Votre prêt immobilier
en 3 étapes clés
vos informations
simulation de prêt immo
personnalisé
Simulateur de crédit immobilier : combien puis-je emprunter ?
Notre simulateur de capacité d'emprunt vous permet de connaître votre capacité d'acquisition en quelques clics.
Plus qu’une simple calculette, notre simulateur de prêt immobilier s’adapte à votre situation personnelle et peut vous proposer plusieurs réponses incluant des durées et des taux d’emprunt différents.
Vous vous demandez si la simulation de prêt en ligne répondra à vos besoins ? Découvrez tous nos conseils pour bien se lancer dans un achat immobilier.
Les réponses à ces questions impacteront directement votre capacité d’emprunt. Ainsi, si vous achetez dans le neuf par exemple, vous aurez droit à certaines aides qui ne sont pas prévues pour un achat dans l’ancien, et donc vous pourrez peut-être emprunter plus.
Crédit Agricole e-immobilier vous aide à concrétiser votre projet immobilier
Retrouvez tous nos simulateurs pour vous aider à prendre les bonnes décisions tout au long de votre parcours d’achat immobilier : calculez votre budget, simulez le coût de votre emprunt, sa durée, son taux d’intérêt, etc.
Simulateur de frais de notaire
Comment estimer les frais de notaire ?
Pour estimer le budget de votre projet immobilier au plus juste, il est indispensable de connaître les frais de notaire.
Grâce à notre outil de calcul des frais de notaire, vous obtiendrez rapidement une estimation du montant de cette charge, en fonction du type de bien que vous souhaitez acheter, de son prix d’achat et de sa localisation.
Bon à savoir
Simulateur de prêt à taux zéro (PTZ)
Puis-je bénéficier d'un prêt à taux zéro ?
Le PTZ est un crédit sans intérêts, mis en place par l’Etat pour aider à financer l’achat de sa résidence principale. L’éligibilité à cette aide est soumise à un certain nombre de conditions, notamment en termes de ressources du foyer, et de performance énergétique du bien. Avec le PTZ, vous pouvez emprunter au total jusqu’à 101 200 euros en zone B2 et 92 000 euros en zone C.
Notre outil de simulation prêt à taux zéro permet de savoir si vous avez droit ou pas à cette aide et le montant que vous pourrez obtenir.
Bon à savoir
Vos questions concernant la simulation de prêt immobilier en ligne
Vous vous demandez si la simulation de prêt en ligne répondra à vos besoins ? Découvrez nos réponses à vos questions.
Comment notre simulateur de prêt immobilier peut vous aider pour un premier achat immobilier ?
En tant que
primo-accédant
,
il est essentiel de bien préparer son projet avant de passer à l'achat.
Crédit Agricole e-immobilier vous accompagne dans cette préparation, pour
concrétiser votre projet immobilier.
Grâce à notre simulateur, vous obtiendrez toute la visibilité nécessaire pour établir votre plan
de financement, et ce, quel que soit l'état d'avancement de votre projet.
La recherche d’un financement pour l’achat d’un logement passe aussi par la préparation solide de votre dossier, que votre projet porte sur l’acquisition d’une résidence principale, secondaire, ou qu’il s’agisse d’un investissement locatif. Ce dossier doit être le plus complet possible : détail de vos ressources (salaires, revenus fonciers, etc.), de vos charges, de votre situation financière (banques, cartes bancaires, etc.), de la composition de votre apport (livret d’épargne, actions, etc.), ...
Comment notre simulateur de prêt détermine vos mensualités de remboursement ?
Pour calculer vos mensualités de remboursement, notre calculette se base sur le capital dont vous avez besoin pour réaliser votre projet, sur la durée de remboursement, ainsi que sur le taux d'intérêt. De cette façon, vous pouvez mettre facilement en place votre plan de financement
Un tableau d'amortissement est nécessairement joint à l'offre de votre prêt immobilier. Vous y retrouverez le détail des mensualités prévues pour le crédit.
La simulation d'emprunt est-elle utile dans le cadre d'une renégociation de prêt immobilier ou d’un rachat de crédit ?
Une simulation de prêt immobilier peut concerner un achat futur, mais est aussi utile pour renégocier son emprunt actuel, ou faire un rachat de crédit.
