Simulation et demande de prêt immobilier

étude personnalisée pour votre emprunt immobilier

Selon l'avancement et les critères de votre projet immobilier, estimez votre capacité d'emprunt immobilier ou réalisez votre demande de financement en ligne. Vous obtenez en quelques minutes seulement, une réponse de principe immédiate à votre demande de prêt.

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LA SIMULATION DE PRêT IMMOBILIER du Crédit Agricole, comment ça marche ?

Parce qu’acheter un bien immobilier représente une étape importante, le Crédit Agricole vous propose un outil de simulation de prêt adapté à tous vos projets immobiliers. Mieux qu’une simple calculette, ce simulateur de prêt immobilier s’adapte à votre situation personnelle et peut vous proposer plusieurs réponses incluant des durées et des taux différents. Selon l'avancement de votre projet, que vous soyez en recherche active ou en phase de négociation par exemple, et selon l’objet de ce dernier (résidence principale, investissement, ou encore achat dans le neuf ou dans l’ancien), cet outil de calcul de prêt vous proposera une réponse adaptée. Il vous permettra soit de réaliser une simulation de votre capacité d’emprunt immobilier, soit une demande de prêt immobilier, rapidement et sans engagement de votre part. De plus, il vérifiera automatiquement votre éligibilité au prêt à taux zéro. Pour votre projet immobilier, achat de votre bien (maison, appartement, terrain à bâtir…), construction, travaux ou encore rachat de crédit, simulez votre prêt et obtenez une réponse de principe immédiate.

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Offre soumise à conditions, prêt à 0% correspondant à 15% du montant emprunté dans la limite d’un plafond de 20 000€ et valable uniquement pour le financement de la résidence principale en primo accession uniquement (hors rachat). Offre valable du 01/03/2019 au 31/03/2019 inclus. Renseignez-vous auprès de votre Conseiller pour connaître les conditions de cette offre spécifique de notre Caisse Régionale de Crédit Agricole Toulouse 31. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Offre cumulable avec l’offre Prêt à Taux zéro de l’Etat selon la réglementation en vigueur au 01/01/19, sous réserve d’éligibilité, retrouvez toutes les conditions en agence.

Exemple de financement pour un montant emprunté de 150 000 € :

  • - « Pour un prêt immobilier d’un montant de 130 000€ décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 240 mois (soit 20 années), le remboursement s’effectue en 240 mensualités de 654,58 €. Taux débiteur fixe de 1,95%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 2,56%, assurance emprunteur obligatoire et frais de dossier compris. Montant total dû de 165 481,60 € dont 27 099,20 € d’intérêts, 1300 € de frais de dossier, 8 172,00 € d’assurance. Le coût standard de l’assurance* obligatoire à souscrire est de 29.51 € par mois pour un assuré à 100 % âgé de 32 ans, et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,49%.
  • - « Pour un prêt immobilier complémentaire d’un montant de 20 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 240 mois (soit 20 années), le remboursement s’effectue en 240 mensualités de 83,33 € et une dernière ajustée de 84,33 €. Taux débiteur fixe de 0%.Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0.68%, assurance emprunteur obligatoire et frais de dossier compris. Montant total dû de 21 289,60 € dont 0.00 € d’intérêts, 200 € de frais de dossier, 1 089,60 € d’assurance. Le coût standard de l’assurance* obligatoire à souscrire est de 4,54 € par mois pour un assuré à 100 % âgé de 32 ans, et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0.54%. »

Le coût de l’assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle. Renseignez-vous sur le coût applicable dans votre Caisse Régionale.

Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit.

*Une assurance emprunteur sera exigée pour l’octroi du prêt.

Les contrats d’assurance emprunteur sont assurés par PREDICA, compagnie d’Assurances de Personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances - PREDICA, SA au capital entièrement libéré de 1 029 934 935 €, entreprise régie par le Code des assurances, Siège social : 50-56 rue de la Procession 75015 Paris, 334 028 123 RCS Paris. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas.

L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 313-30 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances sont distribués par votre Caisse régionale de Crédit Agricole de Toulouse 31. Société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit. Société de Courtage d’Assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurances sous le numéro 07 022 951. Siège social : 6, place Jeanne d’Arc – BP 40535 – 31005 TOULOUSE CEDEX 6. 776916207 RCS TOULOUSE.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Informations légales et protection de vos données personnelles

Les simulations qui peuvent être réalisées sur ce site ne constituent pas des offres de prêts immobiliers. L'acceptation finale de votre demande de prêt reste soumise à l'accord de votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Si le prêt concerne l'acquisition ou la construction d'un logement, une acquisition et des travaux simultanément ou des travaux garantis par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d'un prêt immobilier. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Si le prêt n'est pas garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable et qu'il est destiné à financer uniquement des travaux, le prêt prend la forme d'un prêt à la consommation. Vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus.

Les données que vous fournissez sur le présent formulaire permettent de déterminer la Caisse régionale de Crédit Agricole qui sera compétente pour étudier votre projet. Une fois déterminée, cette Caisse régionale, en qualité de responsable de traitement, recueillera vos données personnelles pour traiter votre demande et, en particulier, pour vous délivrer une simulation ou un accord de principe de prêt (pouvant, le cas échéant, aboutir à des traitements d'évaluation et de gestion du risque, de souscription et d'ouverture de ce produit). Vous disposerez de droits sur vos données personnelles dans les conditions prévues par la réglementation (notamment un droit d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition au traitement de vos données à tout moment dans le cadre de la prospection commerciale, un droit à la limitation). Vous pourrez retrouver le détail des informations sur le traitement de vos données et sur l'exercice de vos droits dans la Politique de Protection des Données de cette Caisse régionale, qui sera accessible sur les pages internet qui suivront.

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