FAQ

Comment déclarer les revenus de SCPI ?

01/03/2017

Imposition des loyers

Les revenus de SCPI peuvent être imposés au régime microfoncier 

Considérés comme des loyers, les revenus tirés des SCPI (Société civile de placement immobilier) sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers et réintégrés dans le revenu global du détenteur de parts. Il est possible d’accéder au régime du microfoncier (accessible lorsque les loyers annuels sont inférieurs à 15 000€, il permet un abattement de 30 % sur les revenus locatifs) dès lors que les loyers perçus dans l’année ne proviennent pas uniquement de parts de SCPI mais aussi d’un ou plusieurs biens locatifs détenus en direct.

Définition Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) : ce sont des sociétés d’investissements collectifs qui ont pour objectif d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier.