En principe, une vente immobilière se fait en deux temps : la signature de l’avant contrat (promesse ou compromis de vente) et la signature du contrat définitif chez le notaire.

Rien n’interdit de passer directement à la deuxième étape. Mais l’acheteur se prive de certaines protections, comme le bénéfice des conditions suspensives (par exemple celle d’obtention d’un prêt immobilier).

Il bénéficie d’un délai de réflexion (et non de rétractation comme lors de la signature d’un avant contrat) de 10 jours entre le moment où il reçoit le projet de contrat de vente et le jour prévu pour la signature.