En effet, les simulations vous donnent toutes les caractéristiques d'un emprunt immobilier contracté ce jour, en fonction de votre situation personnelle et professionnelle, et peut donc vous fournir une base intéressante à partir de laquelle discuter pour essayer de renégocier votre prêt actuel auprès de votre banque, ou pour racheter un crédit contracté auprès d’une autre banque. C'est aussi un excellent moyen de comparer simplement différentes offres de prêt ou devis.
Mon projet immobilier est encore incertain, puis-je avoir une estimation de prêt personnel ?
Votre projet est encore incertain ? Aucun problème, avec la simulation en ligne, vous obtenez une réelle estimationde votre capacité d’emprunt immobilier avec une à plusieurs durées de remboursement.
A l’instar d’un courtier, réaliser des simulations avec nos outils de calcul vous aidera à vous projeter et trouver la meilleure offre de prêt afin d'envisager votre projet immobilier en toute sérénité.
La simulation d'emprunt immobilier peut-elle se concrétiser par une demande ?
Votre projet est plus précis ? Vous êtes en phase de négociation ou avez signé un compromis ou une promesse de vente ? La simulation détaillée de votre capacité d’emprunt immobilier devient alors une véritable demande de prêt immobilier !
Si les informations communiquées le permettent, la réponse pourra aller jusqu’à un accord de principe en ligne. C’est simple, rapide et sans engagement de votre part. De plus, l’outil vérifie automatiquement votre éligibilité au prêt à taux zéro.
Vos simulations de prêts immobiliers sont sans engagement.
Toutes vos questions / réponses
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Pour calculer votre mensualité, il s’agit au préalable de connaître votre taux d’intérêt et le montant total emprunté. Par exemple, vous empruntez 200 000 € sur 20 ans au taux de 1,10 % votre mensualité s'élèvera alors à 916 € par mois.
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Pour calculer simplement votre capacité de remboursement ou taux d’endettement, il vous suffit de multiplier votre revenu net par 33% et de soustraire vos charges éventuelles.
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Connaître le montant de votre capacité d’emprunt vous permet de mieux cerner le montant que vous pourrez emprunter et le type de projet immobilier sur lequel vous positionner.
- Définir le montant de votre apport personnel
- Budgéter le montant de vos mensualités
- Quelle durée d’emprunt
- Respecter votre capacité d’endettement (seuil d’endettement de 33% en France)
- Type de prêt souhaité (taux fixe ou révisable)
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Les évolutions réglementaires au 1er Janvier 2024 lié au Prêt à taux zéro nous contraint à suspendre provisoirement la distribution du Prêt à taux zéro. Veuillez par avance nous en excuser.
1er prêteur de France
son projet immobilier
et sur mesure
à votre écoute
pour vos remboursements*
(à la baisse ou à la hausse), pause d’une mensualité et suspension de mensualités jusqu’à 6 mois
Les simulations qui peuvent être réalisées sur ce site ne constituent pas des offres de prêts immobiliers. L'acceptation finale de votre demande de prêt reste soumise à l'accord de votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
Si le prêt concerne l'acquisition ou la construction d'un logement, une acquisition et des travaux simultanément ou des travaux garantis par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d'un prêt immobilier. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Si le prêt n'est pas garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable et qu'il est destiné à financer uniquement des travaux, le prêt prend la forme d'un prêt à la consommation. Vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus.
Les données que vous fournissez sur le présent formulaire permettent de déterminer la Caisse régionale de Crédit Agricole qui sera compétente pour étudier votre projet. Une fois déterminée, cette Caisse régionale, en qualité de responsable de traitement, recueillera vos données personnelles pour traiter votre demande et, en particulier, pour vous délivrer une simulation ou un accord de principe de prêt (pouvant, le cas échéant, aboutir à des traitements d'évaluation et de gestion du risque, de souscription et d'ouverture de ce produit). Vous disposerez de droits sur vos données personnelles dans les conditions prévues par la réglementation (notamment un droit d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition au traitement de vos données à tout moment dans le cadre de la prospection commerciale, un droit à la limitation). Vous pourrez retrouver le détail des informations sur le traitement de vos données et sur l'exercice de vos droits dans la Politique de Protection des Données de cette Caisse régionale, qui sera accessible sur les pages internet qui suivront.
