Investissement locatif : les conditions de classement des résidences de tourisme ont été assouplies

Bénéficier de certains avantages fiscaux, comme le dispositif Censi-Bouvard notamment, en investissant dans une résidence de tourisme (établissement commercial d'hébergement classé, faisant l'objet d'une exploitation permanente ou saisonnière) implique que celle-ci soit classée en tant que telle. À défaut, la réduction d’impôt peut être remise en cause.

Auparavant, pour être classés « résidence de tourisme », les établissements devaient être constituées d’au minimum 70% de logements loués meublés. Depuis le 01^er avril 2015, un décret vient d’assouplir ces conditions de classement en passant le seuil minimum de logements loués meublés dans la résidence de 70% à 55 %.  

À noter : l’abaissement du seuil est réservé aux résidences exploitées depuis plus de neuf ans et dont le classement est arrivé à échéance le 1^er avril 2015. Il doit, par ailleurs, être entériné par un vote en assemblée générale des copropriétaires.