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Les Solutions Habitat d'Achat Revente du Crédit Agricole

Les Solutions Habitat d'Achat Revente du Crédit Agricole

23/01/2015
Mis à jour le 03/03/2017

Vous êtes déjà propriétaire et vous souhaitez changer de logement ou faire construire ? L’idéal est de pouvoir faire coïncider l’achat de votre futur logement avec la revente de votre habitation actuelle. Mais ce n’est pas toujours le cas. Nous vous accompagnons pour préparer et mettre en place tous les aspects du financement de votre opération d’achat-revente (1).

LES PLUS

  • Le prêt relais vous permet de bénéficier d’une avance partielle sur le prix de vente de votre logement actuel
  • Pour votre prêt immobilier bancaire, des mensualités souples qui peuvent s'adapter à l’évolution de votre budget et de votre vie
  • Des assurances personnalisées pour bien protéger votre famille et votre logement

POUR QUI ?

Pour toutes les personnes qui souhaitent financer partiellement ou totalement l’achat d’un nouveau logement, neuf ou ancien.

LE CRÉDIT RELAIS

Qu’est-ce qu’un prêt relais ? Il s’agit d’un crédit in fine (crédit dont le capital se rembourse en une seule fois à l’échéance du contrat) accordé dans l’attente d’une rentrée d’argent, par exemple, lors de la vente d’un bien immobilier. Il vous permet de faire la transition entre la vente de votre bien actuel et l'achat de votre futur logement.

C'est un prêt à court terme, généralement d'un an, dont le montant correspond à une partie du prix de vente estimé par des professionnels. Sur la durée de ce prêt, vous payez uniquement les intérêts ; dès que la vente est réalisée, le capital est remboursé et le prêt est clôturé.

LE PRÊT ACHAT REVENTE : UN FINANCEMENT SUR MESURE

En fonction de votre situation, il peut être nécessaire de compléter votre financement par un ou plusieurs prêts. Il existe différentes possibilités : Facilimmo, le prêt immobilier Crédit Agricole d'une part et les prêts réglementés d'autre part.

  • Facilimmo, le prêt immobilier du Crédit Agricole

Profitez de Facilimmo, le prêt immobilier du Crédit Agricole, qui prend en compte l’évolution de votre budget et de votre vie.

Facilimmo s’adapte aux besoins spécifiques de votre projet immobilier d’achat-revente grâce aux différentes possibilités offertes par ce prêt qui vous permettent une vraie modularité dans vos remboursements (2).

N’attendez plus ! Simulez votre prêt en ligne et obtenez une réponse de principe immédiate du Crédit Agricole (3). Dans un second temps, votre conseiller prendra en charge votre projet pour vous proposer l’ensemble des solutions les plus adaptées à votre situation.

DEMANDER VOTRE FINANCEMENT

  •  Les prêts réglementés (4)

Le Prêt d’épargne logement est un prêt qui est accordé au terme d'une épargne préalable sur un plan d’épargne logement (PEL) et/ou un compte d’épargne logement (CEL) pour l'acquisition de votre résidence.

L'Eco-Prêt à taux zéro (Eco-PTZ) permet de financer les travaux lourds d'amélioration de la performance énergétique sous conditions (5).

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Le Prêt à l’Accession Sociale (PAS) vous permet de financer, sous conditions de ressources, jusqu’à 100 % de l’acquisition ou de la construction de votre résidence principale, neuve ou ancienne.

DES ASSURANCE PERSONNALISÉES

Protégez votre famille avec l’ADI, l’assurance emprunteur (6) : elle vous permet de sécuriser votre financement et de mettre ainsi vos proches à l’abri.

Se prémunir des aléas professionnels : l’assurance perte d’emploi (7) peut s’avérer particulièrement utile en cas de chômage consécutif à un licenciement, dans les conditions prévues au contrat.

Assurez convenablement votre nouveau logement (8) : en tant que futur propriétaire, profitez désormais d'une assurance habitation adaptée à vos besoins. Personnalisable, elle vous permet de construire très simplement l'assurance qui ne ressemble qu'à vous. Parlez-en à votre conseiller Crédit Agricole. Et faites d’une pierre deux coups : souscrivez l’assurance de votre bien immobilier en même temps que votre prêt ! Et bénéficiez d’un avantage tarifaire sur votre contrat d’assurance (sous réserve des conditions en vigueur dans votre Caisse Régionale de Crédit Agricole).

(1)  Offres soumises à conditions et sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

(2) Selon conditions et limites prévues au contrat de prêt. La modulation des mensualités, la suspension d’une ou plusieurs mensualité(s), la réduction des mensualités ou le paiement d’une double mensualité sont possibles dans les conditions et limites indiquées au contrat. L’exercice de ces options entraîne une modification (à la hausse ou à la baisse) de la durée de remboursement du prêt et de son coût total. Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les conditions de ces différentes offres ou options d’offre dans votre Caisse Régionale de Crédit Agricole.

(3) Sous réserve d’éligibilité de votre demande de financement.

(4) Selon la réglementation en vigueur susceptible d’évolutions. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

(5) Offre soumise à conditions selon la réglementation de l’Eco-prêt à taux zéro en vigueur au 01/01/14 susceptible d’évolutions. Le coût du crédit est pris en charge par l’Etat. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. L’Eco-Prêt à taux zéro prend la forme d’un crédit à la consommation (vous disposez alors d’un délai légal de rétractation pour revenir sur votre engagement), ou d’un crédit immobilier si les travaux sont concomitants à l’achat d’un bien immobilier acquis à crédit (article L.311-3 du Code de la consommation).

(6) Les contrats d’assurance emprunteur sont assurés par : * CNP Assurances, Société anonyme au capital de 686 618 477 € entièrement libéré. 341 737 062 RCS PARIS. Siège social : 4, place Raoul Dautry, 75716 PARIS CEDEX 15 – Tél : 01 42 18 88 88 – www.cnp.fr - GROUPE CAISSE DES DEPOTS
Et * PREDICA, Compagnie d’assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances. S.A. au capital de 997.087.050 € entièrement libéré. 334 028 123 RCS PARIS. Siège social : 50-56 rue de la Procession - 75015 PARIS. Entreprises régies par le Code des assurances.
Les événements garantis et les conditions figurent au contrat.
Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur.

(7) Le contrat d’assurance perte d’emploi est assuré par CNP CAUTION, Société Anonyme au capital de 258 734 553,36 € entièrement libéré, 383 024 098 RCS Paris. Siège social 4, place Raoul Dautry, 75716 Paris Cedex 15. Entreprise régie par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Renseignez-vous sur la disponibilité de cette offre dans votre Caisse régionale de Crédit Agricole.

(8) Le contrat d’assurance Habitation est assuré par Pacifica, la compagnie d’assurances dommages, filiale de Crédit Agricole Assurances. PACIFICA, entreprise régie par le Code des assurances. Société anonyme au capital de 281.415.225  € entièrement libéré. Siège social : 8/10 Boulevard de Vaugirard - 75724 Paris Cedex 15. 352 358 865 RCS Paris. Les évènements garantis et les conditions sont indiqués au contrat. Sous réserve de la disponibilité de ces offres dans votre Caisse Régionale de Crédit Agricole.

Les contrats d’assurances sont distribués par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier. Les mentions de courtiers en assurances de votre caisse sont à votre disposition sur www.credit-agricole.fr/mentions-courtiers.html ou dans votre agence Crédit Agricole.