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Top 5 des stations de ski où il faut investir

Publié le 2 février 2018 à 13h14 - Mis à jour le 3 mai 2018 à 11h12
Top 5 des stations de ski où il faut investir
L’immobilier de la montagne vit au rythme de la météo et des touristes. Pour réussir un investissement en station de ski, top 5 des destinations à scruter.

Chamonix, Megève et Méribel misent sur les biens de luxe

Chamonix : un classique indémodable

Chamonix balaye toutes les certitudes en matière de marché de l’immobilier de la montagne en ne se cantonnant pas à l’image de simple station de ski.

Urbaine et dynamique, Chamonix présente un taux de fréquentation élevé en été comme en hiver et véhicule une image de station conviviale en multipliant son offre d’activités sportives et familiales.
Les biens destinés à la location saisonnière y sont rares et recherchés.

Enfin, Chamonix se distingue également sur le marché de l’immobilier de montagne avec des biens d’immobilier de luxe.
Attirant ainsi une clientèle internationale aisée à la recherche de chalet traditionnel mais comportant tout le confort moderne.
Ces derniers réalisent des achats immobiliers de plaisir à Chamonix, sans quelconque recherche de rentabilité locative.

Megève : l’élégance à prix d’or

Derrière son esprit de village de montagne, Megève se démarque comme l’une des stations les plus renommées de France.
Les luxueux établissements et boutiques, ainsi que les restaurants étoilés, placent ce domaine skiable au haut-rang du marché de l’immobilier où tous les quartiers affichent des prix élevés.
Les biens situés Demi Quartier et le Jaillet sont les plus prisés, et d’autant plus s’ils offrent une vue imprenable sur le Mont Blanc.

Le centre conserve un fort pouvoir locatif où les touristes sont attirés par l’animation du centre-ville.
Enfin, les chalets des Monts d’Arbois se vendent également bien, pourvus qu’ils allient parfaitement tradition architecturale et confort moderne.

Méribel, au cœur de la Savoie

Le marché immobilier de Méribel mise également sur une clientèle familiale et bourgeoise. Les Brames, Le Domaine de Burgin et La Renarde se placent comme les quartiers les plus chers.
Très prisée par une clientèle britannique, Méribel voit également émerger une clientèle russe sur la vallée.

Les stations familiales, l’autre valeur sûre de l’immobilier de la montagne

Hautes-Pyrénées : cap sur Saint-Lary-Soulan 

Cette station située dans les Hautes Pyrénées est très prisée.
Un succès dû notamment à son emplacement au cœur de la vallée d’Aure à la fois proche de Toulouse mais aussi de l’Espagne.

Côté immobilier, l’offre est peu homogène : ancien réhabilité et constructions récentes se côtoient dans le village.
Nous retrouvons sur les plateaux en hauteur, essentiellement des immeubles des années 60 dominant la vallée.

Quelques constructions neuves sont en cours au niveau de Saint-Lary village afin de répondre à la demande locative de la station.

Ancelle, petit mais costaud

Station familiale et sportive, Ancelle est une destination prisée pour les séjours en station de ski.
Située dans les Alpes du Sud, Ancelle compte vingt-trois pistes de ski dont une noire et une offre en activités variée : balades à raquettes, chiens de traîneau, skis de fond etc.

Cette station est l’une des plus ensoleillées de France, ce qui contribue à rendre la pratique des sports d’hiver très agréable, mais qui représente un risque pour le niveau d’enneigement.
Ancelle utilise, alors, de la neige de culture pour garantir l’ouverture des pistes et maintenir la fréquentation de la station.
Une belle initiative pour maintenir le niveau des locations.

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