefs, bâtiment voisin, etc.).
Ensuite, le maximum de surfaces vitrées doit être orienté au sud afin de favoriser les apports solaires passifs en hiver.
Pour éviter les surchauffes estivales, les fenêtres doivent être équipées de protections extérieures. Des arbres à feuilles caduques, qui laisseront passer le soleil l’hiver mais pas l’été, peuvent compléter cette protection.
Une isolation renforcée
Pour éviter le phénomène de ponts thermiques (ce sont les parties du bâtiment où la barrière isolante est rompue, comme les jonctions entre les planchers et les murs extérieurs, entre la dalle et un balcon…), l’isolation d’une maison passive est réalisée par l’extérieur.
L’épaisseur d’isolant peut ainsi atteindre 50 cm dans les départements continentaux.
Une parfaite étanchéité à l’air
Passages de canalisation, de câbles électriques, portes, fenêtres, etc. : l’air est susceptible de s’infiltrer par de multiples endroits.
Différents procédés constructifs, comme la pose d’une membrane étanche, permettent d’arrêter la quasi-totalité de ses infiltrations.
Une ventilation efficace
Parfaitement étanche, une maison passive doit être correctement ventilée afin d’éviter le développement d’humidité.
Elle est généralement dotée d’un mécanisme de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux à échangeur thermique.
Cet équipement permet de ventiler et de (ré)chauffer en même temps car la chaleur de l’air vicié sortant de la maison est récupérée pour réchauffer l’air neuf entrant.
Un label spécifique
L’association La Maison Passive délivre le label « bâtiment passif » ou « PassivHause ».
Aucune technique de construction n’est imposée pour son obtention. La construction peut être en bois ou en béton et l’isolation réalisée à l’aide d’un matériau biosourcé comme la laine de bois ou issu d’une énergie fossile comme la laine de verre ou de roche.
La maison devra, en revanche, être parfaitement étanche et ne pas consommer, annuellement, plus de 15 kWh de chauffage par mètre carré.
A lire également :
Cet article a été relu par Karine Dabot, avocate depuis 1994 au barreau d'Aix-en-Provence.
Spécialisée en droit bancaire, voies d'exécution et droit des sûretés, elle intervient principalement en contentieux civil et commercial, transactions immobilières et saisie immobilière.
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