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Devenir propriétaire

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Devenir propriétaire de son logement pour la première fois n’est pas anodin. Pour avancer sereinement dans votre projet immobilier, retrouvez tout ce qu'il faut savoir sur l'acquisition : apport personnel, comparaison des offres de prêt immobilier, demande de financement, en passant par les règles de l'achat en couple, jusqu’à la signature de l’acte de vente, on vous dit tout !

Evaluer sa capacité d’emprunt

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En tant que futur propriétaire, il est indispensable de déterminer la somme que l'on peut allouer à son projet et notamment le montant que la banque pourra nous prêter au regard de notre situation personnelle : c'est la capacité d'emprunt. Plusieurs critères sont pris en compte dans son calcul.

Je détermine ma capacité d'emprunt immobilier

Décrypter les offres de prêt immobilier

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Lorsque l'on se lance dans un projet immobilier, on commence par déterminer sa capacité d'emprunt. Puis, lorsque l'on a une idée assez claire du budget dont on dispose, la recherche du bien peut débuter. Une fois ce bien trouvé, vient l'heure des simulations d'emprunt immobilier auprès des différents établissement financiers. C'est alors que l'on entend parler de TAEG, garanties, assurance emprunteur, intérêts... Regardons de plus près ce que tout cela signifie.

Comparer mes offres de prêt immobilier

Demander son financement immobilier

demande de prêt en ligne
Vous avez trouvé votre bien et venez de signer votre compromis de vente ou êtes sur le point de le faire ? Il ne vous reste plus que 45 jours pour obtenir votre emprunt. La demande de prêt immobilier en ligne du Crédit Agricole, c’est simple, rapide et sans engagement pour vous. En plus, vous obtenez une réponse en ligne en quelques minutes seulement.

Je demande mon prêt immobilier

Acheter un bien immobilier en couple : quelques règles

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Acheter un bien immobilier est l'un des projets d'acquisition les plus impactant pour un couple. Cependant, même s'il s'agit d'un événement positif et donc particulièrement heureux, il n'en ai pas moins important de garder à l'esprit quelques règles, qui diffèrent selon la situation matrimoniale des conjoints. L'objectif : protéger les deux acquéreurs.

Les règles de l'achat immobilier en couple

L’acte de vente ce qu’il faut savoir

Pour aller plus loin

prêt à taux zéro

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale pour la première fois ? Avez-vous entendu parler du prêt à taux zéro (PTZ) ? Avec ce prêt aidé, l’État vous permet d'obtenir un prêt sans intérêt pouvant atteindre 40% du coût total de votre opération d'acquisition immobilière. Retrouvez tout ce qu'il faut savoir sur les conditions d’éligibilité au PTZ.

Tout savoir sur le PTZ

Simulation Frais de notaire

Que vous projetiez d’acquérir un bien dans l’ancien ou dans le neuf, pour vous-même ou bien pour un investissement locatif, vous devez anticiper le montant de vos frais de notaire, également appelés "droits d’enregistrement". Réalisez une simulation en ligne avec notre calculette frais de notaire.

Réaliser une simulation

investissement locatif

Tenté par l'aventure de l'investissement locatif ? Qu'il s'agisse d'un investissement visant à se constituer un patrimoine immobilier, à alléger sa note fiscale, ou encore à anticiper un futur complément de retraite, laissez vous guider par nos outils : guides, vidéos et simulateurs sont à votre disposition dans notre espace dédié.

L'espace Investissement immobilier

Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.